[閒聊] 房價是否受熱錢以及政策影響比較明顯
最近房屋的市場想對之前又比較熱
再參考2014到現在的情況
2014開始聯準會縮表
http://imgur.com/a/w60Ahv5
房價就往下走
http://imgur.com/a/OWpkfWU
http://imgur.com/a/To91Mu4
當然這些還有一些政府政策輔助，例如:
1.房地合一稅
https://tinyurl.com/yb2shy2x
2.豪宅限貸令
https://news.housefun.com.tw/news/article/572923191205.html
3.針對性審慎措施
https://arsham6377.pixnet.net/blog/post/3209578
然後到了2019，聯準會說開始停止縮表
https://reurl.cc/3eLMj
這時房價就開始就開始有回升跡象
再經過疫情之後，聯準會的降息以及寬鬆
反而讓房價景氣回升
因此就好奇房價是否受熱錢以及政策影響比較明顯
有人能說明一下嗎?
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推
每次都覺得你文章很用心 XD
推
政策影響超大
推
政策 不打房就變直接落底
推
熱錢其實是重點，最近遇到非常多解定存、股市獲利、保險解
→
約或到期來買房避險的，再加上無法出國台灣疫情管控的又好只
→
能國內消費，近期台商買房不回大陸的也有。
→
台商回台的非常多
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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[閒聊] 最近房市討論房市最近比較撲朔迷離 好像有一點點回溫 但是各種基本面都沒放鬆 這個回溫是因為剛需的遲延性購買 不至於非常重要 還是先來談談景氣跟政策 政策我個人覺得最不合理的是豪宅線 最起碼要跟主計處公布的夢幻CPI一起調整吧![[閒聊] 最近房市討論](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/02/04/realtime/20124609.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1417&sh=944&exp=3600 "[閒聊] 最近房市討論")
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[閒聊] 很可惜，但2021年底就是多方的終結日這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放 到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降 息，房價開始上漲，從2009～2014，放到這段就是從去年4月開始漲到現在 再後來，政府推動房地合一稅1.0，美國QE退場並且進入升息循環，房價從2014緩跌到20 20第一季23
Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題一堆沒房的在那講房屋政策怎麼做比較好 跟太監討論怎麼生小孩是差不多的事 我們看一下鄰國韓國 前幾年為了打房，韓國各種加稅的措施都推出來了 然後我們也看到韓國的房價也因為稅的關係而飆漲![Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20211210/85090_011.jpg "Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題")
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Re: [情報] 美國升息三碼台灣會升息， 但幅度不會像美國一樣一次升三碼 而且升息會讓房價爆？ 不可能。 目前來看，![Re: [情報] 美國升息三碼](https://i.imgur.com/vin95gOb.jpg "Re: [情報] 美國升息三碼")
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Re: [問卦] 最近房價突然暴漲，是發生什麼事了?這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降息，房價開始上漲，從2009～2014，放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來，政府推動房地合一稅1.0，美國QE退場並且進入升息循環，房價從2014緩跌到202
Re: [問卦] 笑死限縮30年房貸 是要你快買不然就租房拎北2011年買的房子，現在過了11年了。 那時貸款最多就是20年，沒聽過30年貸款。 30年貸款應該是這十年間的事。 台灣的房價與其說跟什麼央行利率有關，不如說跟美國聯準會的政策有關。 只要美國聯準會開始實施寬鬆的貨幣政策，台灣房價就會應聲上揚，
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