Re: [心得] 關於社會住宅.
土地法第 94 條
I 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。
II 前項房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。
民國35年時土地法第1項早就有現在說的「社會住宅」概念了。
至於同法同條第2項規定，也有比市場租金便宜的概念（約打八折），我不清楚社會住宅目前租金是否有其他特別法之規定？
社會住宅是外國早已行之有年的基礎建設，只是台灣政府過去一直沒做而已。
為了不到50間的三房租金問題，拼命檢討台灣實際蓋最多社會住宅的台北市長，我也是
笑了。
大家要不要講一下桃園市、台南市、高雄市實際蓋好了幾間社會住宅啊？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.11.168 (臺灣)
※ PTT 網址
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這麼想講你可以講啊,誰阻你了?裝啥被害者啊
推
那些地方直接買就好了
噓
想捧你就捧啊 有人阻止你？
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台北歸台北 幹嘛要扯到其他縣市 這有啥相關
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東拉西扯模糊焦點是在閃避什麼？
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像個男人直球對決 不要牽拖別人不是很好嗎
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柯P不就是一個直球對決的人
推
南部房價直接買就好了 不需要這麼多社宅
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柯只有嘴巴直吧...思維完全不是直球
噓
所以勒?別的市長有類似開社宅芭樂票可以講嗎?
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如果柯不是直球...請問政壇誰敢說自己直球
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電火球嗎？ 他最近是蠻直球的
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別的市長開巴辣票當然可以嘴啊 不過不用跟台北扯一起
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因為柯又不是總統 要嘴也要嘴對人
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不然最後就會變成任天堂大亂鬥 不知道誰打誰了
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買 或 租 基隆,然後通勤去台北上班 , 也是可以啊 況且 買/租 基隆 通勤去台北上班的成本 也不會高於 "租" 社宅. 到底為什麼非要住在台北市阿????????????? ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.6
一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了8
社宅申請資格現在不全然必要在台北市設籍了喇 只要有證明在台北工作跟讀書就可以申請惹 沒有強制有設籍的需要 大家你知我知除非碰到公務員房東或是管理公司 不然不可能設籍der 所以後來有放寬條件到有在台北工作跟讀書就好
講真的，真的有為青年在需要租社宅前 早就能夠靠自己成功了 需要政府幫忙補貼租金的這樣一個*人才* 能不能開花結果都還是問題 我是執政者當然就是要即戰力16
沒想到這議題可以討論到這麼沸沸揚揚 我還以為這沒什麼好討論 先給美國這邊資訊 因為美國有一半都是民主黨支持者 所以public housing 一直是熱門議題 美國社宅沒少蓋過 但是老一點都是貧民窟化52
U兄有要討論，我來認真回一下 先是趕人問題，這問題很容易找到答案，就是公宅量不足阿，如果全部資源都撥給 一小部份的人，那其他人要怎麼辦?? 資源不足就大家輪著用啊，總不會突然就 天上掉下來一大堆公宅可以發給每一個在台北生活困苦的市民吧 ******************************![Re: [心得] 關於社會住宅.](https://i.imgur.com/ANacALnb.jpg "Re: [心得] 關於社會住宅.")
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會這樣是因為一人都一票的關係 所以會有口號要打房討好沒房子的 實際增長貸款年限保護有房子的 但 這就是政治藝術～ 三房的設定本身就很有意思3
我是覺得不用啥事都扯到"藍綠"啦，這太簡化問題了（過於臉譜化） 今天就算"白"在台北市議會佔大多數，他也不敢忽視選區選民的民意而廣設社會住宅， 下屆能連任才有鬼... 在台北市裡蓋社會住宅這件事，本身就是邏輯很弔詭的事，不論就財政、當地居民觀感 ，抑或是土地有效利用來說...![Re: [心得] 關於社會住宅.](https://i.imgur.com/9X3LBSqb.jpg "Re: [心得] 關於社會住宅.")
X
一句話就戳破你的廢文了 如果真的是社宅 又為何一定要新房 捷運 公園 你要這些， 成本當然高很多， 這叫務實？19
你可能不知道台灣推動社會住宅的阻力有多大? 建商代表,房仲業者, 靠地產致富的既得利益者,民代,乃至一些主觀認為不動產是經濟火車頭的經濟學家 以及部分政府官員對於多蓋廉價社宅都是站在激烈反彈一方, 也因此台灣很難像一些國家那樣生出一大堆社宅,就算社宅生出來了, 租金往往也沒辦法達到所謂廉價水準
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[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.50
[問卦] 300億拿去蓋社會住宅好 還是租金補貼？政府最近灑了300億來做租屋補貼 300億如果拿去蓋社會住宅 應該也能蓋個幾個幾千戶 拿去做租金補貼 如果被房東順勢漲價 也不是不可能的事21
[問卦] 有錢租金補貼 卻不蓋社會住宅 是殺小？直接問啦 今天聽說要擴大租金補貼， 為什麽有錢增加補貼 卻不拿來蓋社會住宅？ 我遇到的房東 沒一個有繳稅 想申請租金補貼直接被丟兩個選項，漲租或是搬家![[問卦] 有錢租金補貼 卻不蓋社會住宅 是殺小？](https://i.imgur.com/XN8AinCb.jpg "[問卦] 有錢租金補貼 卻不蓋社會住宅 是殺小？")
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億早說了 社會住宅的好處 根本就是覺青幻想出來的產物啦 1.附近居民反對 周遭建社會住宅 2.蓋社會住宅 雖然地是政府的 但要付給建商蓋的費用也很是可觀9
[問卦] 社會住宅到底幹嘛的?社會住宅的租金也不便宜，還要跟鄰近地區差不多，而且租期還有限制 像我家巷口，一次最多租五年 阿五年之後是要怎麼辦? 社會住宅為什麼不是以國人薪水可以負擔得起的價格賣給人民? 例如每個月繳納全國薪資中位數30%，繳納30年之後取得地上權，死了沒有人要住再還給5
Re: [討論] 政府為什麼不認真蓋社會住宅很簡單 因為社會住宅的好處 全是左派、覺青幻想出來的 事實上 台灣的社會住宅 1.周遭居民 討厭社會住宅 2.社會住宅 讓一些收入低的人住 政府還要補助租金![Re: [討論] 政府為什麼不認真蓋社會住宅](https://i.imgur.com/x3JvLL5b.jpg "Re: [討論] 政府為什麼不認真蓋社會住宅")
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Re: [問卦] 蓋社會住宅的困難在哪裡？這個事情要怪 就要怪民國60多年那時的都市計畫 看看荷蘭 為什麼社會住宅政策做得這麼好? 荷蘭的都市計畫 政府會保留大量土地作為公共住宅預定地 這些被保留下來的土地 不會拿去賣給私人或建設公司1
Re: [新聞] 台博館年付北市府租金300萬 文化部長：哀 我不知道文化部長在講什麼東西 財政部之前有公告過 國有財產租金是公告地價的5% 以台北市舉例好了 都住中心當初好大喜功 對外發新聞稿說自己跟國防部談的超棒 談到3%租金
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