[閒聊] 坤山高鐵東故事分享

almostdone 發表於 2021/2/18 下午10:23:44

看板home-sale標題[閒聊] 坤山高鐵東故事分享作者

almostdone

(catmeow)時間Feb 18 22:23:44 2021推噓19 推:21 噓:2 →:12

PTT評價

坤山在竹北是公認最高等級的建設

而朱董能夠以外來建商姿態在竹北稱霸也多虧其家世為瓦斯大亨的背景

讓我們先回到20年前

一開始居多在新竹市推案，其中最知名的是八大學區的坤山麗池

接著在竹北亮眼的則是縣府之星

這時候坤山的級別基本上與德鑫，豐邑，富源等在地建商並列同級

直到15年前的時代系列，開始在市場上建立比較好的口碑，有竄起為好品牌的趨勢

像是時代之上，時代之閱，時代敦品等等

而名銓則是中間的小插曲，原本僅是轉投資的建設

後來則因為經營問題變成坤山買下來的品牌

所以原本掛名名銓的一景及一原，在住戶的強烈要求下也回歸坤山名下

正式轉型公認為一級建商則是「謙」系列

像是光埔的上謙，水岸的和謙，

也被戲稱為上千萬，因為在當時已是天價。

而最知名，最大坪數的代表作為君峰

高單價加上高總價成為坤山在市場賣最慢的一案

所以接下來的推案都改成5X-70左右的中型坪數

一路從靜境，禾和，沐慕，安境

到2021最萬眾矚目的高鐵東

細看過去幾年，會發現朱董總是以一年兩案的步調銷售(新的預售+完工的成屋)

在每案之中建材設備服務品質的變化，銷售人員的素質，可以看到其用心建立的過程

看完坤山的過去，如今在高鐵區的最後一塊

大家覺得會賣多少呢？又有多少人想買呢？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.156.192 (臺灣)

※ PTT 網址

推

M10502/18 22:32以目前熱錢這麼誇張該不會淺銷就完銷

看看今天惠友的狀況應該是會

推

mfcke02/18 22:52這ID根本銷售公關廣告一次滿足

寶佳all in了又出不了國沒事做只能看戲

推

ray060902/18 22:59找不到工人能推多少案啊同時需求也要有啊

→

ray060902/18 23:00新竹這幾年其他建商也差不多是這樣子啊一年一案或兩案

需求一定有啦可惜高鐵區沒地了

※ 編輯: almostdone (36.226.156.192 臺灣), 02/18/2021 23:18:24

推

Latte702/18 23:19寫手?? 坤山高鐵東一般人買不到巴

那明天考慮寫惠友好了，都賣完總不會是寫手了

推

Latte702/18 23:21會有水岸怎麼嗎

沒怎麼，就賣完了

→

Latte702/18 23:21惠友

→

Latte702/18 23:22坤山算保守，我覺得他在高鐵推案一坪70萬，應該也是秒殺

...這句聽起來你比較像寫手

※ 編輯: almostdone (36.226.156.192 臺灣), 02/18/2021 23:27:24

推

Latte702/18 23:31惠友是封盤還是賣完..

不封盤，不過都是下訂也不見得都會簽約。看已經有不少仲介在轉單

→

Latte702/18 23:31承讓承讓

噓

bighead021302/18 23:35這個原po就是開群團購的那位

寶佳跟興富發我開

推

Latte702/18 23:51如何加團...坤山團購我可以

沒有團...大家都說不夠分了不過你留言很多可以站內我

推

paul7631802/19 00:11夢到已購戶優先開價53 低樓層

夢境差一些，不過至少有夢了

→

wroesef02/19 00:12團購＋＋

沒得團不會讓利

推

trylovetom02/19 00:17團購+ 1

沒得團不會讓利

推

kentin02/19 00:23不用團了啦已購戶就掃光了

不夠是真的

→

WrathWizard02/19 01:02現在都老客戶優先啦，不要說團購，新一點的坤山成屋

→

WrathWizard02/19 01:02現在買方在ptt/m01徵或喊++都買不到的

是啊！認識多年，買賣多年，能不優先嗎？

※ 編輯: almostdone (36.226.156.192 臺灣), 02/19/2021 01:12:22

推

godwarder02/19 08:59有興富發或寶佳團也想加

興富發我們有加新聞的1號排隊者

推

kiriru02/19 09:10夢到寶佳要搞光復路地下道接中華路旁邊原鄧老師那塊

新竹市不熟了，不過寶佳我應該會要

推

kiriru02/19 09:15上面喊團購的看看新竹之昇怎麼賣的就知道進場難

跟對人不難

推

Audie21th02/19 10:04推，惠友被秒正常，但大硯RiverX旁不是還有一塊惠友案?

你是說接待中心吧？

推

marcowang02/19 10:13坤山自備要拿3成？最少現金都要近千萬，但還是秒殺吧

一直都是，不用夢，不用團，就是不夠分。

推

missucrystal02/19 10:19惠友riverx旁那塊地推了嗎!? 以為還沒開始QQ

接待中心吧還沒蓋好

推

Audie21th02/19 10:26591寫年後有建照推案，但惠友水岸也是一般人不用肖想。

賣完了，看有沒有人退訂囉！

→

anan79041002/19 10:59夢到老董說不急著開案可能會拖一陣子

夢要更新了

推

Latte702/19 19:16看來5x萬挑戰竹北人口袋深度了....高樓層總價可能破4000

只有71破4000 其他還可以吧

推

Latte702/19 20:07最高等級? 國泰中悅半畝塘表示__

半畝塘最近賣了雙位數啊...他們的柑橘真的好吃

噓

tigoShit02/19 23:26上謙這幾天早上八點就開始敲磁磚嘍

真的很糟，掉成這樣

→

tigoShit02/19 23:26可以問住戶起床心情好不好

不好，可是房價漲翻了突然又好了

→

tigoShit02/19 23:27笑死貼磁磚還要自己花錢

這點很糟，應該坤山全付

※ 編輯: almostdone (36.226.156.192 臺灣), 02/19/2021 23:38:42

推

Latte702/20 00:07樓主..半畝塘賣雙位數是賣了十間以上嗎...

→

anan79041002/20 12:27這是最新夢到，不信就算了，原本是過完年開案，拖一陣

→

anan79041002/20 12:27子還是會在今年開。

推

Latte702/20 17:25高樓層一坪賣多少？

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