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Re: [閒聊] 台中能投資的剩下烏日了嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中能投資的剩下烏日了嗎作者
DoraemonTW
(哆啦A夢)
時間推噓 9 推:35 噓:26 →:128

推文有人提到「超級娛樂購物城」還沒開標,讓我們先簡單了解一下:

這一塊地就是新高鐵段69、70、71地號,面積有15.91公頃,最大樓地板面積逾15萬坪。

他夾在捷運站、台鐵站、高鐵站之間,位置算是高鐵台中站最好的一塊
只可惜周圍被高架道路與鐵道圍著,應該說高鐵站內的土地都被這樣切得很零碎
道路只是為了可以快速疏導進出站的車潮,站區其他土地的道路就顯得很複雜且不方便
這也多少限制了這區的發展
所以過了這麼多年,指標性的投資就是一個物流共和國和婚宴會館
只可惜這兩個都不能真正為這區帶來什麼發展的動能

所以這塊地可說是這區發展的關鍵,如果還是像物流共和國那樣的投資
那這區就差不多一直這樣了
假設真的有什麼超級娛樂購物城,那就可能因而翻身
只是政府要想辦法打破四周被高架道路與軌道切割的現況

另外接下來這三則新聞一起看,應該會打破一些人的幻想:

1. http://t.ly/BLP3 : 2018.04.25:積極引進民間資金,財政部釋2000億元公共建設投資商機
2. http://t.ly/oClH : 2019.12.08新聞:百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地
=>時程2020年3月底截標,6月議約、7月底前簽約
3. http://t.ly/kXMF : 2020.05.26新聞:高鐵三大旗艦地開發 估吸300億投資
=>時程是2020年Q3進行公告招標


先不論第一則多早之前就開始招標,去年底的新聞說今年7月簽約
但是今年5月的新聞說Q3公告,這可以說這塊地還要繼續一直等下去了吧!?

不過就個人來說,寧願沒標出去,也不要隨意地就開發規劃了
只是要拿超級娛樂購物城這議題來投資的,可能要多想想了


※ 引述《ganninian (喔喔)》之銘言:
: 74環內還有這麼多土地 不論投資自住 烏日絕對後段班
: 許多重劃區(水湳 14期 13期 單元12),生活環境比烏日好太多
: 烏日典型的嫌惡設施:高壓電塔、永豐餘、焚化爐 空氣不好
: 聽過龍寶會拿儀器量電磁波給客戶看
: 但就算數值正常 出家門就看到那麼多根高壓電塔 心裡就是不舒服
: 且烏日被筏子溪土庫溪切成三半 高鐵特區喊了十多年 現在還是那鳥樣子
: ATT一場空 河道以東是老舊街道,河道以西還會聞到台化飄過來的味道
: 北屯西屯南屯南區都比烏日好太多 投資慎選

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※ 編輯: DoraemonTW (182.155.196.81 臺灣), 06/18/2020 23:59:51 ※ 編輯: DoraemonTW (182.155.196.81 臺灣), 06/19/2020 00:03:03

