[請益] 查不到實價登錄
抱歉補上,大樓是六年的建案
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家人最近看了ㄧ間大樓店面,
結果查了實價登錄都找不到資料,
問了仲介,他說是當初建商沒實登,
想請問什麼情況建商會選擇不實登呢?
可是二樓以上就有實登了,只有店面沒有。
這種店面買了會有什麼風險嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.200.83 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不是阿 實登好像從101年開始的吧
推
實價登入是義務,除非蓋好都沒有買賣,或是有銷售但
→
成交的價格背離該區域行情,政府選擇不揭露價格。
推
看年份呀,太舊交易紀錄當然查不到呀
推
法拍屋的成交價如果太低 會不會也成為不揭露?
推
※ 編輯: cutequuen (223.140.241.146 臺灣), 04/12/2020 01:58:38
樓上,應該不會呀
推
一手屋如果是地主分配到的房子 就不一定有實價登錄
→
這種狀況店面特別多..地主都愛分店面
推
店面這種東西 實價登錄基本可以無視 差三四間價值就
→
差很多 或是馬路一邊有人潮 另一邊沒有 有市無市差很
→
大 更不用提馬路寬度 面寬 深度 加上又是大樓店面
→
後方光線等等都要考量
推
推樓上解析 那個真的是參考用
→
大樓店面還有一個很重要 門前離馬路多遠 有沒有樓梯
→
如果離太遠 又有階梯 除非是租給高級店家 不然一般行
→
業評估時會打槍
→
如果又不好停車跟停機車 便宜也別碰
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[請益] 實價登錄時間點今年七月前成交的房子, 最晚九月底實登, 最近成交30天內都要實登, 但我查實登案件, 很多都沒顯示出來,10
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Re: [請益] 自己透天佔用別人的地只能買下嗎分享一個案例好了XD 從某管委會得知的消息 本案例在高雄蛋黃區 , 1F店面 主建物坪數 35 但建物周圍鄰接的土地有既存違建 實際使用坪數約40坪左右5
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