Re: [請益] 青安房貸一定比較低嗎?
如果和銀行談到1.31一段式的話,基本上比青安划算啦。我也不太懂,但各家我都大概算過,青安目前不用考慮了。
然後薪轉銀行沒什麼用,找代書配合的可能還比較好。
股票應該加分不大,主要是看你現金流。還有一點,你的頭期款來源是不是清楚的。
以上大多是詢問專員告知的。
※ 引述《suomax (SUOMAX)》之銘言:
: 如題,
: 如果想辦房貸的話,青安貸款一定比較低嗎?還是自己有往來的薪轉銀行,或是其他民營
: 銀行有可能會有比政府的優惠房貸更低呢?
: 另外想請問如果名下的有價證券 (市價接近貸款總額八成的大盤指數基金) 對於貸款來說
: 是加分條件嗎?
: 謝謝~
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※ PTT 留言評論
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[請益] 關於房貸利率已經進入找貸款的部分 看了一些文章 有的說民營銀行第一年可能利率較好 但第二年就給你亂調升 這是有可能的嗎? (非政府升息) 目前代書是跟我說找到民營銀行 房子在桃園區 可貸鑑價85成,30年,首購利率1.35%14
[心得] 注意房貸基準利率的陷阱(匯豐)去年2月購入第2間房,在房貸部分也很簡單的看代書那提供的銀行利率和成數, 哪間好就找哪間銀行銀行報價。 有請代書幫忙問薪轉的銀行,條件給得不好,就沒考慮(失誤的地方1) 最後也就匯豐1.38%/8成,跟版眾比起來應該算略差了。 匯豐給的利率是組合是"台北金融業拆款定盤利率(TAIBOR)+ 0.9%"8
[請益] 青安房貸 VS 一般房貸想請教一下大家,目前青安房貸二段式利率前兩年1.19%之後1.49%,而且九月底前還降到 0.94%,但額度最高800萬。目前其他仲介配合的一般房貸都能給我到1.31%,而且成數都 能給到8成以上,30年,綁約二年。 如果是這樣的話,是否直接選擇一般房貸比較好? 因為如果用800萬算起來,前二年青安房貸雖然可以節省大約$12000,但是之後28年的房5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.615
[請益] 青安貸款如何審查是否自住小弟成交的一間中古屋自住用(但帶有租約到明年5月,現在內有前屋主的租客) 目前貸款階段因為仍有租約,銀行通知無法使用青年首購方案 必須等租約結束後,再重新申請青安房貸,但我們想了解有沒有機會現階段一次辦好 因此想請教有人申請過青安,知道此專案如何判斷是否自住嗎? 是否會到府審查/或是是以什麼資訊評斷租約到何時呢?3
Re: [請益] 關於預售轉成屋房貸小弟土建融大概寫了10年 現在房貸通常是幫幫新人,才動手 貸款方式分享一下 1. 買預售屋: 只要你不是銀行超級VIP(存款上億元),那種什麼放個1、2000萬,記住,你不是VIP。- 因目前房貸申請的幾家銀行都陸續核貸下來 但條件稍微比較好的A銀行房貸部門在北部 註: A 1.56% 一段式,免開辦費,利率調整頻率三個月,三年內不可塗銷。 B 需先變為VIP,房貸單位於居住地
- 地點:高雄市鼓山區 用途:自住(首購) 屋齡:13年 坪數:權狀坪數約58坪(含車位) 房價:約1530萬
- 房價:1550萬 坪數:房屋坪數 26坪 地點:三重區 預計貸款:8成 預計貸款期限: 30年
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