Re: [心得] 關於社會住宅.
※ 引述《ritud (小風)》之銘言:
: 縱使從社宅的規劃及申請條件來看,也頂多就是青年創新回
: 饋感覺跟有為青年有關,其他都沒有什麼關係,光是特殊身
: 分跟原本在台北設籍的就佔了幾乎90% (其實我不太懂為何
: 一邊要求家庭成員在台北沒房一邊又要求在台北設籍,還是
: 我理解錯誤?),只剩下10% 給北漂工作者,這種情況有可
社宅申請資格現在不全然必要在台北市設籍了喇
只要有證明在台北工作跟讀書就可以申請惹 沒有強制有設籍的需要
大家你知我知除非碰到公務員房東或是管理公司
不然不可能設籍der
所以後來有放寬條件到有在台北工作跟讀書就好
現在我們辯根本沒有意義
在未來四年蔡政府會灑三千億發包高達六萬六千戶的社會住宅
台北市會增加由中央發包的一萬五千戶
我看了會議記錄
很明顯的中央發包的比較沒在鳥居民意見
所以順暢很多
自然那個租金應該會以包租代管宣揚的市價五成來當主力吧
也就是說四年後我們看延吉政戰局社會住宅
就能知道蔡政府主導的社會住宅會多照顧弱勢惹
順帶一提
現在目前還有缺額七萬多戶包租代管
如果真的達成的話 大概能讓四萬戶近十萬人的弱勢族群在台北生活比較好吧
: 能促使租金下降嗎?
: 現在不是說柯P 蓋社宅不好,現在是在討論蓋社宅的目的應
: 該是什麼,以及結果有沒有達成政策的初衷,這應該是可以
: 檢討,而且也很值得檢討的,因為就如同ceca大所說,這不
: 單是台北會有的問題,其實全台蓋起來都有這種問題。
--
新魚人海賊團 是怨念產怪物的集合體
他們害怕 先人 的仇怨被遺忘
害怕對 人類 憤怒冷卻之日...而惶惶不可終日...
為了自己聖戰的理由一直期盼 人類 的邪惡
這群噬血的 怪物 甚至從未希望過 魚人族 的安定祥和
這些 怪物 的仇恨裡根本沒有實際的經歷...也沒有意志的訴求!
--
難怪完全不需要打房了
因為我看明倫社宅的申請資格,其實有很大部分留給台北市民
跟里民,所以不太懂這個限制用意。
在地區設籍的就是我說的運氣好遇到能設籍的房東
他們要減輕壓力能去申請 生活圈不變
繼續做四年的夢
還好有小英照顧弱勢
二樓,保留給市民是當初要蓋社宅和地方溝通的條件之一。
不過這蠻合理,很多年輕輩結婚生小孩為了省接送照顧孩子
等原因,都會選擇住父母家附近,若想省錢還會一起住。我
大學同學有好幾年的時間和婆家共六大二小8個人一起住四房
老公寓,小姑小叔放假時變8大2小在住
但他又規定家庭成員不能有房,原本父母有房住一起的子女想
出去成家並不符合資格,變成只有遇到佛心房東願意讓他設籍
的才行,所以要申請社宅得先找到佛心房東設籍台北市?這..
就學就業5%耶!嗯就19戶而已......
要黑柯至少也不要講一些太無腦的言論吧,在台北就業就學
就可以申請
政策一方面也要增加誘因讓非本地居民租房時,會要求房東
入籍,減少包租公逃漏稅的機率,這些都是環環相扣的
可以討論的點應該是就業就學大概5~10%會不會過低,畢竟資
源有限,到底怎麼分配才合理
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買 或 租 基隆,然後通勤去台北上班 , 也是可以啊 況且 買/租 基隆 通勤去台北上班的成本 也不會高於 "租" 社宅. 到底為什麼非要住在台北市阿????????????? ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.6
一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了16
沒想到這議題可以討論到這麼沸沸揚揚 我還以為這沒什麼好討論 先給美國這邊資訊 因為美國有一半都是民主黨支持者 所以public housing 一直是熱門議題 美國社宅沒少蓋過 但是老一點都是貧民窟化52
U兄有要討論,我來認真回一下 先是趕人問題,這問題很容易找到答案,就是公宅量不足阿,如果全部資源都撥給 一小部份的人,那其他人要怎麼辦?? 資源不足就大家輪著用啊,總不會突然就 天上掉下來一大堆公宅可以發給每一個在台北生活困苦的市民吧 ******************************1
會這樣是因為一人都一票的關係 所以會有口號要打房討好沒房子的 實際增長貸款年限保護有房子的 但 這就是政治藝術~ 三房的設定本身就很有意思3
我是覺得不用啥事都扯到"藍綠"啦,這太簡化問題了(過於臉譜化) 今天就算"白"在台北市議會佔大多數,他也不敢忽視選區選民的民意而廣設社會住宅, 下屆能連任才有鬼... 在台北市裡蓋社會住宅這件事,本身就是邏輯很弔詭的事,不論就財政、當地居民觀感 ,抑或是土地有效利用來說...X
一句話就戳破你的廢文了 如果真的是社宅 又為何一定要新房 捷運 公園 你要這些, 成本當然高很多, 這叫務實?19
你可能不知道台灣推動社會住宅的阻力有多大? 建商代表,房仲業者, 靠地產致富的既得利益者,民代,乃至一些主觀認為不動產是經濟火車頭的經濟學家 以及部分政府官員對於多蓋廉價社宅都是站在激烈反彈一方, 也因此台灣很難像一些國家那樣生出一大堆社宅,就算社宅生出來了, 租金往往也沒辦法達到所謂廉價水準
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