PTT評價

[請益] 頂樓改建問題

看板home-sale標題[請益] 頂樓改建問題作者
peterdance
(批特)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:6

小弟我家樓層總共四樓,頂樓原屋主有加蓋,
所以外觀看起來是五樓。

近期因為加蓋那層的鐵架鏽蝕,
擔心會有安全問題所以想要改建。

之後就是把舊有加蓋拆除,接著要蓋新的上去,
高度跟範圍都照原本的尺寸。
但新蓋的部份才剛搭好鋼構就被鄰居檢舉了。
之後被勒令拆除,原本想說那就算了,
反正是違建,我們也就不要硬蓋了。

但前陣子下大雨發現有嚴重漏水問題,
做了防水處理效果不大,請人來看也是說最好能搭個屋頂。

原本是去拜託可能檢舉我們的人
讓我們處理好這個漏水的問題就好。
但他就是表明我們只要做就是做白工,不用想了。

所以想請問版上的各位,這部份有沒有辦法做什麼申請,
或是有其他適合的辦法,可以讓我們處理好漏水這塊問題。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.122.107 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: peterdance (36.233.122.107 臺灣), 08/10/2020 12:24:52

applejone08/10 12:37記得120公分還是150公分以下是合法

hide032508/10 12:38不要蓋牆面只有屋頂,好像可以的樣子

cken32688808/10 12:56出租屋頂給太陽能業者,然後業主會幫你做好防水,還保

cken32688808/10 12:56固20年不漏水

cken32688808/10 12:56這應該最划算,找一般的哪會保固那麼久

ericeuro08/10 13:30四面不能有牆,屋脊不要超過法規高度就可以

sdhpipt08/10 14:25太陽能合約 要土地所有權人全部同意 不是四樓同意就好

sdhpipt08/10 14:26換言之 就算你土地有每棟分割 也要1~4樓四個屋主都同意

sdhpipt08/10 14:27所以你看坊間的太陽能屋頂出租案 幾乎沒有公寓的 都透天

Unsullied08/10 14:41真划算 買間透天來養電

s896004608/10 14:41見不得人家好的人真多啊!!!~

frank11108/10 14:59這施工前就能避免的問題,花點錢請建築師跑件就可以了

ul6na08/11 14:36台北市要做1.5米以下斜屋頂防水的話 要樓下全樓層同意書

ul6na08/11 14:36跟安全鑑定證明 感覺滿難的呢

ul6na08/11 14:50查了一下新北市也要 google老舊屋頂防漏雨棚 友相關資料