Re: [閒聊] 過高過低的房價打房後會收進實價登錄嗎?
※ 引述《jieq6747 (居海居)》之銘言:
: 內政部的實價登錄一直都有過高過低交易不收錄的狀況
: 這次打房的一堆政策裡面好像也沒看到跟這個有關的
: 我自己是認為像那種過高過低的交易
: 可以像591的篩選功能一樣用備註的
: 在看實價登錄的時候就可以篩選掉過高過低
: 但還是可以看到整個完整的資料
: 還是實價登錄過高過低不放進去對老百姓其實件好事?
基本上不放進去比較安撫民心
因為就算在首善之區的雙北後山
https://imgur.com/HUWP52j
https://imgur.com/YAtCwzW
在一個500m的小方圓裡
差不多的高級建商 差不多10年內屋齡的新屋
會有這樣的價差
當你想也許只是某一間特別豪宅吧?
https://imgur.com/FzwsaPf
https://imgur.com/ZYxvbun
btw不要太相信特定網站 做功課還是要多方比對
某網站顯示的同建案實價如下圖
https://imgur.com/ckbR6eH
看得越多 san值越低 以上供參
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 12/30/2020 12:25:02
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這位兄弟怕不是在搞笑
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真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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[問題] 到底~實價與開價之間的距離觀察北區這建案一段時間了 聯絡了建商帶看 表示剩下一間而已其餘售出 我也是相信21
[請益] 中和 福喜璟安綻這建案先建後售 因為地點跟坪數都符合我目前的居住需求 小弟我3年前買景安站方圓 500m 內的新成屋差不多 50w/p 這建案開價 75-78w/p 有點誇張高 隔壁的冠德近期實價也差不多 60多4
[請益] 同建商、不同地段漲幅請益想請問大家 我最近無意間去查同一個建商在不同地點的實價登錄發現一件事情 同樣是台中某知名建設(惠X case1. 在比較靠近北屯舊市區的13年左右建案(太原路附近)- 要增加工業用地,要從解編農地去下手 台灣所有缺地的問題源頭都在於農地實在是太多........ 一個東西缺貨就是要漲價,生產過剩就是要下跌 你看台灣的農產品價格為何都這麼低, 一堆賣不出去要政府買來放倉庫等銷毀??????
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