[請益] 頂樓改建問題
小弟我家樓層總共四樓，頂樓原屋主有加蓋，
所以外觀看起來是五樓。
近期因為加蓋那層的鐵架鏽蝕，
擔心會有安全問題所以想要改建。
之後就是把舊有加蓋拆除，接著要蓋新的上去，
高度跟範圍都照原本的尺寸。
但新蓋的部份才剛搭好鋼構就被鄰居檢舉了。
之後被勒令拆除，原本想說那就算了，
反正是違建，我們也就不要硬蓋了。
但前陣子下大雨發現有嚴重漏水問題，
做了防水處理效果不大，請人來看也是說最好能搭個屋頂。
原本是去拜託可能檢舉我們的人
讓我們處理好這個漏水的問題就好。
但他就是表明我們只要做就是做白工，不用想了。
所以想請問版上的各位，這部份有沒有辦法做什麼申請，
或是有其他適合的辦法，可以讓我們處理好漏水這塊問題。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.122.107 (臺灣)
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※ 編輯: peterdance (36.233.122.107 臺灣), 08/10/2020 12:24:52
推
記得120公分還是150公分以下是合法
→
不要蓋牆面只有屋頂，好像可以的樣子
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出租屋頂給太陽能業者，然後業主會幫你做好防水，還保
→
固20年不漏水
→
這應該最划算，找一般的哪會保固那麼久
推
四面不能有牆，屋脊不要超過法規高度就可以
推
太陽能合約 要土地所有權人全部同意 不是四樓同意就好
→
換言之 就算你土地有每棟分割 也要1~4樓四個屋主都同意
→
所以你看坊間的太陽能屋頂出租案 幾乎沒有公寓的 都透天
推
真划算 買間透天來養電
推
見不得人家好的人真多啊！！！~
推
這施工前就能避免的問題，花點錢請建築師跑件就可以了
推
台北市要做1.5米以下斜屋頂防水的話 要樓下全樓層同意書
→
跟安全鑑定證明 感覺滿難的呢
推
查了一下新北市也要 google老舊屋頂防漏雨棚 友相關資料
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