Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
問題不是房價高不高
而是很多人都是眼高手低不認命
沒那個屁股又想吃那個瀉藥
總是想擠進蛋黃區
或者要生活機能又要交通便利還要學區完美
最好家就在公司旁邊 小孩到學校不用五分鐘
問題是你的錢夠嗎?
任何條件都會反應在房價上
我常常跟客戶說一句話
沒有十全十美的案子
因為一個案子條件完美價格就會不完美
所以買房最重要不過就是認命罷了
薪資不夠買在最好的位置就是取捨而已
在你現在的階段最重要的是什麼?
在未來5年 10年你在乎的是什麼?
這些你在意的點跟你的預算符不符合?
我在基隆賣房最常遇到就是
嫌氣候
嫌到台北還要半小時
嫌機能不夠好
嫌總價嫌單價
結果自備100萬都拿不出來 月付2萬也不足
那你有什麼選擇的底氣?
我自己的案子從16萬均價一路賣到21萬均價
總是會遇到以前嫌東嫌西不買最後在外面看了一圈回來
發現沒有更好條件更好價格的社區了 摸摸鼻子買漲價後的客人
當初16萬不買 最後買21萬 這些價差又何苦?
所以 人貴自知
有什麼條件買什麼樣的區域 買什麼樣的條件
買房真的困難嗎?
真的這麼難 我的案子每月平均跑20-30間 這些買房的人又是從哪裡來?
與其抱怨房價不如好好賺錢存錢趕快買自己負擔得起的房子比較實在
--
基隆漲的真快,看來三字頭不遠了
比起房價,更在乎住戶抽菸比,北市真的少很多。
為了少聞煙 多花將近1000到2000萬買台北 市 那也是
個人選擇囉
蛋白區也高價
一堆眼高手低的智障講話最大聲
你不知道講實話會被噓嗎
人貴自知!
ps.有人會去抱怨台大分數不合理嗎?
沒實力就不要去讀台大罷了。
今天如果換成是你口袋深,你不會想住蛋黃區和精華區
嗎?
我有閒錢,為什麼不選好的,方便的
沒錢還是想住正市中心新大樓XD
就是預算不夠,才會整天來房屋版看衰,和一天到晚期
待房價跌。不敢進場,整天到晚痛罵政府不打房,放任
房價高居不下。但。。。為什麼不檢討自己?
你漏了一個 還要三房平車....
沒錢要求正妹、蛋黃區房子,怎麼不怪自己在該努力的時
候不想努力
這個版眼高手低的人還真不少
窮人跟人擠蛋黃區真的很可笑 窮人到底為何需要住市中心
事實上台灣房價所得比世界前三名,收入早追不上物價房
價漲幅
台灣?還是台北?
天聾人:你悶乖乖被洗去桃園吧 天倫國不是你們該待的
汐止南港文山土城新莊五股泰山表示我們都是南部?
淡水金山基隆表式誰能比我們更北
南港正夯不是嗎?
副都心那個環境 開那個價格 難怪沒人去
賣家具的地方重劃就要給合理的價格
結果價格在那邊跟板橋決鬥 有事嗎? 活該
就像10年前的青埔一樣被套牢 只是人家青埔解套了
你副都心呢? 顆顆
窮人都覺得房價是被炒上去的 不會反省是自己窮
窮人單純就是因為思維 還有不願意接受現實
你房版的魯蛇 先去爬爬ceca的文再來發言
先搞清楚現在不是石器時代 現在是地球村
影響你口袋的除了美國 還有韓國日本這幾隻怪獸
更不用說對岸每天要統一 你不買房? 滿滿等
副都心旁邊有貼舊市區的新成屋去年3字頭啦 現在不知道了
南港離展覽館往外 研究院路有些住宅區沒這麼貴 4x吧
上次去買家具也看到遠雄95 也覺得很高很美很氣派
問題是附近的環境....
就不是一般家庭會想要住的阿
遠雄95不是賣一般人的 他就是一戶一口價1億3 沒在管單價
旁邊的新宿 米蘭 海德公園 中央公園比較正常一點
買遠雄95尤其高樓層 買的是感覺
問題是 富豪會想住在那邊嗎?
