Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

sos88 發表於 2020/11/1 下午7:36:39

看板home-sale標題Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢作者

(QQ)時間Nov 1 19:36:39 2020推噓 6 推:6 噓:0 →:16

※ 引述《GeorgeHill (信義山下智久)》之銘言：

: 雖然小坪數案件在高雄非常非常熱賣，但高雄有批在2013~14房市高點完工的百坪豪宅推
: 案，真的賣的非常差，我猜大概有一半左右還沒銷掉，你看正農十六的帝X苑廣告開百坪+
: 雙車位賣你2488還可以談，兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下，

這價位也太便宜了，竹北連70-80坪雙車中最差的建案都已經賣到2200-2300了

很訝異高雄還有這價位的破百坪，有能力接的真的可以下手了，真的划算這輩子也不用換屋了

新竹慘的是，已經進行到拉大坪數建案的階段了
現在想買到cp值高的大坪數真的難啊

這點在今年2月還很難想像，但短短的幾個月風雲變色，全部的人被激出來買房，大坪數成交速度也超快的

: 樣2000w預算你拿去美術館買新案只能買到75坪一車位，而且60~90坪這個醫師最常鎖定的
: 級距案件在北高雄是越推越少，單價也不一定會比40坪以下的小坪數便宜了
: 破百坪大坪數真的很難賣啦，有心都可以談到很棒的價格(五年新屋20w上下/p)，這批賣
: 完就絕響了啦，吃過這次虧後，以後建商推案會更貼近市場需求，要不是真正首排面海面
: 河
: 又稀有的點，絕不會輕易推大坪數，取而代之的都是興富發那種超好location但給你推一
: 層
: 8~12戶/一戶35p內的建案，高雄的醫師律師高收入族群，看房的時候要大膽的往更大坪數
: 看，直接買到位，20年都不用換房了
: 2000w對剛出道的醫師雖然壓力有點大，不過升主治以後大多可以壓在年所得的7~9倍內，

新竹沒了，建商根本沒有在蓋這種坪數的案子了，只剩坤山，但坤山真的貴啊，大坪數本身就貴了，坤山又更貴

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darthv11/01 19:40所以明日軸又出來打廣告了@@

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GeorgeHill11/01 19:54但這個價位僅限百坪餘屋，基本上市場熱銷的80坪以下

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GeorgeHill11/01 19:54蛋黃區還是踩穩25+/p

那為什麼這個族群要選80的不選這個破百的啊？是因為點的差異？

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