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[請益] 第一次買預售屋,詢問客變的問題

看板home-sale標題[請益] 第一次買預售屋,詢問客變的問題作者
killermech
(SONY控)
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第一次買預售屋,預計2/28前提出辦理設計變更,有以下的問題

Q1: 有聽說維持建商原設計不進行客變比較好賣?客變後的格局如果比不變還要好
難道不會比較好賣嗎?

Q2: 如果整體格局基本上沒什麼動,只有把浴室縮小一點(沒有共牆修改),
我還需要找設計師嗎?

Q3: 建商要求攜帶文件其一為“預定變更之設計圖說“,這好像要找專業的人產製?

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shaoming02/14 21:00浴室給不給動要看建商

k883111k02/14 21:18買房不是為了住喔

onnie02/14 21:21可洽interior版

colon202/14 21:36自己動手當然可以

colon202/14 21:37花錢請人設計也行

edshen02/14 21:38預售要改格局客變 還是找設計師吧、

edshen02/14 21:39如果只是增設一些插座或是退東西就自己規劃就好

bryant78041702/14 23:26該花的還是要花 也不貴頂多兩三萬而已

Nightu0502/14 23:573 我建商當場直接畫 動的不大 不一定要花錢出圖

Nightu0502/14 23:59還有設計師說不用大材小用 我是增刪插座 推推牆 退幾片

Nightu0502/14 23:59磚 改門這樣

Nightu0502/15 00:00浴室縮小通常可以 放大超過原來水區很可能不行 直接問

Nightu0502/15 00:00建商

Nightu0502/15 00:01如果是淋浴間縮小 我被打槍過XD 因為建商擔心怕不好使

Nightu0502/15 00:01

checkman02/15 00:11小改不用找設計師 直接請建商處理即可

chrisdddd02/15 09:43如果是三改二 四改三 這種就會難賣

WUW02/15 16:13我以過來人經驗給你參考,Q1:格局這種問題見人見智,沒有說

WUW02/15 16:13建商原格局就會比較好賣的說法,有些原建商格局規劃也不好,

WUW02/15 16:13插座位置也不理想。看您的需求。

WUW02/15 16:19Q2跟Q3一併回應:簡易更動直接現場請工程師調整就好,圖說建

WUW02/15 16:20商會印,如果涉及到較複雜的便更,比如插座位置高度、插座新

WUW02/15 16:20增、出線口位置、落水頭、專插位置,建議花個錢請設計師吧,

WUW02/15 16:20另外,要重新檢視建商給你最後版本的圖面,因爲他們有可能會

WUW02/15 16:20畫錯。我自己客變了4次。