[閒聊] 烏日高鐵特區微笑世界

dopre 發表於 2021/3/28 下午2:21:32

看板home-sale標題[閒聊] 烏日高鐵特區微笑世界作者

(森森小熊)時間Mar 28 14:21:32 2021推噓13 推:17 噓:4 →:23

麗寶微笑世界在烏日高鐵特區，這一區的房子，我大約四年前也陪朋友看過，但是當時沒有很喜歡烏日，最主要的是因為高壓電塔跟路面設計很差。不知道那時候設計道路的人在想什麼，已經不算大條的路上，硬要在中間在鋪上石頭路，讓兩旁道路變得極度狹小，不論騎車或開車都覺得相當危險，所幸這次去烏日賞屋，道路已經有了改善。

微笑世界在高鐵特區內，附近讓人覺得很舒服的地方是，公園超級多，道路車流不多，租個u-bike可以很優閒的在路上閒晃，飲料店有六家左右，也有咖啡廳、鍋貼、麵店、燒烤店，還有7-11跟全家，生活機能尚可，不會找不到東西吃。附近還有林新醫院，解決醫療的需求，也有幼兒園跟小學，在這裡生活算是蠻宜居的。

微笑世界房屋格局有1+1，2房，2+1，跟3房四種房型，吸引我的地方，是他們的室內做挑高，真得挑的蠻高的，樣品屋的設計，是讓室內變成夾層空間，可以更多利用，像是下方做衣櫃收納，上面為睡覺空間，算是利用的不錯的空間。我自己是很喜歡一進去就挑高的開闊感，比一般格局上的天花板高，看起來很舒服。再來是2+1房的衛浴設計，是雙衛浴，我覺得這個蠻重要的，不會有全家人搶廁所的感覺。不過客浴沒有配備暖風機，主衛浴才有。

微笑世界一樓會有20間左右的店面，如果店面都有成功的售出跟出租，住在這邊，下樓就可以吃吃喝喝，據說也有銀行要進駐，覺的會很方便。
我也有看其他地區的房子，但是不喜歡那種四周都是滿滿的房子，回家了像是住在格子裡面的感覺。現在公設比都很高，三十幾趴，希望這個三十幾的公設，可以讓我舒服放鬆，才覺得這多花的1/3的錢有價值。微笑世界的建蔽率低，建築物前面是花園，感覺會很舒服。加上高鐵特區特有的超多公園，住在這裡應該很舒服。微笑世界有十幾項公設，蠻豐富的。

實測過從三鐵共構的新烏日車站走到微笑世界，約10分鐘。不算太遠的距離，不過如果是拖著行李準備去搭高鐵或台鐵，是蠻累得沒錯，可能還是要搭個車。
一定會有人說這是葉姵文，要說是也可以，但是我更希望他是一篇分享文，因為我還蠻喜歡這邊的，交通方便，綠地很多，我有養一隻馬爾，希望未來他有很多地方可以去跑跑跟散步，歡迎喜歡烏日的人可以來當鄰居喔。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.46.129 (臺灣)

※ PTT 網址

推

zzz41432所以你買了嗎然後微笑世界不會有銀行只會有小吃攤早餐 03/28 14:56

有喔，已經買了。

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zzz4143203/28 14:56店門前的退縮也不能叫做花園就只是有種草木的人行道

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zzz4143203/28 14:56 可參考櫻花綴綻那樣的設計

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zzz4143203/28 14:57目前店面賣不到一半原本想進駐那邊，但是還要拖到中秋

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zzz4143203/28 14:57才交屋太久了

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zzz4143203/28 14:58格局就是無走道暗廳設計不是很好

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ganninian03/28 15:00帶風向文

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jaricho03/28 15:12最近好多這種自己買在哪就po一篇哪裡聽說好像很棒棒的文

自己買在哪po文很正常吧？總不會是我覺得這邊很糟糕我還買，當然是自己覺得喜歡才會買啊！

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jaricho03/28 15:12...

