Re: [新聞] 不住、不租、也不賣 他們買房幹嘛？

laciyi09/30 07:43如果遇到後者，那真是鄰居的好夥伴，管理費照繳，但不住，

laciyi09/30 07:43他們房子也不想賣，所以也不用擔心影響房價，好鄰居。我家

laciyi09/30 07:43樓上就是這種置產族，住他們樓下超讚，完全沒有吵鬧問題

grotwpig64509/30 07:45推你，一堆仲介怕被凹清潔，快笑死。知道多少仲介希

grotwpig64509/30 07:45望接觸到賣方而不希望買方嗎？

max540109/30 07:48空屋率50%差不多 解決大樓 互相干擾的問題 哈

F0r09/30 08:06但是版上一堆人沒有超賺錢的本業 家裡也沒有那麼有錢

ddey09/30 08:06基期低的時候買隨便講都對

chiangww09/30 08:07中肯。前幾天還有文設一堆錯誤假設，然後算30年後差20萬

chiangww09/30 08:07，真正鍵盤精算師

F0r09/30 08:08另外你自己也說了 這種就是錢多到不知道要幹嘛 才不用精打細

F0r09/30 08:08算 板上有幾個是這種條件？ 我這幾年看下來 應該不到10個

F0r09/30 08:13如果擺不住不租不賣賺更多 那你這種精打細算置產族是在幹啥？

F0r09/30 08:13 精打細算讓自己賺少一點，符合社會正義嗎？ 不用啦！ 這世

F0r09/30 08:13界上的錢是賺不完的，不會因為20年後你可能賺更多，7-1打工

F0r09/30 08:13的店員今天就會被扣薪水，你就安心轉換成這種的，買來放著，

F0r09/30 08:13等著20年之後賺更多！多買幾間！

F0r09/30 08:21錢如果真的多到喜歡的案子買光了每個月都還一直進來不知道要

F0r09/30 08:21幹嘛，那就買土地，市區精華區的土地，土地低折舊、高增值性

F0r09/30 08:21、低持有稅，養地期間交給連鎖公司經營停車場，根本造福市民

niko020209/30 08:22我樓上空了六年 真是爽

F0r09/30 08:25我樓下也空了四年的樣子 樓上空五年 月底剛裝修完畢 唉 把大

F0r09/30 08:25樓當透天住的好日子結束了

F9393509/30 08:26真的不少喔，三蘆看過好幾個都地主戶放著二十年都沒人住，

F9393509/30 08:26等到老了要分產才丟出來賣，要給小孩繳遺產稅

F0r09/30 08:28希望板上鄉民多多跟這些人看齊 買來至少放到給小孩子繳遺產稅

F0r09/30 08:28這樣我絕對不會說這是在炒房

castalchen09/30 08:29沒人住過的處男屋不知道會不會要用才發現功能有問題

abyssa109/30 08:29樓上樓下鄰居遇到這種最棒

F0r09/30 08:30放個40、50年 這就是認同台灣發展價值，大額遺產稅就是平衡

F0r09/30 08:30國家財政

F9393509/30 08:32有空了解一下中山區福全他家 ，兩棟價值百億商辦擺爛，連

F9393509/30 08:32民權東路三角窗透天醫院都養蚊子

gototheptt09/30 08:43隔壁空了超久，看來也是不想被薛

bebehome09/30 08:57中肯

Ddylan09/30 08:57我也想進去處女的..屋住;我們都是魯蛇,只想著資金投報率QQ

gozule09/30 09:44想到最近才看到27年大樓全新未住房，原來是這種的投資

iamala09/30 12:18買來放有的真的沒有算計那麼多辣，賺錢是意外...

