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Re: [閒聊] 北市老大樓是不是不可能都更了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 北市老大樓是不是不可能都更了?作者
marunouchi
(marunouchi)
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※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言
: 如題
: 小弟老家 北市老大樓 大安區精華地段
: 屋齡約35 一棟戶數約70-80 社區總棟數蠻多的...
: 最近開始開始公設壞這壞那 沒人修
: 想請問是不是老大樓 註定永遠不可能都更了?
: 是否應該趁現在價錢還不錯賣一賣? 鄰居成交價2500~3000都有
: 謝謝



台北破爛公寓、大樓幾乎不可能重蓋

與其放在那裡破壞市容、居住品質差

不如來個 「台北579」限期都更大放送

屋齡超過50年,拆掉

建蔽率送到70%

容積率送到900%

限期兩年內拆掉,就能有上述獎利

反正我看要在兩年內談妥整合成功、拆掉的也不多

我猜不會超過50棟

可以先試水溫看看,限期2年


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sagarain12/28 18:31地主就在等政策啊 你能放一次 她就賭你第二次

marunouchi12/28 18:33空地不行,要現在有50年建物才可以

marunouchi12/28 18:34放水沒關係,總比老屋擺著好,對整體城市建設也有提

marunouchi12/28 18:34

ciswww12/28 19:56你再想一下二樓的意思

ciswww12/28 19:56你再想一下一樓的意思

marunouchi12/28 20:36嗯,我的本意就是要鼓勵都更,一直實施下去也行

marunouchi12/28 20:38先壓個2年期限,可能會提高住戶妥協率

marunouchi12/28 20:38如果沒期限,可能又會拖更久

marunouchi12/28 20:39就像限時特賣,可以吸引到一部份人,但也有人會等

marunouchi12/28 20:41至於空地就不用放水了,因為本意是都更,要養地就繼

marunouchi12/28 20:41續養

AGODC12/28 23:15這篇才是最可能發生的事

tku952712/29 08:31送900?雨後牙籤出現