[閒聊] 假如房價出現惡性上漲會如何?

DoughtyArIAn12/30 18:57我覺得機率不高了，2.0出來大家更有得比了。

ceca12/30 18:57惡性上漲會惜售

aitt12/30 18:58現在很多國家都開始擔心這樣的情況發生.

ceca12/30 18:58會少數房子大幅拉抬行情

aitt12/30 18:58因為現在房價大漲已經演變成世界共通的問題

aitt12/30 18:59首爾就出現這樣狀況.偏偏南韓政府一直加稅都沒用.

aitt12/30 18:59連一坪破300萬的豪宅都一堆人搶購

ceca12/30 19:02限制貸款

ceca12/30 19:02資金行情資金大多因為借貸而來

ceca12/30 19:03所以限制貸款直接打點

ceca12/30 19:05如果貸款很低還漲，就沒有系統性風險

ceca12/30 19:07金融危機怕的是債務違約

CaLawrence12/30 19:13想太多了吧 現在流動性放成這樣 房價也就小小漲

ceca12/30 19:14沒槓桿沒違約，沒違約，政府就不管你漲太多

aitt12/30 19:15但對銀行來說.房貸是最沒風險的放貸之一..

aitt12/30 19:15尤其是在房價一路走升的時期.擔保品價格一直漲.

aitt12/30 19:15它們還樂於多搞放貸呢

ceca12/30 19:17外國有被抽資金問題

ceca12/30 19:17外國房子很多在外資手上

ceca12/30 19:17台灣比較不怕

ceca12/30 19:21然後資金行情消退會產生股票大跌

ceca12/30 19:21這時候再解放房貸來支撐股市

F0r12/30 19:35本版支持台灣房價被低估，哪裡來惡性上漲的可能呢？瞎說！

aloness12/30 19:47aitt講的就是2012~2013的現象啊…

aloness12/30 19:49現在要再這樣盲目的走入這一步，不是那麼容易了

justin03766612/30 20:21規定用公告土地現值買賣齁，搞了一堆根本沒用

F9393512/30 20:24 https://i.imgur.com/X1fcPGG.jpg

aesdu12/30 20:28上圖看來，漲上去也沒跌回來，一路上去...

ceca12/30 20:392000年那次是最嚴重的一次

ceca12/30 20:40那次主要還有大量綠卡移民美國，和投資中國

ceca12/30 20:40造成大量資金往外跑

ceca12/30 20:412008沒跌的感覺是因為，資金沒往外跑

ceca12/30 20:41台灣有史以來，資金外逃最嚴重的就是2000年

ceca12/30 20:41我指內資的資金，畢竟台灣不動產幾乎都是內資市場

ceca12/30 20:42內資不逃離台灣，很難複製2000年的大跌

F9393512/30 20:44現在台商也不吃香了，沒有大陸那種市場能複製吸金行情，

F9393512/30 20:44除非哪天北韓開放說不定有可能

ceca12/30 20:57北韓開放，所有人都會衝過去，包含我

ceca12/30 20:57不過北韓可以吸收的資金有限

ceca12/30 20:57前十年東南亞興起，吸收的資金也都有限

ceca12/30 20:58跟當年中國吸收加上移民美國比，只是零頭

abyssa112/30 21:05預售賣方是建商 新推案真的不會跌 餘屋-10%就極限了

abyssa112/30 21:05市況不佳大不了不推案 投資客才會斷頭亂砍

mark020412/30 21:05

opaz12/30 21:41嗨 @神

NewIan01/01 23:08目前是不可能的，不用討論不可能的事