Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

jamo 發表於 2020/11/1 上午8:38:34

看板home-sale標題Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢作者

(hi)時間Nov 1 08:38:34 2020推噓30 推:31 噓:1 →:34

※ 引述《polkmnbv (學習當爸爸)》之銘言：
: : 竹北有這樣條件的家庭, 非常多啊!!!!
: : 市面上的大坪數案子哪夠阿....
: : 在供給不足之下, 就是往上漲囉,
: : 我個人是認為大坪數案子一坪35算是第一關卡, 往上還能多少?
: : 我自己也不知道, 後續來觀察看看~~
: : 但沒供給之下, 我想往上攻, 難度不大啦
: 我的同溫層都在新竹跟竹北當工程師居多
: 家庭雙薪(雙工程師) 年收300~400萬也有幾個(IC設計業、TSMC)
: 其餘家庭年收都250萬以內居多就算雙薪300以上總價也不會想捏到3000萬
: 現在年輕人35歲以下很少有人願意提高房貸占比流行財富自由
: 科技業錢很多沒錯但工時跟壓力也很高沒人想要因為房貸做到五、六十歲
: 而且台灣科技業是有天花板的工程師大概就250~300就頂了再上去都是萬中選一的管理級
: 有錢的雙薪家庭都會想生至少一個小孩所以我認識的大部分買房的
: 大概就買1500~2000就頂了把剩錢拿去教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金
: 誰想跟你捏到3000萬? 只有老人工程師愛房地產才可能會這樣
所以說,階級會複製的~~

你也知道老人工程師愛買房,現在年輕人都要
教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金

愛買房的老一輩,退休時通常有個兩三間已交清/只剩一點貸款的很正常
這兩三間呢,
買在台北就是破億的身家
買在六都,就是幾千萬的身家
買在其他城市的,大概就千把萬的身家

小孩子到了成家年齡就算分不到一間
幫出個頭款買房通常也不成問題
(要知道買房通常最大的門檻就是頭款!)

如果當初的老一輩也是拒絕買房,把錢拿去
教育小孩、出國旅遊、吃米其林、存退休金
到現在可以看到,花掉的就花掉了不用說
散戶退休金拿去玩股票的通常是直接龜苓膏
擺著當定存的是被通膨吃的剩零頭

這種人的小孩就開始各種哭喊居住(O)買房(X)不正義
然後又繼續重新來一輪不買房各種花錢
再來複製循環....

所以說,階級是會複製的~~

: 還有通常會壓身家捏覽趴去買房大概就年收100萬以內看看房板大老文就被洗腦
: 怕現在不買一輩子就買不到的那種趕快請爸媽資助頭期款
: 以為買了財富自由幸福快樂(前幾年) 到頭來才發現原來只是個房奴

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polkmnbv11/01 08:53套一句民進黨的時空背景不一樣

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kuanhunter11/01 10:03股票贏的人不到20%，一堆傻子以為自己是贏的那個

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IS098711/01 10:10就會變成這樣了...

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IS098711/01 10:10 https://i.imgur.com/ebtuqAB.jpg

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IS098711/01 10:10 https://i.imgur.com/pGsI8kC.jpg

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IS098711/01 10:11完全跟J大說的一模一樣

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polkmnbv11/01 10:12我有講到股票嗎？房版的人好像看到有人不跟著炒房就很

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polkmnbv11/01 10:12不爽是被套怕沒盤子要接嗎？

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ooxxboy11/01 11:45各有各的想法吧，未來不婚不生的越來越多，房子也沒人繼

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ooxxboy11/01 11:45承，活在當下，輕鬆自在一輩子的想法也會越來越多

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ooxxboy11/01 11:47更何況越來越高的房價早就讓很多年輕人不把買房放入人生

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ooxxboy11/01 11:47規劃了，現代年輕一輩喜新厭舊重享樂享受當下，買房不一

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ooxxboy11/01 11:47定是人生唯一選擇

我非常同意買房不是人生唯一選擇我唯一有疑問的一點是,那這些人就去 travel 版,food 版就好啊來 home-sale murmur 是搞哪樣?~

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popher11/01 11:48買房就買房，跟股票歸0有啥關係，自己投資問題

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Imusic11/01 12:32推想不通幹嘛來買賣房屋版

噓

polkmnbv11/01 12:43好笑為啥不能到房版講分享部份高薪年輕人對房產的想法

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polkmnbv11/01 12:43 難道這只能喊多？喊買？

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deltaz11/01 12:45起賭爛而來的行為與決策叫做發洩，不是想法

推

deltaz11/01 12:47不要把不經思考的內容包裝成啥偉大想法

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bonecement11/01 13:00越來越高的房價為何不能買?