但我同意你說的 那邊4年前就炒到60太扯
新莊唯一豪宅耶 出去可以嘴一下
就像 中悅蓋在經國 觀賞鐵皮屋工廠跟煉油廠第一排
有哪幾個富豪會住
你知道瑞典家電牌伊萊克斯的台灣代工廠就在對面嗎哈哈
不知道耶 你說經國嗎
那個對面的五股工業區裡面一堆超級富人 只是人家不買單哈
五股工業區和頭前副都心有一些在地田僑和傳產企業主啦
喔喔 新莊喔 對啊 有錢人不會想在工廠買豪宅啦
田僑仔都是買透天
他們生活就不是這樣的
蘆洲有豪宅成功經驗 可能想蓋來賣老在地吧
賣得還不錯啦 賣了44戶
錢太多我也會去買來收藏 新莊第一豪宅
蘆洲的房價 基本上就是看好在地的實力...
遠雄蓋工業區起家的 他們會覺得企業主願意買單正常
說實在也不貴 只是那邊居住環境好不好就是了
哈哈我覺得很貴耶 畢竟蘆洲沒像三重中永和ㄧ橋進北市
窮人最麻煩 花個小錢還要包子上台大
人貴自知真的重要
我是指...跟台北比起來 XD
勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
房價就在那,有人買單自會成交,說貴的又不買,說便
宜又嫌不夠,租也嫌房東太黑,其實你可以不管不買,
不然看起來就是很想買的樣子。
太早 把房蟲對折 我可能會考慮買
真打對折你會怕買貴
那就再對折 今生是你欠我的 來生是我答應你的
龍山寺門口也一群伸手伸的理所當然的
政府人民沒有欠你,你爸媽也沒欠你,可以不要賴家給父
母一點生活空間的居住正義嗎?
代銷業?
對折再對折,又不是折紙。恐怕最後跳樓拍賣也不會買
了。
房子偽價值 那手機家電車子真價值?
我很熟的 大家都會套好 誰先出 不要一次全丟出去
但通常真的開剁了 哪個房蟲講義氣 別騙人了
50
買房雜訊-人類判斷的缺陷抱歉 標題引用康納曼的新書 但就是想講講最近看房買房的心聲、 在最近房價一路往上來到各區高點的態勢下 真的越看越心酸(心中老想著 要是早一點狠下心買房 就算不自住 也賺 但是誰料得到房 價會飛快起飛)27
Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌2019-2020 A7這邊新案子大概10幾個。 便宜的要死 從甲子園 禾悦花園 金捷市 鴻廣新A7 和州金剛 一坪才22-23萬。當初有多少掃多少 預售給他買好買滿 然後好心叫朋友跟同學來一起A7撿便宜團購21
Re: [新聞] 平均地權條例通過導致「房價大跌」?網分說真的我是蠻期待 為什麼呢? 因為景氣上行的時候各式難賣 開案過兩小時就漲價 破底不能賣,簽約時間太晚不能賣X
[問卦] 房價高,一堆400萬以下中古屋?覺得房價貴的自己去點開房仲網站看看好不好 400萬以下的中古屋住宅比比皆是 還不是多偏遠喔,幾乎都30~40分鐘到市中心 這個價格會有人買不起嗎? 整天靠北房價,就是中古屋裝沒看到4
Re: [請益] 住過南勢角的真的會回不去嗎?南勢角是中和最尾站 早期開發 生活機能便利 旁邊有興南夜市 最早的南方之星當初賣36萬2
Re: [閒談] 現在房價物價覺得高普初考起薪多少合理而 : 已。我實在想不通公務員調薪次數少得可憐 為何還會背戰 : 以我為例。我高考工作6年多了 : 月薪大概實領5萬3左右 : 可是現在想買房 房價動則要個一千萬起跳(是起跳)X
Re: [新聞] 年輕人不婚、不生 買不起房成最主要原因真的買不起房嗎? 眼高手低才是不買房的主因吧 就以在台北工作為例 可以買在汐止山區啊 騎機車出來搭火車轉捷運公車都很方便啊X
Re: [問卦] 明明三芝有總價400萬的房 為何一定不買?花 : : 就好像明明有Toyota二手車可以買來開,卻有人整天肖想一定要用40萬買到BMW新車。 : 比起喊什麼XX正義幻想撿便宜,政府仲介年輕人腳踏實地從老屋翻新開始買房,是不是 比- : 啊唷,你也知道工作很累唷?啊不就好棒棒?全天下就閣下最辛苦? 要不要看看你之前的文怎麼說的啊?
57
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?34
[閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了?30
[閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?19
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?14
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?13
[請益] 預售屋兩房格局12
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量6
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?1X
[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名11
Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎9
Re: [新聞] 附近都是牛!他嘆連鄉下「1坪也要45萬3
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?7
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?4
[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的3
[閒聊] 怕有意外是不是假命題?2
[社區]台南北區 翡麗