Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早

M10503/02 21:16財團買房來囤 然後出租給各位打工仔

abyssa103/02 21:17利率不升 買來出租目前其實不貴... 置產買盤就有撐

philip8022003/02 21:18臺灣有錢人很多，打工仔買外圍就好，臺灣也還有很多

philip8022003/02 21:18外勞可以撐盤，光是北車中壢台中那群外勞就是很大的

philip8022003/02 21:18買盤了

abyssa103/02 21:19降息後遺症 租金不動 利率倒數反推房價直接噴上去

philip8022003/02 21:20還有就像一樓說的，財團買來出租，一個套房租五萬也

philip8022003/02 21:20是得吞，不然就要睡公園了

abyssa103/02 21:21這部分漲幅 升息可能就消風了 美國長債利率近期又漲得兇

abyssa103/02 21:21但如果伴隨的是租金通膨... 那就變成房價還是下不來

s2649275503/02 21:2230年後都在退休生活了

abyssa103/02 21:23然後目前吵的囤房稅都還要給出租的房東自住稅率優惠...

abyssa103/02 21:23hmm...

linlinme520803/02 21:27我打算之後買的房子都現金付清 因為要買給小孩

philip8022003/02 21:31樓上，買房不要衝動，沒經驗多爬文，研究一下貸款方

philip8022003/02 21:31面

rain200003/02 21:31打工仔會幫房東繳房貸... 除非睡公園

superman725003/02 21:34物價與租金先漲一波，再下來就是房價飆漲，然後租

superman725003/02 21:34金再漲，進入補漲行情！

fbiciamib12303/02 21:50到時候建商會用選票逼政府擴大外勞進口租房

linlinme520803/02 21:54philip我手上十幾間房子耶 超過一半以上漲了一倍

linlinme520803/02 21:55你手上有幾間房？要不要說看看XDD

linlinme520803/02 21:57我玩房地產已經十幾年 要不然你教我什麼叫做"衝動

linlinme520803/02 21:57"？XDD

linlinme520803/02 21:58要不然分享一下經驗也可 不過千萬不要跟某S一樣 好

linlinme520803/02 21:58不容易買一間竹北房就以為自己是磚家 lol

s2649275503/02 22:00p大說的應該是利用低利環境去貸款賺利差 不過當有一

s2649275503/02 22:00些數量的時候 有幾間我也會現金買 為了刷負債比

s2649275503/02 22:00給小孩的房子會過戶嗎

linlinme520803/02 22:02重點是遺產稅 我相信有一定數量房子的人都會找方法

linlinme520803/02 22:02避開

s2649275503/02 22:02就房子逐年贈與啊 但不要小孩不孝拿去亂賣到連住的地

s2649275503/02 22:02方都沒有

linlinme520803/02 22:03目前只有父母一年各220 的quota 當然有暗黑方法 但

linlinme520803/02 22:03是小弟我不敢

linlinme520803/02 22:04壓他項權利設定 之前用人頭買就是這樣

s2649275503/02 22:04但我覺得重點不在遺產稅 房子價格在遺產稅認定方面不

s2649275503/02 22:04是看市價 基本上不高 但是變成遺產給小孩後 小孩然

s2649275503/02 22:04後售出的時候就會中房地合一

linlinme520803/02 22:04沒錯 S大專業

s2649275503/02 22:06其實不要馬上死 一年440 假如你房子2000萬 五年

s2649275503/02 22:06就過了 如過你是幾十億的資產就當我沒說....

bms03/02 22:06貧窮限制了你的想像

s875213403/02 22:14有一個做法更簡單, 把錢轉去國外, 一切搞定

s875213403/02 22:15只是那筆錢就是在國外的花費, 或是按年總670額度內慢慢

s875213403/02 22:15領回(670包含國內所得)

s875213403/02 22:16除非錢有一定要留在台灣, 不然要免被徵稅很容易

s875213403/02 22:16找個MC配合就行了 連開公司都不用 XD

gracew070903/02 22:21我要去國稅局查一下我媽有沒有用我名字買房

s2649275503/02 22:26海外避稅也是一條路啦 不過本魯很窮還不需要

mark020403/02 22:34我感覺你的感覺不對

fedona03/02 22:41很多人都會買 不然你來房版幹嘛

panzerbug03/02 22:58等負擔比超過香港再來擔心雙北漲不上去吧

pauljet03/02 22:59今天拜登政府又QE啦

kis2851903/02 23:07修法逼窮人買房，一代一代

ufo55903/02 23:23大幅開放外國人買房限制 在噴50% 火車頭不能停

panzerbug03/02 23:25市場貨幣越來越多，資產價格增加速度又遠大於薪資增長

panzerbug03/02 23:25，房價還是看漲

EPGo03/03 00:07買不起會被洗到外縣市 少子化鄉下房價跌 年輕人大舉入侵

fywei03/03 13:17打工仔不是都租房嗎

max20503/04 11:49租金不可能無限上漲 樓頂版就是一般上班族的薪資水準