Re: [請益] 預售屋何時開賣
※ 引述《ccmaple (CCC)》之銘言：
: 今年才開始有想要買房子（大樓3房）
: 剛好前兩三年台南地區有非常多的新建案
: 因爲幾乎所有建案都是在去年開賣
: 所以去銷售中心看時都只剩下2樓或者2房的房子
: 我們沒有急需入住，所以可以三四年後蓋好也可接受
態度硬一點！
說我喜歡你們建案，我只看三房以上中高樓層
如果有人釋出三房次頂樓算貴一點也沒關係！務必聯絡我！
我跟你說 這招屢試不爽 ！！
過一個禮拜代銷就會說「剛好有人釋出12樓 13樓景觀戶 cagod大大你要不要來談看看」
後記：好險我買完房了 。
不用繼續跟代銷玩這個心理攻防戰。
（PS:此招竹北不適用，竹北真的秒殺 大家閒錢太多)
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.101 (臺灣)
※ PTT 網址
推
其實賣房子就跟打大老二一樣啊！不好丟的牌梅花三要先
→
丟, 不好賣的樓層或戶要先賣掉, 之後才會順利啊！
→
南科現在跟竹北看齊啊，用這招沒什用
推
今年的真的很誇張，才看到廣告看板，打去問只剩廣告戶
推
南科潜銷就賣完了，這招有用?
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[請益] 高樓層真的是王道嗎？最近看高雄的大坪數建案 在"可以安裝充電樁"的篩選下 其實都是新屋或新古屋可以選擇 看房的時候 當然看到高層樓的景就高潮了 但是一般建案的頂樓都有一個360度景觀公設![[請益] 高樓層真的是王道嗎？](https://i.imgur.com/oUKIODrb.jpg "[請益] 高樓層真的是王道嗎？")
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[閒聊] 如果沒有景，高樓層的價值在哪？前幾年去看一間成屋 整個社區有四大棟，樓高28樓 三房大多朝內且社區幾乎沒有中庭 所以三房與同社區或別社區的住戶對望 距離大概十多公尺吧。![[閒聊] 如果沒有景，高樓層的價值在哪？](https://i.imgur.com/jqwlUXLb.jpg "[閒聊] 如果沒有景，高樓層的價值在哪？")
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[請益] 竹北高鐵區大坪數建案最近考慮在竹北置產自住。 目前在考慮中高樓層的大坪數房子，希望室內能有四房，五十坪以上。 目前有考慮若山或twin park，但不知是否會有好物件釋出。 請問現在有還在賣的大坪數建案，或是預售屋嗎? 希望版上的前輩們，能給我些口袋名單，我在看房時比較有個方向。![[請益] 竹北高鐵區大坪數建案](https://i.imgur.com/2xSNQOJb.jpg "[請益] 竹北高鐵區大坪數建案")
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[心得] 新竹畢業文趁著最近不能出門分享一下心得 本身新北人，去年年中購入預售屋換約(大概離現在一年)，憑自己當時印象分享一下心得 看屋時間大概2019年底到2020年中，當時工作剛滿三年左右(含研究所大概待在新竹5年) 一開始對於房價感覺都是人為炒作，抱持之後一定因為少子化而鬆動，但後來感受到竹科強大買盤而改變想法.... 看著身旁的同事很多都有買、沒買的也想買、資深的想再買... 覺得不能再拖了，於是開始看房之路28
[請益] 介壽路昌禾建案最近一職在看介壽路段的開案 目標是40坪上下的三房 太睿已經賣光光 熱門戶別都是原價+50萬up在賣 (含雨遮37坪有點小) 美麗華夾在中間應該就不考慮了 富宇地點好 一戶四拼兩電梯 但是開價38萬真的有點硬 雖然大建商但之前看過的建案都沒有覺得特別喜歡24
Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界先不要拿竹北那種特殊情況來比 我只知道台中 台中惠宇很多投資客沒錯 但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資 就是很多普通人知道惠宇會有人買單![Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界")
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Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的別聽某BB瞎逼逼 通常你要先了解建商跟代銷 緩售對代銷有好處嗎？ 有的 緩售對建設有好處嗎？大部分沒有 代銷賣久了也知道某些樓層 戶型很硬很難賣1
[請益] 換約問題當初買預售屋的時候，建商留了很多保留戶， 有的是代銷買的，有的是股東保留戶。 總戶數大概100戶，保留戶有20戶 今天打電話給代銷問問題，代銷提到有保留戶 釋出。
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[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎![[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎](https://i.imgur.com/vD2Y02Sb.jpeg "[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎")
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[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺![[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺](https://i.imgur.com/PPKXo7Wb.jpeg "[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺")
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[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?![[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?](https://i.imgur.com/iJjOn9Hb.jpg "[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?")
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Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？25
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓14
[閒聊] 帝王時代，精銳橋頭勇士 respect！32
Re: [新聞] 前幾年「被爸媽逼買房」後悔了？網全點頭16
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓8
[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =![[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =](https://img.youtube.com/vi/ByWkqz6MB9Y/mqdefault.jpg "[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =")
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Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓4
[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？![[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？](https://i.imgur.com/l0Wn6TXb.jpeg "[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？")
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Re: [請益] 請問萬華國光社區情況4
[請益] 5.6年後轉賣要買哪種產品
Re: [請益] 該找哪位房仲
[社區] 台北文山區 玫瑰滿庭芳
[社區] 新竹東區-水晶湖畔
台南賣套房 徵房仲
[閒聊] 台南小套房想賣 徵房仲
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