Re: [新聞] 中央稱「重砲」打房，但真的夠重嗎？

s2649275512/23 15:20其實現在有免稅額耶 還有優惠稅率 但重點是房客不是自

s2649275512/23 15:20己挑的

s2649275512/23 15:21遇到租霸很難處理

taoist999912/23 15:24其實房東是怕房客，房客萬一自殺死了，房價有可能腰斬

taoist999912/23 15:24。

s2649275512/23 15:26買凶宅險最高可賠300萬 如果低總價未必虧喔 而且凶宅

s2649275512/23 15:26未必腰斬了

sagarain12/23 15:26以她的社宅補助22000的房 房東繳得稅本來就不多

sagarain12/23 15:28當然包租代管形式很多 省多少還是看房東級距

taoist999912/23 15:28反正像台北市這種高房價地區，大量興建只租不賣的社會

taoist999912/23 15:28住宅還是有必要性的。

sagarain12/23 15:28假設租4萬 一年所得報稅大概最多24萬

taoist999912/23 15:29而且還要高自償率，不然將來又會因此而產生財政問題。

sagarain12/23 15:29如果房東只有這收入 本身就課不到所得稅

sagarain12/23 15:30地價房屋稅目前是以自用徵收

sagarain12/23 15:30省個幾千跟政府賭

s2649275512/23 15:33我是支持興建大量社會住宅 但地點不要在台北市

s2649275512/23 15:34雖然我也買不起台北市自己可以接受的房子

tomy1041712/23 15:51好奇有多少人會因為免稅開始當房東

sagarain12/23 15:53免稅恐怕不夠 可能要加碼保證賺10%收購

sagarain12/23 15:56事實上就我所知 台北市的稅捐有的都還搞不清誰是公益出

sagarain12/23 15:56租人

sagarain12/23 15:57因為這資格要由都發局認定 就算你是房東在出租時你都不

sagarain12/23 15:57一定知道

sagarain12/23 15:57又怎麼會去要求減免呢

s2649275512/23 15:58重點不是免稅開始當房東 而是要如何給誘因讓房者把閒

s2649275512/23 15:58置空房拿出來出租

s2649275512/23 15:58多房者

s2649275512/23 15:59之前看過一篇新聞 沒保人租公宅要一次付清所有費用

s2649275512/23 15:59 不就代表政府自己都不相信公證租約可以保障房東了

s2649275512/23 16:00將本求利 我可以對房客好點 但不要我做慈善

s2649275512/23 16:01從那些包租代管有時候還要裝租客或到現場才表明身分就

s2649275512/23 16:01知道了 有誘因大家爭先加入 誘因不足就得話術拐了

s2649275512/23 16:03何況有些手骨粗的 嫌租人麻煩寧願放著

sdhpipt12/23 16:11哈哈哈1.5億是給選舉花錢的人補償用的

sdhpipt12/23 16:12你用幾百萬去標下來 兩三下就自己酒駕摔死在水溝裡了

piliwu12/23 16:30不只所得稅問題，你房屋稅不是公益出租人自住就不見了

piliwu12/23 16:31免所得稅更不可能絕對被魯蛇出征到死什麼圖利財團

s2649275512/23 17:11短期沒買賣就沒有土增跟房地合一問題 所得稅免稅額多一

s2649275512/23 17:11萬 多數還是卡在簽下去不能隨便收回跟房客素質不一沒

s2649275512/23 17:11經過自己把關

s2649275512/23 17:12現在加入的比較偏向原本就沒那麼好租的物件

s2649275512/23 17:13政府該做的是如何讓我們想志願加入 而不是等到沒什麼

s2649275512/23 17:13選擇或者用拐的才加入

s2649275512/23 17:14我要是遇到約看房才表明身分的一定翻臉 其他包租公遇

s2649275512/23 17:14過

Unsullied12/23 23:21瓦斯表也查