[請益] 法拍房貸問題（非代墊款）

Zodelyst05/07 16:06你這等於拿房子去信貸

dan3205/07 16:11代墊款要跟銀行借 才能轉房貸吧？！

m5505/07 16:30不是這樣做，你拍之前就要先找好法拍屋貸款

happyptt05/07 16:32樓上，我親友借一借就能付清了不需代墊款，這樣不能房貸

m5505/07 16:32如果可以，他會先以信貸幫你代墊頭期以外的價款，然後取得權

m5505/07 16:32利證明後就能轉房貸了

happyptt05/07 16:33一定要給銀行賺代墊款？

m5505/07 16:34你去找有做法拍屋貸款的銀行，他們會跟你説的很清楚

happyptt05/07 16:35問了合庫說這樣只能貸修膳啊？

m5505/07 16:35買房時辦的貸款才叫房貸，以産權抵押去借款不是房貸好嗎

m5505/07 16:35叫抵押貸款

m5505/07 16:36代墊沒多久的話，沒多少利息錢啊

happyptt05/07 16:36青年首購寫購房六個月內可以申請啊

happyptt05/07 16:37代墊來不及了啊，今天已經標到了

m5505/07 16:40那就來不及了

m5505/07 16:40法拍屋貸款都是拍之前就找好了

m5505/07 16:42而且你現在只能等權狀下來才能去貸款了

happyptt05/07 16:42我是法拍金都找好了，繳給法院沒問題後續要房貸借新還舊

m5505/07 16:42青年首購是購房才能辦啊，你這是法拍，又不是首購

m5505/07 16:43暈倒，法拍之前就要全部問好了

wu747705/07 16:58他應該是繳完價金移轉了要還借款，房屋抵押貸款不同於房貸

wu747705/07 16:58，約房屋鑑價6到8成，1. 6到2.多，沒首購優惠

tswen05/07 17:02轉一般房貸就好呀

m5505/07 17:02我知道啊，你就去各家問問，比一下

m5505/07 17:03還是能貸，只是不能用首購

m5505/07 17:03成數看銀行核

Zodelyst05/07 17:12最好是可以貸房貸

Zodelyst05/07 17:13你那叫詐貸

Yi12Bird05/07 17:13這可以轉一般房貸 跟法拍關係不大

happyptt05/07 17:39詐貸，哇是真懂還假懂，明天多找幾家研究

tswen05/07 18:12如果是公務員還可以申請台銀的純屬房貸

Yi12Bird05/07 19:09可以做購屋貸款 只是因為購價太低 成數不會高

martinlin7705/07 19:11兩週沒繳清國庫感謝你

happyptt05/07 19:16樓上沒看內文，都說價金來源都有了（難道要講我現金買

happyptt05/07 19:16才了解嗎？現金全買房，要貸一些出來整啊）國庫怎感謝

happyptt05/07 19:16而且一週沒繳就GG了，不是兩週

taoist999905/07 21:40法拍屋貸款或代墊款的問題，是在法拍日前半個月以上就

taoist999905/07 21:40要先去跟銀行接洽了。

JTR62605/07 23:12首購還是有機會 多問幾家就是了

happyptt05/08 10:28問完回覆一下方便後人參考，台銀可以辦首購，所以上面回

happyptt05/08 10:28都是沒經驗的人亂回，還有詐貸的，真是鍵盤高手啊

KING628805/08 23:30等到拿到所有權狀後，去台銀可辦理青年首貸

cum05/12 11:50推，板主如果貸款成功再分享一下，這問題我也有興趣

kiteflying06/06 09:38之前買房也是現金買的，買後才找房貸的，這是ok的，

kiteflying06/06 09:38合庫不肯貸，會不會房子本身有什麼問題？