Re: [閒聊] 感覺賣房子的人好多

算是一個很大的換屋潮
低利率 所以很多人賣小換大賣舊換新

你看的區域有嚴重的中古屋總價問題
大致上就是多數夫妻合計收入幾乎都不超過150
可能大多落在50+40這個數字附近

稅後貸款額度嚴重受限 所以1500+的房子
首購會被洗去跟比較低頭款的新成屋或預售屋買
低總沒問題 幾乎直接被掃空

蛋白區這個中總價的問題可以觀察
對投資客找下家也是個課題
可能未來投資客會專業化
協助買家解決貸款問題

我說自住買家的部分啦...
投客跟仲介互相丟來丟去的我看不懂了

※ 引述《CCOOGG (VC)》之銘言：
: 最近在新北市看房子
: 雖然交易好像有回溫
: 但總覺得不管到那裡都好多人在賣房子
: 而且價格也不至於誇張
: 但出手的人還是不多
: 照理印鈔票應該要導致漲價才對
: 怎還是漲不太起來
: （但有止跌倒是）
: 是我的錯覺嗎
: （我是看 淡水 林口 板橋 土城）

--