噓

edshen03/28 15:17業配文？

您要說是也是可以，不過我是真的有買喔。

噓

sactar03/28 15:26葉...小間高那點沒有用，又不是標準夾層

推

a994059703/28 15:26明顯的業配

我有買喔。

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indoman03/28 15:41微笑世界蓋那格局真的想不開= =

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indoman03/28 15:41z大要在特區開什麼店啊

噓

roxiang03/28 15:44噗笑死我了人家是希望家裡樓下零店面，你一大堆店面

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roxiang03/28 15:44還說好棒棒

烏日目前生活機能沒有非常充足，我是真的希望樓下店面可以開起來

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roxiang03/28 15:45汽機車違停吵雜聲髒亂你有看過富豪喜歡住家下面一堆

我不是富豪，只是一般人

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roxiang03/28 15:45雜亂店面的？

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ganninian03/28 15:49樓上烏日就不是富豪有錢人甚至中產階級想住的地方啊

是的，因為我不是富豪，富豪不會買烏日吧？

※ 編輯: dopre (114.46.46.129 臺灣), 03/28/2021 16:54:41

推

jaricho03/28 17:13買了就買了 po這幹嘛你是自住嗎？還是投資啊自住幹嘛

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jaricho03/28 17:13上來討別人認同

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forfree9903/28 17:29這邊沒禁止PO閒聊心得文~樓上不喜歡看就別看不用這樣

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Sam2703/28 17:32大立光，巨大老闆都住烏日透天別墅耶

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JuanWang03/28 17:35人家住的烏日透天別墅又不是高鐵特區

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vincent524003/28 18:23感謝花時間分享心得！

不客氣喔！

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zzz4143203/28 18:43某G真的很有事

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zzz4143203/28 18:43底下停車場看到的法拉利麥拉倫大概都是工人等級才來住特

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zzz4143203/28 18:43區呵呵

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sawaman03/28 20:39好奇1+1房的價格

1+1有推廣告戶，應該是廣告中588萬那個價格上下

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LouisPrime03/28 20:53銀行需要的空間和門面大小，樓主有了解嗎…

沒有了解喔，看蠻多銀行也都是設在大樓的一樓店面，覺得如果樓下有銀行也不錯。現在的人其實只要有超商可以領錢就好，也只是聽代銷說可能會有。

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sorryboy03/28 20:55聽說賣得差不多了，不用這時候業吧

我買的2+1棟別，當時只剩我買的樓層，是低樓層。我個人喜歡10樓以上，但是真的沒有了。

※ 編輯: dopre (114.46.46.129 臺灣), 03/28/2021 21:25:40

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usan03/28 21:23這手法XDDDDD

抱歉喔，口袋不深，只能買烏日。如果我有錢也想住歌劇院周圍喔。

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hername03/28 22:04每次經過微笑世界都還蠻喜歡這個點的！希望特區機能越來

我也希望！目前烏日機能真的不夠強大，但是會買這邊就是希望它未來越來越好。

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hername03/28 22:04越好

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xeiz03/28 22:28感謝分享不過很好奇地下室車輛行進動線會不會要繞很久？

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xeiz03/28 22:29這麼多戶，但是車道有點小，雖然是單進單出設計

這也是我有點擔心的，所以選車位時思考蠻久的，比考慮房子還久。也還沒實際入住所以要之後才有辦法分享。

※ 編輯: dopre (114.46.46.129 臺灣), 03/28/2021 23:50:06

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wiiber952703/28 23:58請問樓下有聽說要開便利商店嗎？？

聽說會有一間7-11喔。

噓

polarbeer03/29 02:19烏日無法

你無法噓我幹嘛？

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zzz4143203/29 10:5樓下711微笑每個代銷都會說

如果有便利商店就太好了！不過樓下店面會有什麼店，通常也只能猜測跟預估，就像我現在住的地方，樓下現在開的店，跟一開始的完全不同。有的店真的要開下去才會知道是否適合這個地區居民的生活習慣。

※ 編輯: dopre (111.83.197.228 臺灣), 03/29/2021 11:37:37 ※ 編輯: dopre (111.83.197.228 臺灣), 03/29/2021 11:42:22 ※ 編輯: dopre (111.83.197.228 臺灣), 03/29/2021 12:13:03

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rotata03/29 18:31幫補血住旁邊登陽也很喜歡來這邊跑步

謝謝你！鄰居您好。

※ 編輯: dopre (125.224.142.137 臺灣), 03/30/2021 14:49:41

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winston103/30 21:41可以分享一下價格嗎

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zebra198604/19 00:41什麼？微笑要中秋之後才交屋？

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nowitzkitien05/13 21:19到底有沒有要開全聯XD

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kinhom05/16 08:53聽說要漲價