hultese06/19 00:09盧現在連綠線共構大樓招標案都搞不定了 別期待他在烏日會

hultese06/19 00:09有什麼作為

hultese06/19 00:12她現在最想要的是巨蛋能在任內動工吧 14期正在交地 地主

hultese06/19 00:12們很需要話題炒熱房市

ganninian06/19 00:15套牢天王最想要的是趕快從單元二嶺東解套

hultese06/19 00:18單元二嶺東那麼鳥 誰理他們啊 還是北屯斷層最夯惹 地震搖

hultese06/19 00:18滾區第一排喔

ganninian06/19 00:19套牢王依然沒記取教訓 應該可以出書了 叫第一次套牢就

ganninian06/19 00:19上手

hultese06/19 00:22樓上怎麼又在自介了咧~

ganninian06/19 00:24套牢王可以出書 也能演講 分享套牢無法翻身的心路歷程

elmobug06/19 00:32 哇釣到套牢王囉,焚化爐應該今天保養吧

ganninian06/19 00:33最近焚化爐歲修 真是辛苦套牢王了

hultese06/19 00:35髒話王在這邊說些有的沒的 快去安慰火車妹啦

ganninian06/19 00:36套牢王在親親戲院把妹被打槍 怎麼可以遷怒戲院呢

elmobug06/19 00:36趕快摳焚化爐啟動,記得每個月做健康檢查

elmobug06/19 00:36不然到時全身都癌

hultese06/19 00:38髒話王在親親戲院打手槍 怪不得那麼愛那邊~

hultese06/19 00:39火車妹乖~ 早點睡 明天還要趕著搭火車上班

ganninian06/19 00:41套牢王找到今天要睡的公園了嗎 記得焚化爐附近有公園

javis302106/19 00:41上來嘴記得附上健康報告唷,爐渣吸太久影響很大

elmobug06/19 00:43人家現在已經進化了XD

javis302106/19 00:44健康報告單滿滿紅字,主因:焚化爐

zzz4143206/19 00:47焚化爐在舊烏日....窗戶最高級紗窗+全熱交換+不開窗 到

zzz4143206/19 00:47底是有差嗎....

zzz4143206/19 00:47你們真的很愛吵欸XDD

javis302106/19 00:48 https://i.imgur.com/I9d6m94.jpg

javis302106/19 00:48 https://i.imgur.com/YEdT98x.jpg

elmobug06/19 00:50笑死人烏日變五寶了嗎1.焚化爐2.永豐餘3.瀝青廠4.高壓電

elmobug06/19 00:50塔5.斷層

elmobug06/19 00:50看那圖比部子那邊還近真的是第一排阿

javis302106/19 00:53套牢王只敢嘴北屯啊哈哈

hultese06/19 00:53回樓上的zzz正妹 看看這幾隻北屯斷層幫 整天幻想別人買在

hultese06/19 00:53嶺東 我都快笑死了啦 XDD

ganninian06/19 00:55套牢王要轉移目標了嗎 豪恐怖喔 女生們塊陶啊

elmobug06/19 00:55爐渣吸飽吸滿,健康沒煩惱

elmobug06/19 00:55還北屯斷層幫勒要不要去組一個烏日斷層幫?

elmobug06/19 00:56真的覺得好弱啊,嘴來嘴去只能嘴同一件事

javis302106/19 00:56邊緣人正解

hultese06/19 00:57火車妹 妳不要看人家zzz很正就找人家麻煩 這樣不乖喔

elmobug06/19 00:57不敢嘴烏日斷層幫笑死人套很牢哦

javis302106/19 00:58天早上起來吸收爐渣昨晚提煉的精華啊

elmobug06/19 00:59焚化爐附近還可以觀看電塔,控制磁場當天線寶寶

elmobug06/19 00:59看你不爽拿瀝青埋你XD

elmobug06/19 01:00永豐餘好處呢就是買衛生紙很近

elmobug06/19 01:01還不趕快衝了g先生&j先生

hultese06/19 01:02女人的嫉妒心真可怕... 看人家住龍寶 結果自己... 算了

hultese06/19 01:02 我還是別多說 都聽到玻璃心碎的聲音了

elmobug06/19 01:02難免啦很多人都會在垃圾袋丟玻璃,焚化爐燒到不意外

elmobug06/19 01:03重點還是垃圾袋經過高溫提煉後的精華,吸多了我不知道多

elmobug06/19 01:03久會得癌

elmobug06/19 01:04奮鬥一生結果因爐渣紅字

javis302106/19 01:04XD專業

hultese06/19 01:08火車妹明天還要早起趕搭火車吧 別再跟那兩位科技宅一起

hultese06/19 01:08幻想了 妳還是學學龍寶妹把自己打扮美一點 搬離北屯斷層

hultese06/19 01:08旁吧

elmobug06/19 01:10抱歉唷我不住那裡齁,但也不是住在焚化爐旁吸爐渣,擔心

elmobug06/19 01:10會智商變高、報告紅字、沒朋友

elmobug06/19 01:11話說看在板上只敢嘴北屯那條,烏日那條卻完全不敢提,有

elmobug06/19 01:11什麼內幕呢?

