[請益] 因工作關係需要到外縣市買房(選擇)
本身從畢業到現在任職於一家醫療用品公司(快四年)
主要業務對象為台北到彰化大大小小醫院,算是再跑業務的
但是不用拓展新客戶,就維持現有客戶及版圖就好
工作方面很自由,但目前負責北部業務的人員只有兩位(我跟另一名同事)
另一名同事居住在台北,我居住在基隆,就會造成比如有些比較遠的醫院
例如:台中或彰化需要開車或交通就會需要與同事輪流,畢竟誰也不想負責太遠
所以公司希望我能到外縣市租屋稍微錯開負責的地區 (會加薪)
跑業務過程中交通費、油錢、住宿費都能申報
目前有位穩定交往多年的女友,近期考慮要結婚
所以考量租屋外也有考慮買房,女友的工作是網拍附近有便利商店就能作業
已有頭期款150萬,我年薪約80W(穩定調薪每年約3~5%)、女友約30W~40W(網拍比較不穩)
但因為突然要到外縣市應該會考慮租屋一年,等較孰悉當地在邊看邊買
因頭期不多,且工作上對交通要求不高,學區的話我們是覺得還好
考量房貸不想負擔太多想買500~700萬,新成屋或五年內2~3房+車位
有考量下列地區
1.竹南或頭份
2.北彰化
3.桃園中壢
不好意思雖然有稍微研究過,但想詢問一下這幾個地點的優缺點
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最大缺點是預算,你這樣開可能只能選舊大樓或公寓
最多的話頭期應該能擠出200W,上限可以提到800W
你的預算,北彰化應該可以負擔的
北彰化他的預算買不到新的
原來現在北彰化也這麼貴.....(我孤陋寡聞)
※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 10:52:50700萬頭份應該很好買吧
學區還是要挑一下,不要一個年級10個小孩都沒有的那種.
雖然沒特別講究,但也盡量不會挑那種學生少、資源少到不行的那種
買楊梅啊 北上有五楊 南下國一
感謝回復!楊梅會列入考慮
700萬 有三房呢
頭期200只能買700啦
彰基附近記得有些新大樓建案剛交屋可以去試試,可能會爆一
點預算供給量也不多
台北到彰化,一定是買新竹
如果10年中古大樓800中壢也是有不少的啦
你列的三個都算衛星城市,而且空氣品質都不太好,機能也
不足,未來換工作也不方便
因為我自己預算也不高,換工作的話目前不考慮滿穩定的,當然真的被炒買在鄉下也很慘
中壢市區還沒貴到那地步 新房反而比青埔便宜20%左右
新竹算是北部中部中心位置,人口成長快速,重大建設多,
買竹北高鐵更方便
開車的話買新竹,國道一三號在新竹交會,太方便了
彰化桃園外勞太多,消費力不足,高階餐廳精品都沒有很不
方便,求學也要通勤台北新竹台中
苗栗更慘,沒獨立性,完全靠新竹,不如直接買新竹
不如直接買大安區 你為什麼要花時間講幹話
台中海線有沒有考慮
我會列入考慮!感謝回復
上二高南來北往方便 房價相對便宜
海線選擇很多沒錯,但我認識在海線工作都跑去台中市區住沒
聽過在別地方工作特地去住海線
不過原po工作性質特殊 海線三井那邊可考慮看看
個人喜歡 北彰化>竹南頭份>桃園中壢
然後也可以看看要跑醫院密集度為何
基本是台中跟新竹比較多跟密,桃園的話是跟另一位同事切半
※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:30:45以前我同事業務跑醫院都是教學中心為主
海線那兩家區域醫院量太少很少聽他們在跑
基本上公司是不管大間小間都有再跑,就算業務量少還是有定期公關的需求XD
※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:32:28原po也不是只跑兩家醫院 要取交通方便 去哪都快的集合
對目前需求是這樣,交通的話都有補助是都沒差,但地理位置要近一些
如果是台中新竹的話 竹南頭份也不錯啦
台中三家醫學中心兩家在西南屯
怎麼不考慮台中?
因為台中跟新竹是我醫院比較多的地區,有考慮過台中海線跟烏日,但不確定烏日預算
選交流道附近的最好 重心想擺中彰苗可以選烏日
西南屯房價貴翻天700只能買套房無車位,往北彰選是正確方
向
不然就是買新竹
買烏日高鐵特區吧
開醫學研討會也是辦在西南屯大飯店
烏日兩房700左右買得到 三房大概要850以上了
烏日吧 交通超方便也不算貴
烏日會列入考慮,感謝!本來選北彰化也是覺得離烏日近
※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:44:06一般自住我不推烏日當然有人不同意,板上討論很多可以自己
看看
如果烏日不喜歡 就考慮北屯吧 未來74接國道1 目前能接國3
建議先用租的 你現在的存款買房只夠付頭期款 等尾款
還完 房子也折舊得差不多了 那還不如先租屋 等存夠錢
再買新房 住起來不是更爽?
