[請益] 較特別的公寓一樓怎麼出價？

carterdunk08/15 11:51最近圓山站附近有間這類似的case 10坪開780

sagarain08/15 11:51不砍他就不錯了還加一成

carterdunk08/15 11:51700以下可以考慮買來租人 自住絕不考慮...

sagarain08/15 11:52這樣的一樓基本沒有光線吧

carterdunk08/15 11:52然後最近不知道為什麼591先下架了

sagarain08/15 11:52這種老舊社區很多 也不奇特

sagarain08/15 11:53重點是你要拿來幹嘛用 自住我無法

JuanWang08/15 11:56有兩台車停車需求 不能停車我就跳過了

qtduck08/15 11:59採光其實還算可以，出入口到對面的公寓還有一段距離

F9393508/15 12:00看有沒有機會危老

qtduck08/15 12:02附近有地下停車場可租，但不能臨停在門口就失去那麼一點方

qtduck08/15 12:02便性了

JuanWang08/15 12:16不方便當然是砍價原因啊 你就參考二樓實登

JuanWang08/15 12:16出一個你覺得能讓你願意忍受車放外面停車場不方便的價格

qtduck08/15 12:42謝謝樓上的意見，不方便這件事真是麻煩嗚嗚嗚嗚嗚

figaro08/15 14:17永和超多這種 雙北應該一堆！

cordeliatai08/15 14:24你有兩台車這種房子連看都不不用看。

sonybug08/15 15:38大型物件(例：傢俱、電器)進出不方便

wwwwwwww08/15 16:24這房子還要開比2樓高喔？一樓的優勢沒有出入口還隱藏不

wwwwwwww08/15 16:24大氣外掛壁癌想必採光會有問題，應該根本不要考慮

dir200708/15 16:42消防車進的去嗎？不行就不要了吧

qtduck08/15 16:50消防車進不去，樓上板友建議很精準，今天我也在想這點

qtduck08/15 16:55我現在住所也是沒有停車位，沒有臨停蠻吃虧的

ghjkl556608/15 16:57這種入口奇特的老舊公寓在台北其實很多

yxwchen08/15 19:03這種要考慮逃生問題吧…而去都無法停車為什麼你這麼想要

yxwchen08/15 19:03？這房子沒有滿足你的需求啊

s875213408/15 20:47門口不臨路的基本上開價你就照樓上的開價出就好了

s875213408/15 20:47甚至還可能再更低一點, 通常後棟不臨路這種一樓公寓

s875213408/15 20:47採光都很差

s875213408/15 20:48我們家附近有類似的物件, 40 多坪開價 2500

s875213408/15 20:48一坪大概60, 這價格比樓上賣的還便宜

s875213408/15 20:49就是因為採光不好, 整間房子暗暗的...

dir200708/15 21:42這種房子不太好轉手，有先找銀行鑑價嗎

dir200708/15 21:42建議入手前要仔細思考清楚

comboking08/16 02:39阿就附近一樓物件綜合一下數字

comboking08/16 02:39最後減掉車位價就好了啊

comboking08/16 02:40其他的拿來說沒意義 既然問出價 就是喜歡

eastereaster08/16 09:35我還蠻想知道真的有一樓比二樓便宜的案例

ffg100108/16 19:58老舊公寓一樓建議不要,小時候住過,採光空氣都很差,還有

ffg100108/16 19:58噪音和潮濕問題,住久了對身體和精神都很不好

sophena199008/16 22:52有壁癌就代表採光通風不優吧！然後噓你'臨停' ，誰

sophena199008/16 22:52管你停多久擋到就是擋到了好嗎