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[請益] 預售屋獲利節稅

看板home-sale標題[請益] 預售屋獲利節稅作者
shipping5566
(小姐小姐別生氣)
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大家好。

先前買了一間預售屋要自住,後來因為工作因素,通勤方便考量,賣了預售屋。

賣預售屋獲利50萬,現實際繳給建商的款項共300萬。買方需付我350萬。

請問:
收到款項後,存入銀行帳戶,
申報所得稅時,這筆預售屋的50萬獲利是併入當年度個人所得稅? 是否有節稅的方法?因為這筆預售屋獲利還要用來買房子,怕說繳完稅剩沒多少。

謝謝大家。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.36.206 (臺灣)
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Fujiwarano03/19 06:57這是會計師的付費專業內容喔 你看我像會計師嗎?

Fujiwarano03/19 06:59來這問免費的 被國稅局罰錢要找網友簽結負責嗎?

kakarrot03/19 07:01推 1F

cosmos50603/19 07:19炒房仔理由真薄弱XD

a994059703/19 07:25併入所得稅沒錯,這沒辦法節稅

a994059703/19 07:28在換約時建商那邊會一直強調記得報稅跟會計師沒關係

chrispherd03/19 07:37才50就乖乖報吧也沒多少。除非你稅率很高,但這樣你

chrispherd03/19 07:37還會care區區50嗎?

katzlee03/19 07:47才50萬不用在那搞東搞西,如實申報就好

henrk03/19 07:49兩稅合一後就變45了,現行稅率怎樣都比較低吧!

mfcke03/19 07:50你跟建商要是買1000萬 5% 50萬是利潤

mfcke03/19 07:505%可以免稅 但是這5%之後就不能做任何扣抵 5%也包含仲介費

mfcke03/19 07:51通常是砍仲介費 然後就有比較大獲利空間

mfcke03/19 07:52我看太快以為是成屋 預售屋 就視為權力買賣啊 併入個人所得

fuzzycool03/19 08:07噓一樓,要馬推薦會計師要馬就不回,有人問你嗎,又不

fuzzycool03/19 08:07是人人都有資源

inwindwei03/19 08:16還有房地合一稅可能要回溯 先繳所得稅 之後法律真的上

inwindwei03/19 08:16路回溯後 會被追繳25%

SkyShih03/19 08:33我臉上寫免費諮詢嗎?

discoveryray03/19 08:40自住啦 哪次不自住

kodo556603/19 08:44沒資源就花錢啊 免費仔還這麼凶

cutesuper03/19 08:45合法就併入所得稅 要不然可以賭一把不申報

yuan7895303/19 08:51再多買幾間來炒就不怕賺不夠了啊

Holymaker03/19 08:52轉約仔的工作永遠全台到處調ww

johnny966703/19 08:55都賺50萬了怎麼會沒資源 高級會計師諮詢一次也不用5萬

sawaman03/19 09:05國稅局表示:

aloness03/19 10:42一樓是學鳳梨叔叔的語調吧

jaricho03/19 11:0910個買預售屋的 9個會遇到換工作地點 還是跨縣市的唷 超

jaricho03/19 11:09神奇

ganninian03/19 12:23先報一下大名 我幫你問國稅局

mark020403/19 15:10有,我有辦法,但是要先付諮詢費500萬

kakarrot03/19 15:37諮詢費500萬 XDDD

AGODC03/19 19:00學人炒預售賺錢然後想問免錢的?...炒房這樣子真的有點難看

OFETMAN03/19 21:30你300賣掉不就沒這煩惱了?

andieschen03/19 21:35第一段在591常看到欸…