iamala09/30 12:19不過共同特色真的是本業現金流都很豐沛

mossvoice09/30 12:20我媽也是一直買房不租，怕麻煩～但我真的覺得這樣真的

mossvoice09/30 12:20好嗎？偶然看到很多張稅金嚇到吃手指。

s2649275509/30 12:25我旁邊棟一戶從蓋好到現在空了七年 我也認識一個擺

s2649275509/30 12:25著等增值 但不要租嫌麻煩的 跟我說租金小錢零用錢

s2649275509/30 12:25 看在我這種每個物件都從租金回推出價的小咖好羨慕

s2649275509/30 12:25我自己也是住處女屋 整個自己裝潢自己住特爽

s2649275509/30 12:26投資房產其實本來就有分投報高跟增值高的物件

s2649275509/30 12:28租金好不一定增值高 像舊市區 生活機能交通強 超好

s2649275509/30 12:28租 年年調個500租金一樣一堆人租 但漲跌幅有限 增值

s2649275509/30 12:28高不一定租金好 像重劃區 什麼都還沒發展到位 租金

s2649275509/30 12:28很慘 但等發展起來房價漲的多

ab3211009/30 13:14還真的是，而且我就聽說過不少啊，房子就是他拿來長期投

ab3211009/30 13:14資的工具，時間可能會長達20年

ab3211009/30 13:16然後租客一堆很煩把你房子住的價值下降的好嗎？遇到這種

ab3211009/30 13:16房客還不如空著咧

IS098709/30 13:19這種人真的有啊...我同學家裡開水材行，他老爸老媽興趣就

IS098709/30 13:19是買房，他們說付個頭款剩下貸款就好，反正繳貸款跟繳貨

IS098709/30 13:19款一樣，一個月頂多多個3-4萬，過幾年有需要錢看是要賣還

IS098709/30 13:19是拿去銀行再借就好了

s2649275509/30 13:28市場多跑跑就瞭解了 整天只在家裡算幫助不大 像我上

s2649275509/30 13:28週永慶推我三個案子 全都我看過的 要投資房產就是大

s2649275509/30 13:28量看房出價 每間都有其價值 如果完全沒優點 價格就要

s2649275509/30 13:28成為優點

s2649275509/30 13:30之前還遇過一個 連地價稅自用都懶得辦 哪像我每個戶

s2649275509/30 13:30籍都很珍惜利用看掛哪掛哪

s2649275509/30 13:33有些還現金買房 不像我在那邊考慮現金流考慮負債比

s2649275509/30 13:33 資金還拆開多買幾間 地上爬的遇到天上飛的 好羨慕

darthv09/30 14:01雪球滾大了 有天現金買房的換你

alanbread09/30 14:32我就看過一個聯聚收藏家，每一棟聯聚的都至少買一戶XD

alanbread09/30 14:32，然後自己住寶輝

tcb0062309/30 14:55但說實話這樣的住戶不就是導致高房價的主因嗎?

abyssa109/30 16:15真正囤房族 他會跟你說是買給孫子自住的

abyssa109/30 16:15（但是孫子還沒出生）

darthv09/30 16:52張四房

darthv09/30 16:52岳母岳父孫子孫女兒子女兒 全都自住

Firenzea09/30 17:07豪客的話很可能房子登記在公司名下 $$$太多 開很多公司

Firenzea09/30 17:09還會A公司賣給B公司 (老闆同一人)

s2649275509/30 18:19我就算現金夠也不會全額付 這種利息隨便都賺的回來

s2649275509/30 18:19 不借錢對不起自己

Shizuku09/30 20:54我媽也是這種的。但我很窮很希望她出租。我勸她出租她還

Shizuku09/30 20:54會生氣覺得小孩子不懂

Shizuku09/30 20:58清潔費的問題其實這種人就是怕麻煩+愛面子。仲介幫忙弄好

Shizuku09/30 20:58還不收費有一種尊榮感。

lichun122809/30 23:19這種不賣也不虧

sam19766510/01 19:27粗柸不裝潢不就好了?

s2649275510/01 22:22多半都搞成原味屋吧 至少有地板有油漆