[閒聊] 請問預售屋地目是市場用地的問題
請問各位大大們，去年我看到一個新建案，地點是在高雄，業務沒說地目，後來跟其他仲介聊天，仲介說那個建案地目是市場用地，請問市場用地是有什麼問題？跟一般住宅用地有何區別？
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市場用地就是必須要有規劃市場, 建商賣的時候一定會盡量找
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大家可以接受的, 譬如家樂福、全聯這種
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如果附近熱鬧、商圈一直沒轉移, 這些賣場能長期生存就沒問
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題, 但誰知道十年二十年後租給誰？
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最糟的情況就是有品質的店家不願進駐, 租給魚市場, 或是沒
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人租, 荒廢在那邊變遊民進駐
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就算給家樂福長期租好了, 出入複雜、蟲鼠問題仍然是難免
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常景錄?光上面的住戶就快500戶應該生意就不會太差了XD
推
樓下要開商場才可以多目標使用
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Re: [閒聊] 台中小巨蛋跟好市多二店……我先敘述一下歷史好了， 很久以前，老胡的時代，巨蛋其實是要蓋在水湳機場那邊， 後來因為建蔽率不夠，所以遷移到現在14期這邊(文教用地)。 之後阿龍上來了， 把巨蛋遷址到北屯公所前面那塊現況是拖吊場的大地(文教用地)，![Re: [閒聊] 台中小巨蛋跟好市多二店……](https://i.imgur.com/uiKw8Ymb.jpg "Re: [閒聊] 台中小巨蛋跟好市多二店……")
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【新聞】江翠北住宅變市場？ 上千戶反對2022-12-19 01:39 聯合報／ 記者張睿廷／新北報導 新北市城鄉局要變更江翠北重劃區住宅用地興建零售市場，引發附近上千住戶反彈，擔心影 響生活品質，已連署數百份要求市府變更計畫，強烈質疑「住宅要變市場，到底是怎麼想的 ？」今天計畫公開展示，民眾將抗議，城鄉局表示，市府會考量民眾意見。 城鄉局公告板橋浮洲都市計畫變更通盤檢討案，其中包括江翠北重劃區延伸到附近的用地，
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[請益] H2集合式住宅/零售市場用地各位先進大家午安~ 最近有看到一個新的建案 使用分區標示為：零售市場用地 想了解這與住宅用地會有什麼差別? 房價會較低嗎? 另外從3樓以上住宅標為H2集合住宅，也想了解這部份資訊~謝謝!6
Re: 【生活】江翠北住宅變市場？ 上千戶反這件事會鬧這麼大有幾個點： 1.這不是住戶要求，而是果菜市場提出。 2.預定地不是果菜市場的用地（請看照片紅線處），而是私人地。 3.根據目前知道的消息，該地地目為住宅區，但是要改成市場用地。住戶自然不爽。
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[閒聊] 夜市用地的問題？我記得夜市用地要符合市場用地 我印象中台中唯一符合這個條件的 是中華路市場 一中 逢甲 忠孝 應該是使用臨時市場條例 環中夜市是我開始注意這法律的 當時2014還是2015 當時的政府是說那塊地是農牧用地不能夜市![[閒聊] 夜市用地的問題？](https://i.imgur.com/rZgznXYb.jpg "[閒聊] 夜市用地的問題？")
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[請益] 請問市場用地中古屋大樓最近看了一間永和四號公園附近的中古大樓 各方面都蠻滿意的 環境也蠻整潔 但是發現這塊是市場用地 大樓一樓是全聯及小北
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