[閒聊] 台灣會走向填海造地的這條路嗎?
我是認為將來機會不只有,而且還會很大,理由很簡單,
雙北的地該開發都已經開發得差不多,就算沒開發的也都有人買走,
桃竹地區儘管還有地開發,但是以目前的開發速度要飽和恐怕也很不晚,
這樣的情況下只要有地就是高價搶,高價買地的後果便是建築成本高,
房價更易漲難跌,假如接下來房價上漲,買房與租房壓力惡化到難以想像的地步,
到最後大概免不了像香港那樣搞填海增地吧
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不會,已經人口負成長了
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不會,擴大都市就好.
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成本太高比蓋快速道路+捷運高.
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空地一堆幹嘛填
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六輕怎麼來的??早就造一堆了
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已經有了呀..海洋大學工學院那一塊呀,某年颱風很慘就是了
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六輕或是高雄港二三期等.
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那是特殊原因要填海.
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但住宅區不會去填海,成本太高.
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不要類比.
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住宅區換個地方就一堆空地.
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幹嘛要填海?
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淡海都還沒住滿填什麼海
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應該是建地少 雙北外農地還滿多的
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早就在填海造陸了~~
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台灣空地還一堆
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淡海真是個好回應
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台南安平
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基隆三芝都不去住了 樓主真的有用腦袋想過問題?
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比不上海平面上升吧
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台北最近可以填的海在八里,你八里的地不蓋好蓋滿,去填
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八里外面的海幹麼?
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放寬容積比填海討喜多了
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台北往桃園擴散,台中也還一堆地,有必要填海嗎= =?
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等房市一坪均價300萬起的時候
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台北往桃園 南部一堆地 答案不會
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你還在幻想雙北有便宜的地蓋便宜的房? 填海造地的房貴到你
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也買不起
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空地還一堆 現在填根本不划算
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空房一堆耶,填海造地蓋房子的成本要多少?
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填海造陸就蛋白區中的蛋白區 沒人要買
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當然不會 在想什麼
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淹水第一排
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填海造陸的成本太高。農地工廠都OK了,農地繼續拿來
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炒唄。
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中興新村那邊也能住人啊
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[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱?昨天跟一位做房仲的好朋友聊天,他是跑藝文、經國這區的。 他說這個月已經成交3間了,而且買方幾乎都在追價買,很多賣方價格也踩很硬。 另外也有提到,前1-2年很難賣的房子,最近也都賣光了,現在最煩惱的是怕沒有房子可 以賣,感覺開發物件比賣物件還難! 自己現在也跟學弟說,還沒買房趕快買了,不然頭期款會跟不上房價上漲的速度8
[閒聊] 政府加稅是否最後反而房屋是被財團收購目前台灣房價不算低,不過以台灣許多區域前10%的購買力來說還能負擔,因此許多區域的房價是區域內前10%的房價所得比 目前看來央行沒想立刻選擇性信用管制可能是擔心誤打到先買後賣或者跨區域工作者 一個比較影響房價的方式是加稅 因為照c大的說法,房價基本面就是 房貸利率+持有成本跟房租的比較8
[問卦] 什麼時候要挖陽明山隧道直通金山?台北地區不管是新北市 還是台北市 發展已經非常飽和了吧! 土地面積已經不敷使用 房子都快蓋到山頂上了 相對於台北盆地5
[問卦] 雙北未來會被台中超車嗎?台中有台積電加持後,整個變不一樣了,加上有很多土地未開發,未來有很多想像空間 不像雙北所有土地都開發的差不多了,都更緩慢,很多外國人移民都不會選擇雙北,反而 選擇台中 而且台中也出現一坪70萬的房價,算是一個指標吧 雙北被台中超車是不是早晚的事呢?7
Re: [問卦] 基隆到南港已經有火車了,為何要捷運班次和站點 台鐵基隆到南港大概一小時3~4班 捷運可以5分鐘一班 客運雖然距離近 但北部高速公路上下班尖峰的塞車情況 大家都知道3
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了(原PO會不會革命取決於底層生活水準 是否不如爛命一條拚了 如果你是說貧富差距 我和你的差距如果是1公分 那我們和musk bezos的差距 大概有100公里X
[問卦] 城鄉差距?台灣早年為了縮短城鄉差距 所以都很用力的修路造橋 北中南都有橫貫公路 到了今天 一堆建築技術更厲害了- 小弟從事土地開發多年 可以稍微分享一下房市會漲的幾個因素 1.物價連年上漲,房價跟著上去之後仍然有買賣 就會慢慢地拉抬價格為成交行情 2.營建成本增加,建商利潤%數不變
- 對岸的詞語 卷 好像就是一個很競爭的意思 我發現好像台灣這邊的手機app開發也差不多 個人經驗不足 只是剛學swift而已 對於這樣的現況很好奇 怎麼手機app開發會走到這樣子的地步 是有什麼歷史 讓大家都跑來手機app開發嗎 甚至還有一個手機app難民的說法
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