[閒聊] 新竹獨特的房市現象
同樣是在這一波房市漲幅中,新竹的房市現象仍舊與眾不同。
排隊,找關係,團購等等,只要是一個正常的案子幾乎標配以上行為。
這時候,不論是為了便宜還是為了買在最前面,開始有了團購,直購,仲介掮客等等。
而全台灣大概也只有新竹的消費者,從公開前的潛銷前進場,進化到整天盯著建商是否送照,又買了哪塊土地,或是主動幫他畫好產品規劃,算好獲利報酬。
此舉動如果私下討論本來沒什麼,但是拿到檯面上花錢推播,跟明天股市有50%會上漲的分析屍87%像。
這個現象對於一般自住客或投資客都是一個挑戰,因為知道了消息,算好建商獲利又如何? 很多人獲得了土地或推案最新消息,但卻沒有管道入手,所以重點在買到,而不是知道。
以下的建案鄉民們知道幾個?又能買到哪幾個呢?
https://i.imgur.com/I1p0MZN.jpg
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※ PTT 留言評論
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工程師團購
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那有錢賺就有人
推
乾脆自己當建商
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不然錢放銀行嗎?
推
好老舊的圖 最新的圖跟估價你根本沒拿到手
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你菜不代表大家都菜好嗎
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你這張叫作 買在西元前
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這張有案名的 安境/謙和以外建商手上應該都還有 ...
推
一品花園標錯位置了
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就是盤啊
推
幫建商算利潤真的超智障 商品都是能賣高價沒有人會賣
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低 利潤率只有最低下限沒有最高 算心酸的
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Re: [心得] 房價真的要開始崩了這次金融市場急跌也是大出意料之外 幸好我完全沒有持有股票基金等金融產品所以沒有受損 隨手找了ptt股版的資訊, 損失基本上是30%~50%起跳29
[閒聊] 新竹房市目前的狀況上週末到新竹走走 順便看看房子,也跟不同仲介聊聊 跟大家分享一下狀況(本魯新竹一間投資收租) 所以有時週末會去逛逛 目前新竹房市潛在上漲空間還是很大8
[閒聊] 2021房市趨勢預測1.上半年自住客觀望,成交量下跌,建商、代銷、房仲開始喊話哀鴻遍野, 要政府不要打房,自住客開始進場看房,市場放出房價略降的消息。 2.下半年自住客發現看實價登錄房價沒跌,有些區段反而上漲, 緊張怕沒房可買開始進場, 建商、代銷、房仲放消息,再不買房會更貴,沒有好房可買了,買氣回升。6
Re: [新聞] 新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客這波有一個現象房市熱 建商還沒有很敢開超級天價 多數沒高過上一波瘋狂 中古屋就.....不想說 不過預售面臨大問題5
[閒聊] 房市新政策推出時期就是自住買房的好時機政府不會打房,房市連動影響金融市場, 房市崩盤,也代表銀行崩了,市場沒有流動活水,慘 所以正確應該叫房市調控 房市調控2.0上路,可預期 供給跟需求同樣減少,會有很多現象可以觀察
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