elmobug06/19 01:11阿抱歉人家被鐵鍊綁著

elmobug06/19 01:11只能與爐渣作伴

javis302106/19 01:14還有買衛生紙啦打手槍好用

Nightu0506/19 01:16看來有斷層也不會賣很差欸.. 北部也這樣,就看價格XD

Nightu0506/19 01:18北屯那條鄉民說到想不知道都不行XD

elmobug06/19 01:18看起來烏日那條更近XD

elmobug06/19 01:19真的只能上天保佑了,but 天天吸爐渣保佑不了,紅字馬上

elmobug06/19 01:19

hultese06/19 01:25最靠近烏日的那條在大肚區 離烏日超遠的 別聽那位科技宅

hultese06/19 01:25鬼扯

hultese06/19 01:26自己去查 中部活動斷層-Google My Maps

javis302106/19 07:19在嘴啊上面貼圖就是從中央地質整合中心撈的

javis302106/19 07:20ex1.cfm

javis302106/19 07:20https://is.gd/IdERrG

javis302106/19 07:21準備起床收納昨晚焚化爐精華囉

javis302106/19 07:23真是雙重標準耶

javis302106/19 07:25 https://i.imgur.com/v6oR4BO.jpg

javis302106/19 07:26 https://i.imgur.com/twlgOxq.jpg

DoraemonTW06/19 07:28我這篇沒提到半個斷層或焚化爐的議題,結果一直被噓,

DoraemonTW06/19 07:28也不是在討論這篇的主題(遠望)

javis302106/19 07:28沿著彰化斷層與大甲斷層所產出的裂痕延伸的烏日旁的大

javis302106/19 07:28肚溪斷層

javis302106/19 07:28 https://i.imgur.com/0ASNRDF.jpg

javis302106/19 07:29 https://i.imgur.com/iXft9Zb.jpg

javis302106/19 07:31在台灣啊整塊都是在斷層上,但某些人惡意帶風向針對某

javis302106/19 07:31些區域,難怪會被嘴,真的是指向別人時也不檢討自己XD

a994059706/19 09:19有小孩在烏日吸焚化爐真的慘

a994059706/19 09:21電塔奇觀在家旁邊也不錯啦!

a994059706/19 09:23烏日斷層有差嗎?買龍寶建設抗震安心天天躲家中不出去

a994059706/19 09:23有差嗎?

a994059706/19 09:24空氣不好想想其實也還好,除了躲家中可以買防毒面具

zzz4143206/19 09:26林口A7旁也是一堆電塔XD不過某人真的不用硬酸 真的是秀

zzz4143206/19 09:26下限...

zzz4143206/19 09:27就台中市區空氣最乾淨?

a994059706/19 09:28烏日去哪裡都快,環境清幽,自住其實也沒差啦

a994059706/19 09:29買了也不用怕別人講,又不是要投資

a994059706/19 09:32我其中一間在新光被朋友酸到爆炸,結果漲幅最大

DoraemonTW06/19 09:37就有的人買了房子,就見不得別的區域有好的發展

zzz4143206/19 09:45沒有怕別人講啊 目前看來有買烏日的 只有我在這邊講話

zzz4143206/19 09:45 其他只會用私底下寄信的反正我們北屯烏日都有沒什麼差.

