[請益] 新竹寶佳峰華苑

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房價如此有需求的確只能買 不過我還是不懂在新竹上班的人 假設年收雙薪300 寶佳70/坪 兩房30坪含車2300萬其實不硬

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最近在桃園小檜溪看上了一個寶佳的建案 價格說便宜不便宜開價41最後談到37（3房權狀38坪左右車位大概190） 但地點、格局真的不錯 （地點是我覺得那區裡面最符合我想要的） 不過上網一查寶佳9成叫我三思 不過說實在真的有這麼不堪嗎？

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打給厚： 第一次在房版發文 若有任何問題再煩請不吝告知 小弟今年二十七 一事無成 幸好心術還算良正 存了一點積蓄

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寶佳建案評價不外乎便宜（現在也不便宜了…）、地點好、格局方正（動線不錯） 缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差，導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也 差 那這樣考量下，頂樓可能下雨天漏水機率較高，可是相對來說不用忍受樓上的噪音，且頂 樓問題可靠管委會後續保養處理

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寶佳相關的建案從以前開始就是地點不錯 價格讓年輕人首購負擔的起 其他的也還可以 現在這些年來 寶佳還是年輕人的優選吧？

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有時是一種生存者偏差導致的 寶咖咖量體大有問題建案自然多 個案多出來反映的人也是相對多 簡單說漏水樣本數不少，但機率有比較高嗎？ 在此之下我是滿好奇漏水機率是高多少

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寶佳首購絕對可以買 但要買在地點好的地方 1.通常比旁邊新建案便宜， 大概同時都有新案子時， 便宜一兩百！

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先簡述一下小弟目前的概況，手邊自備款約250萬，裝潢費用另留大約100萬，雙薪月入10-1 3萬，貸款月負擔初抓3萬至3萬5左右，未來也有打算生小孩，所以未來大概會是3-4人的家 庭 目前正考慮購入桃園中路重劃區的建案，但目前實在有點不知道該選擇兩房還是三房的物件 ，因為手邊資金上的安排剛好在兩房跟三房的分界點

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一群在嘴70買寶佳，到底是腦袋在想什麼？ 房價買的是那個地點，而不是寶佳 寶佳那地點賣70可能都算便宜了，換成其他建商來賣可能還會賣更高 還一堆在嘴70為何不買其他地方或其他建案 新竹很多家庭是竹科+雙北上班

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板上常常有首購族詢問該不該買寶佳的建案 大多版友認為寶佳地點好 價格便宜 格局不會太怪 遇到漏水至少建商會修 其他施工品質不要太糾結 「沒聽過買寶佳的人虧錢的啦」 這句話也常出現在回文或推文中