Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
台灣其實房價合理,
挑喜歡的買就是了?
喊打房的都是買不起房的魯蛇?
都是共產主義的崇拜者?
事實擺在眼前,
台灣的房價所得比就是世界第三,
前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方,香港跟中國。
不用在那邊扯什麼資本主義的必然,
資本主義大國美國房價所得比才3.多。
台灣的房價到底合理不合理,
統計資料都可以去查,
數據騙不了人的。
沒錯,韓國越打房房價越高,
但即使如此,
韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。(17:29)
但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房?
然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理?
台灣房價就是高,
請不要逃避這個現實,
但想要到一般房版討論打房政策,
後續一定會被帶風向帶到階級對立。
另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%,其實風險很高。
問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低,還可以跟銀行抵押貸款,
繼續投資炒房。
只要房價只升不降,
貸款的金額一樣可以只升不降,
就可以持續用新貸還舊貸。
台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少,
而是操作的風險到底高不高。
這也是目前政府在做的,
“提高炒房囤房的風險跟成本”。
的確要打房需要很多配套措施,
禁炒紅單,緊縮土地房屋貸款,
實價課稅,公宅,城鄉交通...等。
不可能一步到位,
甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭,
但這不代表打房是錯的。
覺得別人的想法不好,做法不對,
可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理,
而不是在那邊幫人家打工一輩子,
甚至影響到自己後代的生活品質,
還自得其樂覺得自己是溫拿。
--
台灣破30?你在講什麼
資本主義大國美國自住6成台灣超過7成你怎麼不說,數字好
看然後你買不起很爽嗎?
覺得房價不合理 租房就好啦 何必硬要買
我買房沒有影響什麼生活品質奇怪勒為什麼別人要跟你一樣
持有稅貴講很多次了就是大都市租金爆高遊民一堆,再來就是
打擊低端人口因為他們付不起稅金
你們很奇怪整天看沒意義的數字想一些打擊窮人政策
美國房價低才怪是因為他鄉下非常非常大,曼哈頓你租不起
啦三房一個月5-6000美金一年6-7萬美金,美國名校碩士畢業
稅前收入10萬就很不錯了
下一篇會不會台灣房價所得比來個破100的?
反正話都亂講 數據都亂自行腦補置入就好啦 :)
左膠就是智障百試百靈
可能要先定義台灣=台北?
看房價所得比就拿台北的出來(是說也沒這位仁兄說的快30)
然後被酸眼高手低又突然說台北以外也買不起
到底是???
出了雙北真的有高到那嗎?板上t醫生推了幾年基隆,房價超
人家想買台北精華區不行膩!
正義~市長選舉政件還說要讓房產增值5成耶!基隆到雙北才
多久?問題是有多少人要買?
說沒有一定要住台北, 然後喊著買不起卻拿台北來嘴 XD
這裡房仲版 你發這個逆風
再者你說的合理?請問合理的標準是什麼?5折?2折?傢具送
房?
2019台灣房價所得比是29沒錯
還是像樓上動不動就幻想不支持的就是房仲或投客?
樓樓
我覺得桃園台中新竹這波漲起來就是被低估太久了,有些地
方有百貨、有些地方有捷運、有些地方兩個都有,結果房價
只有台北1/3,之前一坪還只有2x本來就很神奇
看看隔壁長榮航海王 再看看房板炒房魯蛇 幫QQ
我鄰居一個大叔,最近買一個帳號450萬(天堂M),一起玩遊
戲的聯盟課長,剛收了一個帳號650萬,就同溫層問題啊
你的台灣只有台北?
你的房價所得比怎麼算?該不會是台北市房價/全國所得..
台灣人的平均薪水是多少 其他國家薪水是多少?
29、33一定是台北你們對數字毫無感覺
10年前我在曼哈頓租一間雅房 一個月4000美金
台中家庭年可支配所得將近100萬,這是房價所得比分子,我
不用google就知道你們搞錯數字
怎麼內政部的資料和Numbeo不太一致?
