[閒聊] 2021房市趨勢預測
1.上半年自住客觀望，成交量下跌，建商、代銷、房仲開始喊話哀鴻遍野，
要政府不要打房，自住客開始進場看房，市場放出房價略降的消息。
2.下半年自住客發現看實價登錄房價沒跌，有些區段反而上漲，
緊張怕沒房可買開始進場，
建商、代銷、房仲放消息，再不買房會更貴，沒有好房可買了，買氣回升。
3.預售屋投資客、掮客上半年會有人斷頭。
4.股市逢高出脫進入房市，成為房市利基，越來越多投資人把買房做為投資一部分。
5.蛋黃區店面沒過去值錢，蛋白區店面漲幅會比蛋黃區大。
6.大建商、壽險會繼續囤地，小建商將減少。
等一年後來看預測結果，
拋磚引玉，
想看版上高手預測今年房市趨勢。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.190 (臺灣)
※ PTT 網址
→
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
推
政府打房政策非常棒！2021房價溫和地崩跌是有機會的？
推
我猜不用等到下半年才回升
推
Q1平盤整理 Q2政府會再推打房政策，因為選舉 下跌幅度不高
→
因為利率依然低 之後會再續漲
推
囤房稅快點推啦 另外我支持房地合一抽稅延長到五年
→
十年好了 漲價歸公
噓
必跌
→
台灣精華區就那麼大，要有明顯跌幅除非有外在因素影響
→
例如對岸打過來、美國宣布不支援台灣、本土病例暴增等
→
重大外在因素，就算銀行升息也不會影響價格太多的，升
→
息也不是說升就升要考量因素也很多，決策過程很複雜的
→
……
推
思考一下
推
今年有又沒選舉
推
出貨文
推
炒房者得天下 誰把我家炒高我就投誰
→
很多傳奇都是從不可能開始 例如把房蟲打到跳樓
噓
預測對錯有獎懲?沒有的話就只是嘴砲的廢文而已啊
推
想買房魯蛇長年乾瞪眼喜迎房價漲漲，最終超高價入手，就是
→
最好的懲罰。
→
全線下跌...梭哈了！
推
坐等看樓上空空臉腫腫～
![Re: [閒聊] 房打下去了若還買不起怎麼辦](https://i.imgur.com/kDqfnaab.jpg "Re: [閒聊] 房打下去了若還買不起怎麼辦")
![[閒聊] 新竹獨特的房市現象](https://i.imgur.com/I1p0MZNb.jpg "[閒聊] 新竹獨特的房市現象")
14
[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況![[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況](https://i.ytimg.com/vi/npX203ofcjY/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBolfK6cetQTH6MK-Q7jpp_MOksKg "[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況")
10
[閒聊] 經國重劃區近況![[閒聊] 經國重劃區近況](https://i.imgur.com/2qupDhlb.jpeg "[閒聊] 經國重劃區近況")
9
[請益] 只做天花板，統包隨便找有差嗎？18
[閒聊] 買三房是不是盤子9
[請益] 買第二間投資7
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?13
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析![Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析](https://i.imgur.com/rVLcivpb.jpg?fb "Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析")
4
[請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎？![[請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎？](https://i.imgur.com/jR58M65b.jpeg "[請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎？")
4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長2
[請益] 新青安搭配築巢8
Re: [閒聊] 國聚建設單元八![Re: [閒聊] 國聚建設單元八](https://i.imgur.com/cfNZNdBb.jpg "Re: [閒聊] 國聚建設單元八")
X
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼1
[請益] 該上車第2間還是等等？5
[請益] 簽約就給服務費（急！在線等）2
Re: [請益] 專約談斡旋時，仲介把買方轉介到其他方
[心得] 選屋重點指南 (人生總有一次與你相關)![[心得] 選屋重點指南 (人生總有一次與你相關)](https://img.youtube.com/vi/a6m7cz7uzms/mqdefault.jpg "[心得] 選屋重點指南 (人生總有一次與你相關)")
[請益] 中古屋脫手時機？