Re: [請益] 台中那個區域最強？
※ 引述 《LVDior》 之銘言：
: 推 nqj: 水湳經貿園區吧，主要是西屯，北屯沾一點邊 09/07 10:20
真心好奇問
經貿園區好在哪？
6年前從北部下來定居置產
那時已經拿經貿園區題材炒高價格了
也看了一些案件，但最後都沒選
因為，經貿園區那邊的水湳
1.道路巷弄複雜、狹窄
2.主幹道中清路太塞
6年前炒經貿
6年後只有愛買、迪卡儂、優你庫
還有超級巨星、一些餐廳
經貿在哪？
是我錯過了什麼嗎？
當然也是有週遭朋友喜歡水湳
但就我來說
我還是比較喜歡重劃區
純住宅區的感覺很棒
在西屯中科住了5年
搬到北屯這邊
雖然上班比較不方便
但整體來說
北屯重劃區的純住宅區
比較適合居住，對小孩也好
整個感受很不一樣
--
※ 編輯: c1823akimo (49.216.70.35 臺灣), 09/07/2020 12:37:02
想太多，園區只有新竹台北搞得起來，其他地方都只是話題
話題走一圈,房價已經50了...
到底經貿要幹嘛...等房價上50再來思考..XD
台中人口已經負成長，新竹正在大量成長中，要炒房也是新
竹比較有優勢
新竹台中高雄的漲跌幅都差不多.
基本面只是泡麵....那個不重要.
資金都嘛看,哪一都比較落後,就把它吵起來.
所以前兩年台南最瘋狂,因為他最落後.
不動產最愛比較,誰低就炒誰.
就像這兩年公寓和40年老大樓狂漲.
因為它們比較低..
你說金山萬里怎樣..XD
你沒看到他佛朗明哥漲了2.5倍
阿金山的人口?產業?發展??
能吃嗎?
淡海新市政是不是也漲不少..XD
所以現在龍井比較低一跳就跳到30 XD
有經貿就是潮，你管他做什麼
南屯八期住起來才舒服
投資當然強，居住就恩什麼鬼地方
OGL,你那邊就是風化園區，好棒棒呢
漲有兩種.
市場超熱的時候,資金追話題.
所以強者恆強,就像現在這一波新的漲幅.
有話題,蛋黃區,會狂飆.
跟電競一樣，掛個名字比較好賣
但是在盤整的時候漲落後.
誰便宜誰漲得多,就像前幾年.
所以你要知道甚麼時候下甚麼物件.
現在就追漲,高雄追新灣區,追美術館.
台中產業撐不起這鬼地方，夢想很美好現實就...
台中追七期.
但是前幾年就是要買落後,買老屋,買爛區.
沒甚麼撐不起來,台中漲到老公寓2000萬都稱得起來.
你太小看人民的受虐能力了..XD
中國薪資那麼低,上海都可以飆到80w/p
你台中公寓漲不到2000萬??
漲上去,自住戶覽趴壓著也是會買的啦.
最多都不出國,都騎10年機車,吃麵包配白開水.
至於台中公寓漲不漲的到2000萬.
OGL跟BB哥一個夫唱婦隨耶 兩個都說台中人口負成長難道
OGL＝女版BB哥？
這看政府臉色,政府要不要干涉.
政府干涉就會停漲,政府不干涉就一路炒下去不回頭.
台積電二奈米廠如果有來台中 那水湳就有話題可以炒了 結
果人家確定要留在新竹 水湳只好繼續發呆
水湳真的沒救了
6年前... 還好妳沒買水湳 買了會遇到林佳龍四年低點
不過中清路有開愛買和迪卡儂已經不錯了啦 崇德路的漢神現
在還不知去向、家樂福還倒了咧
西屯中科雖然擁擠但是學區醫療就業還是完整很多 有點
像台中版關新里
對工程師來說上班近還是無敵
撐過那四年 現在應該買
幾年前住北屯太平走74到中科上班還好 現在已經塞爆 通勤
根本痛苦
台中沒有好學校，吸引不到大廠進駐，只能去家族傳產打工
下雨天的74真的慘不忍睹 每次都開到一肚子火
到處吹結果買萬華 果然只有我大ogl能辦到
74上班時間碰到車禍真的就大崩潰
水湳不就靠中央公園？
說好的台灣塔呢
市政蛋黃 蛋黃溢出來的地方也受益
看看那條大鵬路 經貿？笑死人
話說 哪邊北屯重劃區純住宅？你是指過旱溪那邊嗎
很貴很貴的學校那 親戚朋友來都說這邊環境讚
應該是在講單元12
好市多開了後那邊應該會塞爆 但我很好奇g0會不會有商圈形成
北屯純住新重劃只有單元十二吧其他是舊重劃了？
※ 編輯: c1823akimo (49.216.70.35 臺灣), 09/07/2020 13:34:29
十期吧
新竹那麼好，那幹嘛買萬華
摁摁舊重劃沒錯
說B哥反台中結果自己打更兇，與其引戰不如多關心萬華吧
強在有人炒
南屯八期南波萬
台中的私校全台灣最強，說台中沒好學校的肯定不是台
中人
還是覺得七期最強
亞洲東海聯誼學校就不用講了啦 xD 乖乖去當接班人
曉明、衛道 傳統強私校
他說台中沒好學校是指大學吧
中興還可以吧
買房還要戰學校，要不要連鄰居哪裡畢業都拿出來比
水湳不是不好，但跳空開價太可怕，未來就是No.1套14期
；No.2水湳這樣
14期搞不好連建商都套住不敢推案，尷尬
建商套住+1 真的是不敢推XD 只能等幾年後又通膨了
經貿那麼大 誰叫你只看舊水湳 經貿還有綠美圖電影館會
展中心 政府全力做球根本送分題
要等幾年建商才會在經貿中心區推案 龍寶精銳陸府已經卡
位了
你該不會看到單元8吧
要等幾年？
台中真的沒有好學校阿...只有台中人會把私校當寶...