現在是各種平行時空?
XDD
有些研究用的分子分母跟別人不一樣,內政部是用一般公用
公式算,他們根本完全搞不懂啦
一個是同樣公式比全世界各國, 一個是台灣自己算自己的, 只能說要自我安慰很簡單。
※ 編輯: levirrrrr (111.83.23.177 臺灣), 01/04/2021 10:39:06好奇你房價比29怎算出來的?
你視用台北市房價比你自己的薪水?
Numbeo是用可支配所得來算不是年收入誤差大,像2020年台灣
跟新加坡就差不多剩24落差很大
這種廢文... 要歸類謠言還是風向...
上個月才買了間淡水房子,屋齡11年到北投2分鐘,16W/P吧!!!
打了一大篇振振有詞,結果那個數據......QQ
數據自己瞎雞巴亂配 笑死
乾啊你乾脆用帝寶的房價來算房價比 保證破50
Numbeo 2017台灣只有13到了2019就漲到29這誤差太誇張免看
誰跟你生活品質受影響 少幻想了 每天睡到自然醒就是爽
Numbeo的數字你引用來寫報告會被教授幹爆...
你在引用數據之前要不要先研究一下他是怎麼算出來的啊XD
DD
就說我們屏東不貴,偏偏大家都喜歡雙北。也好啦。大家都擠
屏東房價就會被炒高了XD
噢對不起我錯了基隆更便宜,離雙北也很近
覺青已經崩潰到與無倫次了
這時候又要提到覺青的一個特點:死不認錯
哪來的29阿 台灣家庭平均100萬耶 均價有2900?
不要再房價所得比了 人家股票賺翻天 你還在算薪水!
公司 有 老闆 股東 高階主管 基層員工 只算基層員工收入?
股東賺翻你知嗎
只想安穩不冒險拿薪水付房貸 然後說房所比過高? 你適合買
中南部偏鄉房
嫌薪水少 就創業承擔風險 一創業你就知為什麼老闆錢給的少
了
就
在嘉義 雲林 擁有一間透天厝有什麼難 你不要而已 要
在台北市買房 不是溫拿就要自己很有本事
等到淡水炒到一百萬 我一定跟你上街抗議
淡水認真找還有1字頭啊...離多個0,還很遠
不用人為干預房價自然會趨向合理的,因為台灣目前房價
太低了,上漲讓他正在趨向合理
連數字都錯了,難怪台灣的窮人講話沒人當回事
爆
[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高!!台灣的房價所得比、租金、住宅指數 三項指標全部創新高啦 房價所得比創新高就是打臉整天說:53
[閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 板上空空最愛把囤房稅當作打房特效藥,好像課了以後房價就會直奔蔥價一樣 但這也無法解釋為何台北課完囤房稅後,房價也沒有崩跌(別忘記台北房投報率比中南部 低,外加人口外流),甚至宜蘭課完囤房稅後還不聽使喚地繼續飆漲(別忘了宜蘭人口是 負成長喔)…………14
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!幹 為什麼韓國房價 所得比會那麼高啊 他們政府不是很認真在打房嗎 究竟是出了什麼問題 有沒有房價ˊ專家可以解答 --10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房6
[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣 ☺ 洨弟我剛才看某黨側翼新聞網,偶然發現這則報導……….. 文中明確指出台北空屋率創新低,並且房價所得比15倍以上! 這時候,洨弟我內心冒出了一個疑惑5
Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦!其實政府不應該打房了 而是要放任房價 甚至加速房價上漲 加速泡沫化 這樣讓房價下跌的速度才會是最快的1
Re: [閒聊] 6倍房價所得比討論所得比就跟討論空屋率一樣 公說公有理 母說母有理 每6戶就有1戶空屋!空屋數從123萬上升至166萬 房價為何不降反漲?時力籲政府重視囤 房稅- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎22
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階17
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?12
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢7
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
[社區]台南東區 勝利藏金