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[請益] 桃園龍安預售屋

peter19286 發表於 2024/11/4 下午1:57:05
看板home-sale標題[請益] 桃園龍安預售屋作者
peter19286
 (west)時間推噓11 推:11 噓:0 →:10

小弟條件如下
南部有繼承的透天（未來退休回南部）
已結婚，有一名2歲小孩
頭期約500
月收含太太約11萬

還是想在桃園買一間房自住。目前看了一間預售屋，基地在鉑宴婚宴會館隔壁。
格局為三房，但是看了看，應該是屬於2+1
車位B3，總價1929萬，預計2028Q4交屋
扣完公設主+陽：22.1 p。詳細格局如下

https://i.imgur.com/AhVg4fI.jpeg

請問大大對於格局是否有其他看法。
個人認為就是小了點且中規中矩的格局。

還請各位不吝賜教。

謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.34.209 (臺灣)
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bi12311/04 14:03龍安居然這麼貴了

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skyliu11/04 14:052成頭期+簡裝剛好500沒了 一個月要還快7萬 有點硬幫幫

7萬是怎算的？我剛剛去稍微算一下，貸款1400，利率2.4%，30年，這樣月還5.5萬捏，還是我哪邊漏了？（用本息計算） 感謝，不過小孩6歲以前的費用都已經存起來了，這樣一個月確實7萬有點硬

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MOMO047811/04 14:11預售2028 那邊還有4年可以準備現金 還OK

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ka211/04 14:14家庭月收11萬，請問年收多少？ 扛7萬房貸好硬

是用本金還款計算的嗎？ 本人160w

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daniel641211/04 14:21太硬

※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:44:45 ※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:45:26 ※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:52:09 ※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 14:52:34
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fire200311/04 14:55大約用十年薪買房，如果夫妻2人加起來有可能還行吧

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beergap11/04 15:11宜誠這個案子其實可以考慮去中路邊緣看看，這個位置萵苣

中路邊緣有看了，確實也是總價高出許多了，只能往遠一點找

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beergap11/04 15:11跟全聯除外沒什麼太大亮點，格局跟規劃倒是不錯

確實亮點不多，但是離中平商圈不遠，算是可以接受

※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 15:18:35 ※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 15:20:52
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snowish11/04 15:27那邊算鬧中取靜啦，離哪兒都方便，省道、交流道、愛買、

如s大說的，確實是鬧中取靜，這價位還要找好點，估計就是中古屋了，如果中古屋，還能還需要再看房一陣子，且現在房貸也沒水位了

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snowish11/04 15:27學區、市場、店家齊全，只是這個價位會挑更好的點就是了

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snowish11/04 15:33這個格局的話就看人用，基本算是方正，但什麼空間都小一
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snowish11/04 15:33號，用起來肯定覺得扭捏，如果東西少就不礙事，不過有小

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snowish11/04 15:33孩，曬衣服可能會想哭

※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 15:44:53
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crystalvue11/04 15:50餐廳常有烹飪料理的味道 在附近5年的感受

是指什麼意思？

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milker11/04 16:00國際路塞到很煩==

※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 16:02:52
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AHsuanHsuan11/04 18:59煮餐廳附近有油煙味

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Anthony198311/04 19:13龍安 3房 1900 我是不是看錯了

沒看錯，還是有其他建議？ 是真的貴了？

※ 編輯: peter19286 (36.227.34.209 臺灣), 11/04/2024 21:34:06
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bi12311/04 22:20是我會上中路，小一點但換環境，公園和街景差多

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yc108110611/04 23:32離監獄跟看守所很近，會介意的話可以留意一下

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NSYSUEE11/05 01:37我覺得很硬喔

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fire200311/05 12:33監獄是離中路比較近，離龍安有段距離吧
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