zzz4143206/19 09:45.. 給原po拍拍

zzz4143206/19 09:50今年我記得還有一篇新聞是因為疫情延後 所以變Q3 但還

zzz4143206/19 09:50有一篇是鐵路局那邊說有對那塊有腹案

elmobug06/19 09:54沒人會刻意黑,是某人整天在板上到處嗆人帶風向黑某區才

elmobug06/19 09:54會被砲吧XD另外..身體只有一個保重

DoraemonTW06/19 09:55北屯推案量遠大於烏日,而且當中也不少首購,這些剛好

DoraemonTW06/19 09:55是會上PTT 的年紀,所以聲音自然大,然後某些聲音就是

DoraemonTW06/19 09:55沉默的螺旋了。每個區域各有特色與適合的人,平常心看

DoraemonTW06/19 09:55待不同地方的發展不好嗎?

a0603050106/19 09:59目前台中第一黑北屯、第二烏日,

DoraemonTW06/19 10:19不是很喜歡戰區域,只是都提到空品了,這東西有數據看

DoraemonTW06/19 10:19,就查了一下 環保局去年一整年的報告,給各位參考,

DoraemonTW06/19 10:19不想引戰不評論數據,讓理性的人自行參考。

DoraemonTW06/19 10:19http://i.imgur.com/PEBS8zI.jpg

DoraemonTW06/19 10:19http://i.imgur.com/B3FXfC2.jpg

DoraemonTW06/19 10:19http://i.imgur.com/e3wkPQa.jpg

DoraemonTW06/19 10:26就跟酸北屯斷層一樣,酸「烏」日空品是不是也是既有印

DoraemonTW06/19 10:26象而已?

elmobug06/19 10:59XD某人就是為酸而酸啊,跟他說烏日有一條斷層還沒辦法認

elmobug06/19 10:59清事實XD

elmobug06/19 10:59整天在板上帶風向,只敢嘴那條其他條都無視

d14725806/19 11:16唯一解就是筏子溪西側的農地全部重劃

zzz4143206/19 11:36你自己也是為酸而酸吧...= =一直嘴空品 整個台中是好到

zzz4143206/19 11:36

hultese06/19 11:45我根本沒買在烏日或嶺東 那幾個有幻想症的醒醒好嗎? 我

hultese06/19 11:45酸北屯和北區也不是開地圖砲全酸。崇德文心、正11期、太

hultese06/19 11:45原綠園道、科博館旁的生命演化步道、忠太東路就很好

hultese06/19 11:48烏日主要的抗性是電塔和焚化爐,可是斷層離烏日夠遠了。

hultese06/19 11:48那隻科技宅搞不清楚狀況不用隨他起舞

hultese06/19 11:52那幾個北屯斷層幫是有多玻璃心 每次講到斷層就崩潰 然後

hultese06/19 11:52拿烏日和嶺東當假想敵狂罵。那麼愛住北屯斷層旁就住啊,

hultese06/19 11:52幹嘛管別人帶風向

hultese06/19 11:56火車妹說誰到處嗆人?妳要不要看看自己過去幾天幾乎每篇

hultese06/19 11:56都在指名引戰,妳好意思說別人

elmobug06/19 12:09乖啦多吸爐渣,見底可看到人家任意丟棄的玻璃,健康報告

elmobug06/19 12:09紅紅的而已

elmobug06/19 12:10話說有人指名誰嗎XD你幹嘛自己承認

elmobug06/19 12:11哇烏日那條斷層叫遠雙重標準真的很棒

elmobug06/19 12:11我剛剛看一下那條還是Y字型剛好連著大甲斷層彰化斷層大

elmobug06/19 12:11肚溪斷層,根本就是震到出現裂痕

elmobug06/19 12:12怎麼不敢嘴啊

javis302106/19 12:26人家從頭到尾都沒在說是誰,這才是真正玻璃心吧XD好啦

javis302106/19 12:26好啦我概括承受都是我啦

javis302106/19 12:28 https://i.imgur.com/Pfcd4Xa.jpg

javis302106/19 12:29 https://i.imgur.com/VzzWD0W.jpg

zard198306/19 12:30說句良心話,烏日真的鳥,老台中人除了搭高鐵,真的不知

javis302106/19 12:30五寶聚集真是風水寶地

zard198306/19 12:30道去烏日幹嘛? 烏日印象就是明道中學而已~

zard198306/19 12:31但烏日鳥雖鳥,土地也不便宜,漲很多,畢竟相對便宜

Flower110306/19 12:33喜歡烏日的我又要來推一次新建案啦,昨天剛點陽台燈

Flower110306/19 12:33:)

