Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？

照片看起來管道間應該是全毀了
新聞照片拍的是弱電箱，而且不煙燻上來
是沿著燒上去
這真的很不可思議可以這樣一路上去
再來就是他們的配電方式也會牽涉，要不要修還有金額
基本上這一個事故我不信住戶，還敢留用原本系統
重新來過錶前開關 錶前 表座錶後等，看拉多長
全部地下室上來高低樓層15-20萬不不等
樓梯到住家的工法大概8-12萬
當然還有其他公共線路，錶箱，變壓器，饋線等等
如果要一起解決BUG＋預留
台電進來地下室的饋線也要升級，管道能不能過？
只是光是變壓器跟這一棟控制系統
就要上千萬

工程師的弱電不能馬虎比其他都重要

消防這次這樣我不信他們敢壞那修那
一定是至少這棟，整個除了灑水管路馬達外，全部重來
又是數百萬上千萬

至於梯廳都好解決天花拆了，磁磚全拆油漆面看是要磨掉表層，還是高壓水槍洗，還是打掉保護成
樑柱樓板都拆成這樣高壓水槍洗就好了

地下停車場全部相通基本上大清洗，面積少說6000坪甚至近萬坪
光是地下室清潔就要1200萬起跳
還不含油漆地面epoxy
地下室汽車嗯.....
要買2手車當心這裡有批煙燻車
其他住戶能停？還敢停？

現在問題是其他棟管道間有無被污染
電力系統還敢用？
電力全弄花個1億多跑不掉

洗管道間等

其實最大問題是住戶家裡
我想應該好不到哪去
裝潢 冷氣 家具到你衣服等應該都.....
室內30坪，一坪10萬就300萬應該超過，重買家具等，一戶花個400-800很正常
問題只要有人不弄味道就還是多少會有
修公設的錢
出去住的費用

這一燒如同某大說的，修跟房價影響，住戶損失一戶會到千萬以上

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那些說沒救廢掉的唉...
台積電一次事故修復難度標準更高都能弄
科技廠燒的處理也是高難度
家樂福大火也能處理
化學工廠燒的處理
都難上百倍，差別是錢拿的出來
有錢能使鬼推磨

只是背貸款忽然支出這筆
如果持有超過4年的還好，增貸能處理
剛買的嗯.....錢包梭哈貸款錢拿
會要他命吧

D棟似乎大坪數
5000萬房子，對上花1000萬也是要花

其他棟也超低調，很好奇變怎樣
問題這工程量體加上以完工大樓
進退料維護不換部分等都是高難度
雖然有錢好處理

但是如果要求時間等.....
除非給非常高價格.....
市價＊2＊3這種不然沒人想接手吧
※ 編輯: a386036 (111.71.70.239 臺灣), 05/29/2024 10:13:01