[請益] 新北市土城預售屋建案-勤樸丰硯
想請教一下版上的前輩,最近在看新北市土城的勤樸丰硯建案(地點在學士路與明德路口),主要是拿來與家人自住(兩大一小),離海山高工蠻接近的,會想買在這邊主要是考量交通方便因素,但過去對這一帶也不太熟悉,且目前勤樸建設的評價也不多,不知道大家怎麼看呢?另外這一帶的新建案也有好幾個,不知道大家覺得這一帶預售屋的售價大約在多少每坪呢? 若不方便回覆的話也可以私訊討論,非常謝謝熱情的版友們!
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40萬上下 生活機能中心在學府路裕民路一帶 大概是學府路
廣福國小和裕民路玉山銀行附近
似乎超過40了,之前看人買學府之森已成交到44-45
別的論壇有討論這個案子
查一下附近今年有沒有預售屋實價登錄不就好了
小房型好像賣完的樣子,價格很硬但地點真的很好
ule大有說機能帶,交通也算方便,步行可以到海山站
雖然不是超近的距離,但還算好走
這一帶今年5-10月漲不少,目前成交價都上看44、45
規劃比較好的兩房幾乎都用搶的,至於還在掛賣的那種就
比較偏投資客取向,格局跟建商還是要慎選
這案建商開價48-52 有地主戶 上個月去排隊已排兩輪了 地
點超級優秀 但其它覺得還好
但我很好奇土城會不會像頭前重劃區那樣 現在買套在高點?
因為土城重劃區未來的量體好大...
已經到44、45了?
這家的建築師和金城舞一樣,然後地點不錯,明德路現在上
下班已經會小堵了,之後那一代都交屋後,交通會很混亂
連格局都很有茂茂的味道啊,一層八戶22坪硬格三房,看
看多少車道口在明德路上真不敢想像
有量才會漲 傻傻的
金城舞1大家罵貴啊,看看現在新案多少了XD
金城舞5也開45左右...
我覺得是重劃區地點最好的建案之一
面海山高工無限棟距 周邊街道整齊 安靜
離土城舊有核心商業區步行可及
可惜只針對低樓層強化結構 並非全棟一筆箍
離萬大 板南捷運站 走路8-10分鐘可到
差不多時間推案的還有聯勤樂福跟有富的璞玉,不過一個在
紫藤花道上另一個在金城路上位置都不算太好
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