Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
沒那麼複雜,學者官員的邏輯就是簡單粗暴
貨幣量*流通速度=物價*商品數量。
就這麼基礎的公式,
就能讓我們政府得到結論:要降房價上漲速度就要降低貨幣量。
但他又不想打死全部經濟發展,只想針對房地產。
於是發明了 「掛四不能買不動產」把貨幣分類成 能用在房產 跟 不能用在房產,
至於你掛四跑去買房,那是監管的問題,我規則沒問題。
這麼一來就很清楚了,
目標就是減少非掛四的貨幣供給量。
那就是中產該死囉,
薪資、營業獲利就非掛四貨幣啊,這種東西中產還特別多。
而且又不像資產階級大水庫移來移去。你水庫就不夠大。不打你打誰?
你一個事業有成的中產,
台北精華區買個三房、六都買個四房來慰勞自己辛勞的一生不過分吧? 跟剛需沒兩樣了。
那藉機回收貨幣,通通給我自備六成啦。
啊我收回貨幣的方式也沒多收你錢啊,不偷不搶,嘻嘻。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
真的卡,不那麼爽就是了
簡單但有效
其實說簡單也不簡單。獨裁國家直接用奇怪的名目課重稅或抄家。 民主國家還得設計一套沒辦法直觀看出因果關係的模型,某種程度來說也是設計藝術品了
假設公式正確。建商:我來惜售一下,房價又回來了喔~
我猜政府是想較低流通速度啦,直接鎖起來。殊不知等號右邊的供給量才是真正被打死的
逼出現金,讓後面的金流不得不慢下來
你說得的確很有官方思維!
建商:為什麼大家討論時,都要忽略我,明明房子是我蓋的說
...
因為房價上漲所以訂了豪宅線,現在還在漲你要擔心的是
豪宅線降低,不是調高或取消,夠簡單粗暴吧
低總價狂漲,其實賺頭還是很多的
MV=PY
就是你賺的錢政府規定不值錢 四萬換一塊變形版
同樣是賺錢 要區分這錢有黨證可以買房 你賺的錢沒黨證不能買
你賺的錢是劣等新台幣 銀行看到你拿的鈔票髒對你有差別待遇
其實蠻有道理的 感覺包裝一下講好聽一點就很像央行的邏輯
豪宅限貸>資金流入小房>那第2第3房限貸 的邏輯也類同
資金流入股市啊 沒看2萬點這麼堅挺XDD
不過照這邏輯 解法應該要配土建融寬鬆提高供給
就是現在股市的泡沫看起來比房地產大很多,泡沫越大保守資
金就會往安全的地方去,一般來說越大戶,資金操作就會越保
守,所以目前才會有資金往房地產的狀況啊...
剛剛吃飯又有一個同事要投資房產了,他的理由是:八月台商
資金要解禁了。 目前沒有比房地產更適合大筆資金暫留的投
資選擇了,以前還有黃金勉強可以買一下,現在連黃金都漲翻
天了。
要小心過到度炒高房價 可能被紅色滲透
共匪 以炒房賺的錢去收買台灣政客
台北市豪宅不只貸款成數問題,持有成本也爆增,豪宅的房
屋稅加成.
推
一個人住四千萬的房子不算豪宅?
十五個人住四千萬房子算豪宅?
這篇簡單解說但正確
24
首Po請問下 政府守住豪宅線的意義在哪? 是怕有錢人買太多豪宅嗎? 就讓大家買啊 規定銀行控制好風險就好啦 不然會買房的人還是會買13
豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房66
台灣喔 雖然人均GDP已經超越日韓 正式進入已開發國家 可是國民和政府都還是停留在 開發中國家思維 甚麼叫開發中國家?40
這就是台灣最美好的地方 窮人都會替有錢人背書 明明豪宅線用經濟學最簡單的理論就能解讀 排擠效應 替代效應 其他都不用多說10
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住)X
一個原因或許是 可以多一個打房的噱頭 雖然實質意義不大 但魯空看了就很爽 我們知道現金買一樣可以掛四爽爽貸款
爆
Re: [問卦] 為何基本薪資漲了,物價會跟著上漲?1.當商品數量固定的情況下 流通的貨幣增加 物價就會上漲 2.當商品數量增加的情況下 流通的貨幣固定 物價就會下降 3.當商品數量減少的情況下 流通的貨幣固定 物價就會上漲 也就是說台灣不去想怎麼提升商品數量 一直提高貨幣供給流通30
Re: [閒聊] 比特幣成為流通貨幣的悖論你要談論虛擬貨幣本身沒有問題, 但如果你要把 虛擬貨幣 牽扯到 實體經濟、貨幣、政府、價值, 那他的影響不管是現在跟未來都對後者微不足道。 沒有問題的是科技。 一個比較小的問題開始看,是價值問題。13
Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?Jamo說得很好 不過還是偏政治了 從政治的角度上我完全是支持Jamo的說法 不過房版還是用經濟公式來講講看 1. 房子是商品 台幣是購買商品的貨幣 當民進黨越燒錢 就必須印更多的鈔票來支付其亂開銷的政策, 因此貨幣價值越低, 貨幣價值越低的情況下22
Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌?網:漲到極限就會跌說實話,有一個明顯在跌的東西,很多空仔、八卦仔都沒意識到 就是貨幣的購買力 不怕貨幣購買力跌,怕買了自住房會跌,這個邏輯我真的看不懂 持有貨幣,天天都在貶值,遇到大QE一次,貨幣貶值的最誇張 尤其是資產,遇到大QE,會因為自帶槓桿效應18
Re: [心得] 告訴各位為什麼房價無限暴漲是有利的帶動貨幣實質貶值 萬物皆漲 預期薪資未來通膨 舊債實質貶值 對於所有財政和金流與經濟有利16
Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?經濟學0分 房產崩 把錢投到實業? 這個人腦袋裝什麼呢? 貨幣最主要的來源就是從房地產 今天房地產大漲10
Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手割韭菜很強! 大概20年前 房地產就是對中產以下的人 最佳的投資資產 雖說現在也還是6
Re: [請益] 誰知道錢跑哪去了政府透過發行債券印錢流通到市場,最後也是贖回當初發行的債券,將印的錢收回! 適度的貨幣量有助於維持市場商品交易流通的穩定。 但過量的貨幣只會造成貨幣貶值及通膨。 過去採黃金本位制,有多少黃金印多少錢。但因現代交易量太大, 黃金本位制跟不上貨幣量的需求。改以債券方式發行貨幣,但也造成無節制的舉債印鈔。3
Re: [問卦] 惡性通膨跟通縮哪個嚴重我覺得嚴重負債和通縮 最後大家都會本末倒置 通縮主要有兩種原因 1.是嚴重負債導致通縮 2.是貨幣供給不足導致通縮 貨幣不足2
Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲重點在於政府在這市場放了多少錢. 就是貨幣供給量. 今天除非政府收錢. 任何貨物才會便宜. 少子化只會增快通膨速度. 一個很簡單的道理.: 就是假如這市場的貨幣總共有1000塊. 人:100人. 那平均一個人身上有10塊.
40
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M71
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了14
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了14
[情報] 都廳大院出事了8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年6
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登795
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年1
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧?4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