Re: [請益] 第一次買預售屋，詢問客變的問題

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各位大大好 小弟最近挺困擾的 想請教各位版友裝潢解約的問題 希望能得到有經驗的各位版友的意見 會想要解約的原因是：

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「已爬文」 近期在新竹南寮購買了人生的第一間預售屋 預計下週簽約 聽其他已購戶已繳交客變圖 擔心簽約後客變期限會很趕

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各位前輩好， 小弟的朋友最近剛買預售屋請我代po 目前正在進行客變 因為預算考量沒有找設計師 請各位前輩針對目前規劃的客變內容(如下圖) 給予一點意見呢，非常感謝大家!!

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預售屋兩房1衛格局 2人住 不會增加人口 坪數23.41 室內實際15.4坪 有想要客變

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大家好： 最近要簽約一間三房預售屋（34.6坪，公設33%），還沒開工，打算把兩間次臥空間客變 成差不多的大小，格局圖如下： 變更前：

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購買了間預售屋 室內實際約20坪 最近要開始客變了 家中成員只有兩人，三房似乎有些浪費

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這陣子收到不少客變諮詢 所以花了一點時間撰寫了一篇詳細的客變教學文章 放上來跟大家分享，希望對有客變需求和疑問的人有幫助 我用大家最常遇見的問題做了編列與答覆，像是:

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各位大大好 目前有間室內的14坪的2房預售屋想客變 居住1-2人，沒有小孩。 需求有以下幾點 1.希望保留兩房隔間，不過次臥有點不方正，且跟走道那邊沒有切齊，感覺使用上不是很

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大家好，最近考慮下訂一個物件（如圖的兩房格局，室內估15.4坪） 缺點以及欲客變的方式如下 1.客廳：暗廳 想將次臥對廚房的牆換成玻璃牆，改成書房，讓客廳有點光 2.主臥：收納空間少，床為南北向，可能會壓樑

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客變是什麼？該不該找設計公司？費用怎麼算？ 很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整，等建商 蓋完要找室內設計師時，才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼 可以做、什麼不能做？提供以下的流程整理給大家參考，希望對於有意做客變的朋友能有 幫助。