[請益] 策略工業用地是什麼地目
各位前輩好
最近看松山南港一帶,預算有限因此能看的物件幾乎都是40年老屋。
最近在市民大道7段附近看屋,上屋頂一望,發現市民大道7段跟八德路4段中間有超大一片地,聽說是某張姓家族的地,目前主要在等政府變更地目,才有機會都更。
於是上網看地目寫”策略工業地”,這種地目要都更是不是相當困難?這一帶的發展性大
家怎麼看?
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※ PTT 網址
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土地使用分區 不是地目
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全台北市通通在都市計畫範圍內 地目基本上沒有用 不用管
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除非你家有祖傳的土角厝列為建地 然後都市計畫是農業區
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這樣多少可以看一下地目 不然地目都沒用
推
樓上我有在新北捷運30秒
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Re: [新聞] 鄭文燦涉八德農地案 凌濤曝會議「關鍵指小弟才疏淺露 常常聽到"地目變更"這類的詞 農地變更地目後的利潤 到底是多少阿? 有這麼夯15
Re: [閒聊] 台北市萬華區南萬華的現況,從遠方看最清楚。 1.大多低矮老舊公寓,潤泰萬囍、潤泰萬花園、崇仁 花園,不協調矗立,其他被老舊公寓佔據,偏偏大部 分都是住三,街道蜿蜒狹小,都更危老得很花力氣。11
Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答我幫這位版友補充分享一下,東環段沿線確實是很好的題材,是說最快也要 10 年。 願意先蹲後跳的可以考慮,現在就想爽的自然就甭考慮。 裡面內文有一點要特別注意,關於『心臟大顆選吳興街老公寓拚都更』,這點 不太正確,因為吳興街那一帶99.87%的原始地目都是住三,大多又都蓋到5樓, 基本上都更是沒啥可能,這種都更想分回一坪換一室內坪基本上每戶都要額外1X
Re: [爆卦] 阿滴長群享享代言看板已撤下我是不懂這有什麼好酸的拉 反正建商也不是省油的燈 還會怕網路酸民喔 看看元氣大鎮 繳繳代金變更地目2
[閒聊] 請問預售屋地目是市場用地的問題請問各位大大們,去年我看到一個新建案,地點是在高雄,業務沒說地目,後來跟其他仲 介聊天,仲介說那個建案地目是市場用地,請問市場用地是有什麼問題?跟一般住宅用地 有何區別? --2
Re: [請益] 農地上的工廠辦理特登需要證明105/5/20前就已經營業,如何證明? 1.105/5/20前的『營業表燈』的電費單,只要有即可,用電量不會看 2.其他能證明表單,如出貨單之類的。但因為這比較容易作假,經發局比較會有 意見。 ※ 引述《claudia13 (金歌兒)》之銘言:- 炒地最大的利潤是什麼? 土地重劃,地目變更,農地如果因為都市計畫被重劃, 或是地目可以成功變更成建地,那麼獲利就不是以%為計算,而是以倍了, 有些企業大老闆就是搞這招,用擴廠的名義買地,然後地屯著做停車場或租給摩鐵業者, 之後再喬關係搞變更地目,只要地目變更成功,那不得了, 那種利潤搞不好做本業八年十年都賺不到
- 汝題 今日天氣好 魯肥跟真魯肥朋友去一趟苗栗國 順便巡視他的領土 只是魯肥一直不能理解
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Re: [討論] 在KMT時代房地產是最賺錢項目嗎?當年最狠的叫做地目 不同地目價格不一樣 農地很便宜但只有農民才能購買 你要成為農民方法不明 比方連公勝文(還是他爸?)- 請問一下大家 有一個透天物件是工業用途 但後來都市計畫的關係 地目被變更為住宅用地 那謄本用途能去申請更改為住宅嗎?
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