[請益] 第一次買預售屋,詢問客變的問題
第一次買預售屋,預計2/28前提出辦理設計變更,有以下的問題
Q1: 有聽說維持建商原設計不進行客變比較好賣?客變後的格局如果比不變還要好
難道不會比較好賣嗎?
Q2: 如果整體格局基本上沒什麼動,只有把浴室縮小一點(沒有共牆修改),
我還需要找設計師嗎?
Q3: 建商要求攜帶文件其一為“預定變更之設計圖說“,這好像要找專業的人產製?
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推
浴室給不給動要看建商
噓
買房不是為了住喔
推
可洽interior版
推
自己動手當然可以
→
花錢請人設計也行
→
預售要改格局客變 還是找設計師吧、
→
如果只是增設一些插座或是退東西就自己規劃就好
推
該花的還是要花 也不貴頂多兩三萬而已
→
3 我建商當場直接畫 動的不大 不一定要花錢出圖
→
還有設計師說不用大材小用 我是增刪插座 推推牆 退幾片
→
磚 改門這樣
→
浴室縮小通常可以 放大超過原來水區很可能不行 直接問
→
建商
→
如果是淋浴間縮小 我被打槍過XD 因為建商擔心怕不好使
→
用
→
小改不用找設計師 直接請建商處理即可
推
如果是三改二 四改三 這種就會難賣
推
我以過來人經驗給你參考,Q1:格局這種問題見人見智,沒有說
→
建商原格局就會比較好賣的說法,有些原建商格局規劃也不好,
→
插座位置也不理想。看您的需求。
→
Q2跟Q3一併回應:簡易更動直接現場請工程師調整就好,圖說建
→
商會印,如果涉及到較複雜的便更,比如插座位置高度、插座新
→
增、出線口位置、落水頭、專插位置,建議花個錢請設計師吧,
→
另外,要重新檢視建商給你最後版本的圖面,因爲他們有可能會
→
畫錯。我自己客變了4次。
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