[請益] 28坪買一間好還是兩間?
https://i.imgur.com/bYanlX6.jpg
如圖 格局有一房11坪 1衛
兩房17坪或20,25坪 1衛
以及2+1房28坪1.5衛
家裡兩大一小 自住用 需要兩個馬桶
在考慮買28坪 2+1房的
還是說一房11坪跟2房17坪 加起來也28坪
一開始想說就買28坪的,但小孩長大後
房子似乎太大只剩我跟太太住
那買一間11坪的當小孩房 17坪我跟太太住
小孩長大後不住就出租11坪的
我這想法可行嗎
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28坪嫌太大?高房價時代新觀念已經這麼自虐了?
老實説 全都太小
28+17
個人建議如果小孩國中以下 28,不然可以考慮11+17
我獨居53坪 28到底怎麼住
28坪2+1或11坪套房勉強可以理解,但17坪2房難以想像。
28坪扣掉公設 含陽台可能才18.19要擠3.4個人說真的很
小,兩夫妻住也剛好而已
小孩長大離家也還要十幾年以上,也不是離家就把東西搬光
啊
28如果是室內坪 其實夠了
28是室內坪的話建商應該不會說2+1,而是正3房了。
打通會不會被檢舉
我買的房子樓地板不含陽台26坪 也是2+1
我是孩子的話 會喜歡原po的做法 有自己的空間
28坪兩個人住剛好吧...
我是你孩子的話長大我就賴在那不走了
2間的優點是靈活 可以在不需要時賣掉或出租一間
缺點是稅務成本較高 需要生出2個自用住宅身分 去申請兩戶
相連用1個自用住宅身分 只聽說過可以 從沒認識有人這樣辦
成功的
買兩間很多餘,長大再來換還可以。
17P等小孩再大一點就不開心了
至於說看圖 那個17坪應該是室內10坪左右
6x6=36平米
28坪的2+1小孩高中就很緊繃了還想買更小...
其實我覺得買2戶的想法不錯 貸款不知道有沒有影響就是了
說長大再換屋 我個人覺得搬家是苦差事 住習慣沒有太大的
問題時 能不搬就不要搬
坪到底是權狀還是室內啊?
看圖應該是權狀 左邊上面有標尺寸 600大概是6米
左上17.7那間 算柱心是36平米=10.9坪 有吃到柱外緣推測是
28也太小了吧...............................
看這圖室內應該沒有28吧...應該連20都沒有
主建物+陽台雨遮12坪左右 17.7的話公設比32%差不多
室內28算很舒服的三房
實坪28剛好,未來有需要再換
權狀28兩個人住,只能算是還行的大小吧,太大?
通通太小…
要養小孩,室內最少30坪以上才夠用
一層多戶這種房子是買來套的吧...
當然是28啊~
怎麼那麼像大亮時代的圖
離小孩長大還要10幾年吧?小孩國中高中就會遇到叛逆
期,獨自給他一房,小心鎖門XD
推打通 xDDD
兩間分散風險 萬一發生什麼事 這樣兩間很好出租
如果沒什麼未來風險 就自住需求那就買大
2間好處:電分開算,可降低累進費率,未來賣房有彈性,壞
處:瓦斯分有基本費,用量少兩間反而貴,你的兩間沒有在隔
壁,不太方便,兩間會卡自用住宅,再買一間就達門檻了
當然是兩間,不然為什麼現在兩房那麼夯
自住出租都可以,轉手也快
小孩大了 兩間是比較方便
但還小照顧比較麻煩
不過11 17門口正對 其實也還好
權狀28還能搞2+1也是很厲害
小孩不夠大的時候你也不會放心給他自己一間,大家一起17
坪又太小,不要為了2.30年後的東西搞自己吧
當然你們想進化成香港人或日本人的習慣也不是不行
權狀28,買一份公設跟買2份公設?
當然4買兩間28坪的打通成56坪
看價格,買農地蓋農舍不好嗎?兩分半土地爽翻
28還2+1,應該是權狀欸 2-3人才勉強剛好
權狀29一衛或兩衛都能2+1~28是可以的
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[請益] 自己喜歡的VS爸媽希望購買的選擇不開放任何媒體、農場新聞轉載 ==================================== 各位前輩好,最近看到一個建案很喜歡, 有42坪3房,和50坪3+1房的選擇 目前決定兩個人住,未來也可能有小孩1個(2個還要看狀況再想想)49
[問卦] 15坪3房2衛怎麼住高雄的新案子 城揚「大家」 開出15坪3房2衛 深深覺得現在建商越來越病態25
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?八年級跳出來講一下自己的想法 阿也可能我做房地產的,跟一般想法不太一樣 我第一間不大,權狀大概15坪屋齡26年 這件很特別公設比只有12%的華廈 所以室內有12多坪,隔成標準1房1廳1衛14
Re: [閒聊] 1.5衛為何不流行其實 2 衛更棒.... 重點是預算啊~ : 兩間廁所共用一個洗手台, : 一間只有馬桶又不會佔空間 : 住三個人都不用怕搶廁所13
[請益] 兩房格局請益最近跟太太想在北屯買一間房子,以後可能有一個小孩跟養寵物 只是不知道怎麼看格局,想來看看各位有什麼經驗可以分享的。 開窗面東 敦富路的 約18坪13
[請益] 預售屋 2+1房 格局請益房版前輩們好 小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 小弟跟太太最近看上一間預售屋12
[請益] 南港買房2選1決定買南港了, 有兩個方案請大家幫我出點主意 夫妻兩人住 A案 : 2房1衛 權22坪 室內16.7坪 含車總價2200 萬9
Re: [閒聊] 大台北的三房是不是都假的?就別被數字騙啊! 正常房要>2.5坪 廳>5坪(兩房抓4坪) 衛>2坪 陽台>1.5坪8
Re: [閒聊] 香港的迷你2房物業房子的格局比例都是學問 2006-2011吧推案20-24坪是超爛兩房 當時主流10-14的套房28坪兩房40坪3房 因為房價 還有住大習慣8
[請益] 此三房格局 有何優/缺點各位版友 大家好 看上一間預售屋 自己蠻想歡格局 但想要出價殺價 想請問以下格局有甚麼缺點 ? (優點也可以 但主要想問缺點)
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