Re: [請益] 請問賣新房換舊房?
※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言:
: 雖說新房也不算新...
: 小弟有親戚10年前買大樓,1000萬左右,地段不錯住得舒服
: 今年已漲到超過2000萬了
: 他近幾年打算辦退休享清福
: 但讓我不解的是,親戚打算賣掉
: 花1000萬買更舊20-30年中古屋
: 剩一千多萬現金就留起來養老,或弄其他投資
: 親戚本身對住舊房並不排斥,但老婆非常反對
: 簡直家庭革命了,請問各位的看法?
確認一下前提是他打算把 2000 萬賣掉改買 1000 萬
應該是同一生活圈,只是屋齡老了
不過我滿懷疑 10 年屋跟 20~30 年屋
可以差距到一倍價格就是了
我猜可能空間也要有點妥協吧
回復你的問題,假設真的能找到一半價的老屋
那是很划算的事情
多出來的 1000 萬拿個 800 買間房租人
每月房租可收大概一萬多兩萬,房子還可以保值
想要過得開心點就再拿個 300 裝潢,就住很爽了
怕就就錢擺身上玩股票或者出國啥的提升生活品質之類的
揮霍光
所以老婆反對要看她反對的點
如果老公買舊房是為了未來經濟規劃願意住老房
老婆的反對就純粹女人不想住舊房(年輕人跟女人很常見)
那老公的思維是對的
如果是老公有過往一長串亂投資或者亂花錢的紀錄
人生弄到最後只有守住房子
(散戶玩股要賺錢太難了,沒進過股市的鍵盤股神房版最多)
那老婆是正確的一方
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※ PTT 網址
※ 編輯: jamo (111.241.125.216 臺灣), 04/23/2020 09:00:59
推
換小一點的舊房有機會差這麼多
→
看在哪吧 透天換公寓也可能
推
地價沒那麼高的地方有可能,建物折舊很快的
推
怎麼租人都不怕變兇宅??
推
他搞不好資產有一億 結果為了弄一千萬在換房
推
親戚老婆的確是現在房子住習慣了不想換
→
但老公卻想多留點現金,將來生大病或出國或投資都用得到
→
謝謝你的意見
5
你親戚(屋主)65歲了嗎?如果房子沒有貸款,可以考慮以房養老,2000萬市值的房子,銀行只給六成額度的話,每個月至少可以有3萬,加上夫妻退休後勞保月退假設兩人加起來有3萬,一個月就有6萬生活費,這樣不用搬家,也有生活費。 ※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言: : 雖說新房也不算新... : 小弟有親戚10年前買大樓,1000萬左右,地段不錯住得舒服 : 今年已漲到超過2000萬了4
以前會這樣做 但是接受 高雄王的開示之後 會繼續住,然後把房子抵押貸款 貸個5成 1000萬 去買房子出租 用租金繳貸款及生活費29
首Po雖說新房也不算新... 小弟有親戚10年前買大樓,1000萬左右,地段不錯住得舒服 今年已漲到超過2000萬了 他近幾年打算辦退休享清福 但讓我不解的是,親戚打算賣掉
爆
[心情] 另一半收入高但是很小氣文章有點長算是心情抒發… 我是男生 剛跟老婆在一起的時候我們月收入差不多都40k左右 後來我換了工作要長跑國外出差月薪提高到100k左右 但是老婆覺得這樣1個月才回來一次約一個禮拜就又要飛出國見面時間太少,所以第二年我就提離職換工作爆
[求助] 住娘家遇到的瓶頸先簡單描述我的狀況,文長慎入。 原po雙親皆已離世,因為工作所以在台北,老婆本就是台北人,婚前老婆是說先住他家,之 後再搬,但一拖也是住了3年多了,期間也是有討論過我住的不是很自在,我跟老婆住的房 間是他自己的單人房,大約4坪,塞兩人還有衣服真的很小。還有能洗澡的浴室在主臥,有 時候上個廁所也是有點尷尬,外面客廳的廁所是我主要的上班前梳洗空間,但有時上個廁所86
Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞,但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事,不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息,就當租房費用,讓你感受不好。30
Re: [心情] 門當戶對很重要我看起來這個跟門當戶對沒有太大的關係 而是講話的方式跟藝術比較重要 要是我是原Po 首先娘家爸爸講的話,我會先收在心裡 先跟老爸串通好口供1X
Re: [心情] 門當戶對很重要她是不是看了那篇 老公帶老婆去銀行把錢還完 老婆感動的說了謝謝之後 老公馬上說 改天房子賣了要還的7
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[請益] 賣舊屋還新屋各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈(室內35坪),當初也花了不少錢裝潢及購置家電,不過因房市熱絡下,在年初購置附近的預售屋(室內17坪)預計明年底交屋,原本打算買的預售屋是買來投資的,不過因房市大漲,想要賣掉手上的其中一間,但不知道明年年底要賣掉新房或舊房?想請問大家的看法?謝謝 舊房 優點:坪數大 缺點:屋齡高,售價無法跟新屋成長幅度比較
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