Re: [心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家

※ 引述《hsupohan (呆灣人)》之銘言：

炒地最大的利潤是什麼? 土地重劃,地目變更,農地如果因為都市計畫被重劃,
或是地目可以成功變更成建地,那麼獲利就不是以%為計算,而是以倍了,
有些企業大老闆就是搞這招,用擴廠的名義買地,然後地屯著做停車場或租給摩鐵業者,
之後再喬關係搞變更地目,只要地目變更成功,那不得了,
那種利潤搞不好做本業八年十年都賺不到

: 說實話 台灣多數不動產政府都要抽成20%
: 基本上我個人覺得薄利的
: 但是台灣人太會賺錢了 太會賺外匯了
: 源源不斷的外匯 正是政府可以大量發行新台幣的底氣
: 回歸正題
: 有錢與其買房 不如去買地 特別是農地
: (蓋牌)科學園區農地已經從2020年初7萬漲到現在10萬
: 有農用證明出售的時候還不用繳20%的抽成 有什麼比這更好賺 ?
: 有銀行還可以融資 未來台積電又帶來大量新鮮韭菜
: 台南又是綠色大票倉 金主x選民x選舉 = 強力作多
: 操作的好這三年 有銀行提供融資炒作下 應該對本金獲利 50-80%有機會
: 想翻身靠這次啦 請準備好鐮刀 在一波大寬鬆 好好收割一把 !
: ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: : 台灣房價從2016低點以來已經大漲2-3成,近期漲勢甚至有加速到兩位數年增率的情況,: : 一般原本買不起的市井小民更買不起,就連中高所得的人買房也很有難度,
: : 但是,在金字塔頂端的富有階層,現階段他們卻是對於炒房遊戲積極參與,不願意缺席: : '炒房社會觀感不好,還害更多人買不起房子,但是不炒房呢?
: : 未來就會成為這波財富重分配的輸家,我不想成為輸家的話能不炒嗎?'
: : 或許才是那些參加炒房的富豪階層真正的想法心聲吧

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