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polkmnbv11/01 13:20喔台灣房地產就靠你了喔台灣的房地產就靠你了

推

kktt25411/01 13:23推

推

Francix11/01 13:36一堆房，孩子都不跟你講話，只等你死好像也沒比較好

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taco1311/01 13:43窮困家庭小孩才沒跟父母講話吧，甚至還無法每天跟自己小孩

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taco1311/01 13:43講話，丟小孩給自己父母隔代教養，夫妻在異鄉工作。小康家

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taco1311/01 13:43庭多的是每週在館子聚餐聯絡感情。

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IS098711/01 13:46一堆房小孩巴不得跟你說話吧XDD

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SweetLee11/01 13:56房市是經濟火車頭啊玩股票的當然要看房板

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SweetLee11/01 14:08出國旅遊米其林是可以節制點但是教育這種東西不能省

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SweetLee11/01 14:08 我就認識那種整條街房子都他家的結果被不成才兒子敗光

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SweetLee11/01 14:08 當然也沒有孫子會喊居住不正義了

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darthv11/01 14:22哈佛名言:如果你覺得教育貴,試試看無知的代價??

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alanbread11/01 15:23階級真的會複製，我就很怕像我阿爸那樣；但還好我阿爸

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alanbread11/01 15:23年輕時有買房子。他自己也很慶幸有買

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F0r11/01 15:52可以啊你就不要花教育費、不存退休金看看

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F0r11/01 15:53米其林跟出國我也沒有但是不準備教育費跟存退休金太厲害了

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F0r11/01 15:53 佩服

欸~ 你又說對了,我既不準備教育費,也不存退休金先說教育費吧,台灣目前最有前途四大科系,電資醫牙這四個科系最強的都是國立大學所以只要學區好,孩子肯念書,回家給他請個家教現在大學生家教時薪才多少錢,便宜啦~~ 這樣的教育費是要多少? 至於什麼從小就要給小孩念貴族學校,讓他出國移民不回台灣年輕時候很風光,年紀大了兩頭不著邊,沒有龜鼠桿這是我不會幫小孩做的蠢規劃再說退休金吧,退休金不外乎定存勞退跟保險定存被通膨吃光光就不說了所謂勞退就是把錢扔給勞退基金幫你匪類保險就是把錢給保險公司幫你匪類我自己賺錢比勞退跟保險公司厲害 100 倍我有必要把錢給他們幫我匪類?

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Triumvir11/01 15:57會來看多半都想買啦

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Triumvir11/01 15:57搬家超累人的好嗎

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mark020411/01 17:00愛買房跟炒房根本是兩回事,不少笨蛋不懂啊

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F0r11/01 17:16建議你現在開始去了解一下今天的公立國小要上台大電機要面

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F0r11/01 17:16對什麼挑戰絕對不是只有家教跟考試而已

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F0r11/01 17:1720年前就是把考試考高分就可以了現在不太一樣了

阿不就聯考變成了指考繁星學測+一些不用列入考慮的特殊選材說到底還是念書考試打點最全面,CP值最高到底哪邊不花錢不行你說看看?

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F0r11/01 17:19不定存不參加勞退可以拿去買房也可以反正缺錢再把存起來的

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F0r11/01 17:19房子賣掉也是一種方式保險那種投資型、保本的就不要講了如

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F0r11/01 17:19果你那麼會賺錢保險完全不買也是蠻厲害的

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F0r11/01 17:21你瞧不起的保險業富邦人壽八月賺99億稅後你真的那麼會賺？

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F0r11/01 17:21一個月可以百倍9900億肯定是開玩笑的吧？

100 倍隨便說說的啦,真要那麼較真我 20 年前拋棄繼承白手起家,身上一文不名現在小有身家,估計 20 年來投資創業資產成長上千倍是比不上郭董那種橫掃世界的氣魄但是跟台灣金融保險業這種只會靠上一輩餘蔭拿到特許行業執照躺著混飯吃的垃圾產業我還真的是沒有多瞧得起他們~ 不講別的,金融保險吸收了社會這麼多財富跟資源你看他們曾經賺取過甚麼外匯回來嗎? 銀行只會跟著台商屁股後面做台商存放款保險只會買金融商品鎖利差套利跟不動產收租, 完全開發不了國外業務,真的就是廢材產業當然我要是金融保險的家族二代我也是這麼廢材因為不需要打拼也能吃的腦滿腸肥但客觀來說就是廢材兩個字~

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F0r11/01 17:24保險就是拿來分攤萬一你不能工作時候的風險

※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/01/2020 17:41:25

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F0r11/01 17:46我還是那句話你把現在入電資醫牙想的太簡單了問一下你的人

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F0r11/01 17:46脈裡準備考電資醫牙的家長看看他們的子女那些準備是要父母

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F0r11/01 17:46花費額外的心力

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F0r11/01 17:47評估一下就會知道真的要這樣搞家長絕對不是只有錢還得花很

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