會先租一年看看,但還是要先決定地點,依我們薪水跟我們開的預算,房貸壓力不大 的狀況下,就比較想先買房
香山看看
台中新竹就直接新竹啦,台中空氣超差,不怕生病嗎
新竹到台中也有一段距離的...
中壢平鎮交界(壢新醫院)那邊機能還不錯,學區,上交
流道也方便
而且舒壓按摩會館也多
豐原也可以考慮,蠻多業務設點在豐原,離交流道近,又
感謝回復!會列入考慮,因為本身基隆人要換縣市,真的都不太熟交通部分!真的感謝
有國4可切,房價跟租金也沒台中貴。以車程一個小時為
距離畫圓,北可吃到新竹苗栗,西走國4可吃到海線,東
走慈濟接74往南投,南可吃到彰化縣的南邊
往台中市區更有多條道路可選,豐原自古為交通貨物集散
地,有其原因的。
行程安排上,週一由北往南跑新竹苗栗回豐原休息,周二
三四把台中彰化南投跑完,均可當晚回豐原休息,週五再
一路往北跑苗栗新竹,晚上回到北部的家。
竹北王分身好多
700內可以買頭份3房+平車(而且還是運動公園
如果介意門牌那就是桃園中壢,但可能要往過嶺找
網拍到一定額度要繳稅,一年賺超過30萬差不多要開發票了,
這也要考慮
正同心圓都市豐原很不錯的 喜歡看地圖的人最愛 XD
北彰化可以啦。和美的新大樓應該可以上三房兩廳平車
台北到彰化,買台中唯一解,工作可能會換,到時房子賣
了還可以賺
台中的話就北屯十期你預算才有機會,豐原和北屯是不一樣
的前景
北彰化要跟台中比,應該連烏日都可以樂勝
買青埔吧
我覺得可以考慮北屯 機能交通都好 你的預算找一找 有機
會
你的型態很有可能換房買在那些沒未來的區域會成為未來的
阻礙,別人的漲了你的沒漲到會很慘
他需求是新成屋2-3房700萬,而且兩人年薪共120,叫他
買新竹(高鐵)的人……?不要害人家浪費時間啦!
推薦台中海線,之後換工作可在台中工作
爆
[請益] 對通勤時間的忍受度版上的各位前輩 大家好~ 小弟目前與女友有開始打算要買房了, 但最近發現對於location 有很大的問題。 先簡單自介背景, 我年薪120公司在七期爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了84
[心得] 台中畢業分享從今年二月中看房到五月初 終於在前陣子順利畢業了~! 這段時間真的也算是學了很多 想來分享和記錄一下這段時間心得 [買房動機]59
[請益] 彰化與台中的選擇先說一下個人條件 26 年收110-120 在家工作 目前住彰化家裡 一直有想買房的念頭45
Re: [新聞] 彰化生育金「1胎3萬」盼阻止人口失血!彰化就在台中旁邊 人口不想被吸光 只有幾個辦法 1.房價比台中低 就好比基隆和台北 或桃園對台北 2.居住環境和娛樂場所不能太差13
[請益] 首購族購屋請益(竹南頭份)近期看大家討論年輕人是否買房的話題異常熱烈 小弟剛好也被是否要買房還是繼續租房就好的問題給困擾很久 先說明一下自身條件 27歲工程師 工作地點在竹科2
Re: [閒談] 超遠距離通勤的理由雙北很多通勤族,特別是中央單位, 苗栗通勤台北、彰化通勤台北、宜蘭通勤台北、新竹通勤台北..... 也有同事是住彰化通勤台中、住台南通勤彰化、屏東通勤高雄、新北通勤桃園..... 大部分都不是自己開車,搭客運或台鐵為主,甚至有搭高鐵的(彰化通台北) 苗栗通勤台北搭客運一小時,每天五點起床搭車,回家會塞約八點到家1
Re: [閒聊] 還是很多人認為全台灣只有台北能住人嗎?最近和朋友在討論這塊,他和他女友有考慮搬家節省開銷(男科技業、女家管) 有的人考量是因為工作特殊性,向有一些工作如銀行業、會計業、工程師等等在 其他城市都有,所以無所謂住哪裡的問題,但是有些人是因為工作地點如公司只 在特定地點(如航空業:台北桃園)、大型外商金融或顧問業(台北)等等,這 個完全無法搬到其他比較遠的縣市。例如我司在信義區,我在台北市通勤都覺得
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