有夠好笑的..............................
葳格？？普林斯頓？？
14期要看漢神會不會動 沒有的話就gg
而且14期會賣到40以上的，目前只有山西路二段和梅川東五
路中間、有好幾個生態公園的那塊。再來就是寶輝和陸府也
會推到40幾，不過他們是一線建商所以另當別論
台中人口負成長 慘
BB來晚了 大家都散去了 拍拍
裡面的地現在才在賣，重大建設也正要開始蓋..
你認真做功課就會發現有多少大建商都圍繞在中央公園旁邊
買地了
建商？我只想問 「經貿」在哪？ 我還以為那些空地會有一堆商辦還是銀行
沒好學校的是高雄吧XD
國立中山大學？
兩邊都是只有中字輩...
等中央公園的樹長好長滿吧
查了維基
https://i.imgur.com/q5jzUxL.png
大概只有j個塔算有「經貿」感吧？
https://i.imgur.com/qW1JeZZ.png
※ 編輯: c1823akimo (49.216.70.35 臺灣), 09/08/2020 17:09:22
我今天也在問 經貿說經濟貿易嗎？那不是應該有個外商公
司財政部銀行本部之類的嗎
我也不懂怎麼是取名叫經貿
「希望」經貿什麼的來吧 不過我想人家還是會選市政當總部XD
希望跟事實的落差
機場不該這樣遷的...
漢神有在動啊，建造申請跟環評中
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[問卦] 西屯跟南屯哪個才是台中一哥大台中都會區的核心就是西屯跟南屯 西屯有市府 有七期 有大醫院榮總 有逢甲 有水湳經貿 有中科 有新光遠百 南屯有五七八期 有好市多 有豐樂公園 文心森林公園 有公益路 有明星學區 現在兩個房價都很貴 也都有台74跟國1的交流道 南屯發展完整 但比西屯新 爽度高20
[請益] 台中的未來性?之前炒台中 都買在七期 經貿 5期 南屯等 中心地帶 未來少子化 台中除了這幾個地帶以外 還有搞頭嗎？ 例如 北屯接近大坑一帶 或是沙鹿 或是太平大里![[請益] 台中的未來性?](https://i.imgur.com/mcFMKyzb.jpg "[請益] 台中的未來性?")
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[請益] 台中水湳，14期是不是死掉了???這幾天跟在水湳的業務聊天 聊到經貿園區那邊，其實很多建商都已經申請好建照了，但是不敢推案 便宜的45~50萬，一般的50~60萬，大概會比七期單價貴個30%左右 怕沒啥人會接受，所以一直沒推案 不過國聚聽說打算當第一個，在愛買旁邊，全3房，一戶2300~2400萬，37坪3房15
[閒聊] 水湳經貿附近的建案台中最近水湳經貿園區滿熱絡 等到2022年才會完工 現在布局的大概都是建商 以達麗創世紀及達麗J12來說 創世紀地點在水湳市場和未來的經貿園區![[閒聊] 水湳經貿附近的建案](https://i.imgur.com/gN6hKoJb.jpg "[閒聊] 水湳經貿附近的建案")
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Re: [請益] 台中水湳中古大樓借標題問一下 到底為什麼水湳重劃內的路那麼小條 而且幾乎沒留停車空間或臨停區 現在空蕩蕩的，就很多要去中央公園的人臨停路邊放人下車 造成後面車道整條塞住4
[問卦] 請問有沒有亞旭的八卦？剛剛有人在討論在經貿園區的亞旭， 我一直不知道桃園經貿園區在哪， google之後，發現亞旭有個富爸爸， 然後在google的評論是1.6顆星， 裡面的評論也蠻精彩。![[問卦] 請問有沒有亞旭的八卦？](https://i.imgur.com/I4Kfh6lb.jpg "[問卦] 請問有沒有亞旭的八卦？")
[閒聊] 北屯或經貿園區預售屋建案最近要搬家 選擇台中 物色了很多 草悟道跟西屯一坪都要50萬上下 有點下不了手 所以打算換看北屯跟經貿園區的預售屋 想請問下最近有看X
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快把水湳的定位錯誤 這是經貿園區 是針對上班商務人士規劃的 不是住宅區溜小孩的 中央公園 是比照歐美商務人士休閒模式 規劃 就是讓你在中央公園慢跑![Re: [閒聊] 台中水湳漲太快](https://i.imgur.com/pGEFlOQb.jpg "Re: [閒聊] 台中水湳漲太快")
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