PTT評價

Re: [請益] 購買3人共同繼承的房子需要注意什麼

看板home-sale標題Re: [請益] 購買3人共同繼承的房子需要注意什麼作者
dakkk
(我是牛我反芻)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:7

※ 引述《gy55662008 (阿柏)》之銘言:
: 想請教各位先進
: 目前看了一間23年華夏
: 網路開價800萬
: 看完後下斡旋600萬
: 房仲告訴此房為(1)三人共同繼承
: 而其中一人覺得自己做比較多
: 想拿比較多錢
: 所以要求(2)另外包紅包40萬
: 房仲說可以談合約寫可以600萬
: 但要另外包40萬紅包給這個屋主
: 目前還沒看到屋主
: 想請教兩個問題
: 1.三人共同繼承 是否要同時跟三人談價、簽約?
: 會有什麼複雜的地方嗎
: 2.紅包40萬 無疑是自備款拉高非常多 這有辦法塞進房價貸款嗎
: 這種案件有什麼要注意的地方呢?


首先 房子要賣是要三個人同意

但是已經委託仲介 表示三人都要賣

至於是不是同時跟三人談價 要看對方想怎樣談

不過這也不是重點 覺得對方人多 你也可以找幫手一起談

第二 談多少就是談多少 怎麼還要有紅包
既然說是要40萬紅包 就代表他要的價錢是640萬 不接受就別買

把錢給對方 對方要怎麼分是他們的事

覺得想拿多一點 跟另外兩個繼承者談 不是跟你談

大概4這樣


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.195.31 (臺灣)
PTT 網址

ppp0000309/01 10:26沒你想的這麼簡單,有無三個人都合法授權,中間可操作的

ppp0000309/01 10:27太多了,縱使有授權有委任委託,範圍都可以吵

Anyotw09/01 11:40太多可以講,我看過n次吧

Anyotw09/01 11:43真心要賣會委託一人處理(委託書)、再同一仲介。不過談價

Anyotw09/01 11:43反悔率乘三...鳥毛率乘三。用印都是三人的事情。34-1的是

Anyotw09/01 11:43新副本...另外的故事。還有被其中一人設定、抵押、塗銷,

Anyotw09/01 11:43其他人不知情等等之類...交屋完才是真的,剩下的平常心

sagarain09/01 11:56委託仲介不一定都同意啊 要看是不是簽約

zeroyaking09/01 14:12同意委託 但價格最後不同意的一堆 說不定只有一家想賣

SweetLee09/01 14:35這擺明了是被授權委託的那個人想多分40萬