Re: [新聞] 中央稱「重砲」打房,但真的夠重嗎?
管成數效果有限
只能打到小的短線投資客
置產收租不怕
囤房不怕
自用的打不到
真的要有用
要打到小投客沒戲唱,自住的買不了
不然一堆就只是買房靠通膨
要如何打呢?
之前說過的
1.毀掉台灣還是毀掉高房價都市
廢掉台清交,廢掉建北,台中一中,台南一中等
趕走TSMC. UMC MTK google. apple. 微軟。亞馬遜
在趕走台塑 長春化工
停駛高鐵。捷運 封閉高速公路。關掉桃園機場剩松山
放掉翡翠 石門。曾文。德基水庫的水
停掉70%的電廠
而且還要進行拆除
毀了台灣保證跌
2.超高交易稅
例如契稅房地一起課,用實價的10-20%
登記規費。印花稅變實價1%,設定費也是
讓你買賣一次就難以賺錢給下一手,必須賠錢賣
買的人也會估算成本買,不買或買便宜的
持有稅一定讓房租漲
漲就不會跌麵包泡麵概念
高交易稅讓你轉3次等於半間政府的
就會沒人買
3.利率上升到定存利率3.5%以上,貸款4.5%以上,高於通膨,錢就會離開房市
問題要死多少企業等於就是1
4.攻打大陸,攻打美國
2跟3效果要觀察
1跟4才是特效藥
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這是打房還是打臺灣XD
攻打全世界一打10 保證跌
笑死人了
Ni484paler
在説啥
搞笑歸搞笑 真的要打房打到房價打折真的就是連自住一
起打才有機會
這是反諷,代表台灣房價不會跌,你以為我看不懂?
你真的太弱了 讓我教你 飛彈直接把三個核電廠炸了
然後再丟一顆到對面的福建核電廠
不要炸到我 不過水庫 電廠拆掉傷害最少 為了讓所有青年買得起房 趕走台積電 聯電 台塑 長春 不歡迎外資企業通通滾出去 毀掉台灣經濟保證跌
直接給地球一發龜派氣功會不會快點
應你套多少
是呀 套到房客幫我繳房貸還可以剩幾萬塊生活費
趕快互相壯膽取暖比較實在
打不到自住房價就不會跌,因為沒人想要賠錢賣
腦子思路奇耙 你幾歲了?
跟你說 後面還有政策 你趕緊在出一套劇本XD
靠邀,你乾脆直接給台灣島一發龜派氣功算了XD
之前的強子對撞機 成功科學大要進,失敗毀滅地球 可惜成功了,失敗問題解決 這算龜派氣功嗎
其實也是真的,賺得慢的要追上賺得快的最快的方法就
是全部打掉重練
攻打大陸之後統了狂漲怎麼辦
4.會有不小心打贏大利多 打輸被接收漲更多 所以兩個一起打,苗頭不對 在打日本跟南北韓
整篇不知所云
崩潰
為什麼這種文章可以一發再發
這篇的意思就是 房價不可能五折 醒醒吧
就算被阿共統治了 變成台灣特區 房價只會更高
至少我們疫苗是真的 奶粉是真的 就一對阿六擠過來了
你的錢會比阿六多嗎? 人家窮的人比你努力
有錢的人比較有錢好幾倍
今天還好有政府東限制西限制保護著
不然你陸資淹進來(雖然還是有陸資) 就精彩了
台灣饕寶就GG了
取名子取得太明顯 台灣 淘寶 淘寶 淘寶
爵輕也太誇張了
6
完全不覺得有什麼問題.... 考慮成本是非常正確的做事邏輯 不考慮成本做事情才是最無腦的, 花錢有什麼難? 真的難的地方是花錢了, 要有效果還可以回收!!! : 2. 要求「自償率」達100%,失去蓋社會住宅本身的意義。成本龐大下,社會住宅價 : 格與市場價格無法拉出差距。8
每件事 都可以從某個角度 找出合理性 而且講的理直氣壯的 不過 是不是真的有理 還需要從多個角度來看 : : 1. 土地成本不為零,即使取得的方式是國有土地,仍舊會依照公告現值計入成本中。 : 完全不覺得有什麼問題.... 考慮成本是非常正確的做事邏輯 : 不考慮成本做事情才是最無腦的, 花錢有什麼難?13
純閒聊 骷髏大的打房大方向 姑且來說是正確的 不過有一個更務實的作法 →嚴格執行法規,違停,併排徹底開單5
政府打房跟居住正義,有關聯但不是絕對。 有些地區(例如:台北市),就算房價打到對折,還是很多人買不起的。 因此這類地區如果因為都市人口集中化因素,就應該大量興建只租不賣的 社會住宅,當然獎勵私人房屋提供包租代管的公益性出租住宅跟租金補助都是 居住正義的相關政策,可以同時進行。10
: : 政府打房跟居住正義,有關聯但不是絕對。 : : 有些地區(例如:台北市),就算房價打到對折,還是很多人買不起的。 :
爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買51
Re: [閒聊] 加稅打房會成功根本是天方夜譚吧以前講過在講一次好了. 稅金有很多種. 不過比較明顯的可粗分,持有稅和交易稅. 其實你可以從字面上直接解讀就知道. 加重持有稅打擊持有.40
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這當然是很大的問題 牽扯到廣大的換屋族 想必你本來的假設是你的房子已經貸款還清了 所以假設你本來住1000萬的房子想要換1500萬的房子 通通腰斬 就變成500 VS 750 本來要多拿500萬出來的現在只要拿250萬出來23
Re: [閒聊] 奢侈稅與房地合一打房效果沒什麼爭議 當初立法用意就是不讓你短期買賣轉手頻繁來疊高房價 奢侈稅算比較狠的 等於你房子過戶到手上兩年內等同不能賺錢賣房子 連賠售也照課稅金 算是比較兇的打房手段了 可惜很多老百姓被投機客帶風向 被引到改成房地合一 變成賺錢才繳稅6
Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎?利率的話是會連帶影響其他中小企業的經營,新台幣的匯率也是,我不贊成這種「會影響 到台灣企業經營」的政策用來打房,而且動利率對投資客的影響其實也十分有限,投資客 持有2.3年就脫手轉賣了,自住客反而要負擔30年的利率 打房其實可以有「更專門只針對房地產」的政策,例如這個限縮30年房貸5
Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎?怎麼可能跌 別做夢了 跟你說啦 只要有人期待房價跌可以撿便宜房,就不會跌啦 因為大家都這樣想5
Re: [問卦] 為神麼高房價沒人怪美國印鈔?其實,實價登錄單純就是實價登錄 他沒有抑制房價效果,真的不用帶風向 客觀來講,他是個助漲、助跌的工具 房價悲觀在跌的時候,他就是天花板價格 反之亦然4
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!完全贊成,其實隨便想想就有很好實際的打房方式,但是兩黨就是不做。 7月1日上路的房地合一2.0根本就是個笑話!! 什麼5年內轉手獲利將被課予35至45%重稅....結果呢? 就會有以下三個情形: 1. 賣家想說既然要課稅,那我就要賣更高把少賺的加價跌上去賣->導致房價更高1
Re: [問卦] 我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?炒房的不會慘 升息反而有可能導致房價只是變成緩漲 根本不會跌 無資產階級最慘 因為在這個年代