Flower110306/19 12:33https://i.imgur.com/VkQTBmm.jpg

hultese06/19 12:34我也沒說誰啊 火車妹自己對號入座 XDDD

DoraemonTW06/19 12:35如果要說老台中人,87%的老台中人只看自家附近+國美館

DoraemonTW06/19 12:35+科博館,七期嫌不方便,八期嫌豐樂公園以前墓地。

javis302106/19 12:38笑死人我拿政府公告的地質資料卻不敢承認Xd好啦好啦,

javis302106/19 12:38至少我健康報告不會滿紅

DoraemonTW06/19 12:43台中就是一直重劃的地方,市政中心也轉移了,而且台中

DoraemonTW06/19 12:43本來就聚集了中部很多外來的人口,觀點也不一定會和老

DoraemonTW06/19 12:44台中人一樣,所以如果沒在關注房市,「老台中人」對於

DoraemonTW06/19 12:44各區房價趨勢的觀點不會比較準。雖然我也是老台中人..

DoraemonTW06/19 12:44.

DoraemonTW06/19 12:45然後,這篇變成在戰烏日了,沒幾個在討論「購物城」QQ

elmobug06/19 12:50逛購物城順便賞五寶:1.高壓電塔2.焚化爐3.瀝青廠4.永豐

elmobug06/19 12:50餘5.斷層帶 嗎?這樣有配合主題了

javis302106/19 12:54笑死人既然要討論烏日購物城那就別一直扯北屯,乖乖在

javis302106/19 12:54家看焚化爐飄爐渣沒人會管

DoraemonTW06/19 12:55樓上說話真的要這麼開嗆嗎?你有看這篇到底是寫了什麼

DoraemonTW06/19 12:55嗎?這篇反而是在否定烏日現況有購物城這個利多的。還

DoraemonTW06/19 12:55是你覺得要跟你一樣非理性的嗆烏日才開心?

DoraemonTW06/19 12:56扯北屯的是誰要不要看仔細

DoraemonTW06/19 12:57從一開始就在亂噓文亂討戰

elmobug06/19 12:58你覺得某位理性嗎?出了這個樓外到處嗆人,窮人搭捷運啊

elmobug06/19 12:58啥等等之類的

elmobug06/19 12:59講白比較雖小這篇被當戰場XD

DoraemonTW06/19 13:04所以開分身來噓是很理性就是了XD

elmobug06/19 13:07我是不懂套住感覺XD沒$

DoraemonTW06/19 13:10抱歉,本人沒套在任何地方,讓你失望了。

JuanWang06/19 13:32幫補血 在別人文章底下亂噓文找人吵架是有事嗎?

JuanWang06/19 13:32另一組愛吵架的人馬也沒那麼誇張瘋狂噓文

zzz4143206/19 13:36某e真的很莫名奇妙 整天只會拿那幾樣東西出來嘴 整個烏

zzz4143206/19 13:36日那麼大 一直在那邊焚化爐爐渣的 既然妳沒錢沒得套 真

zzz4143206/19 13:36的是乖乖閉嘴比較好

zzz4143206/19 13:37要嘴來嘴我當烏日套牢王啊 剛買一個創烏日高價的案 沒

zzz4143206/19 13:37事在這邊亂噓別人的文章幹嘛

a994059706/19 13:39又多了一堆王

liu1981sssss06/20 09:17好奇你們買幾棟房,花那麼多時間戰,套住就學金傭

liu1981sssss06/20 09:17收租就好,嘴贏又不會賺更多