[請益] 投資台元辦公室
最近朋友有在邀約去看台元科技園區的辦公室
現在九期在預售中
一坪約25萬
車位一個約一百萬左右
買21坪需要加購一個車位
由於辦公室的大小規模很多樣
一個單位總價從2000多萬到一億以上都有
問了一下仲介,報酬率約為4-5%
請問這樣的投資可行嗎?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.74.173 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在不是好時機吧
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投資辦公室誒 有請神人解釋
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熱到不行 投資客掃光辦公室 鎖住籌碼不釋出 想開公司的
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沒有辦公室可以租/買 開價跳一倍也得給我吞下去
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我是聽到一堆陸資進來搶租
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為什麼不行
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很多都老闆自己買來五鬼搬運
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這應該很少人能給你什麼好建議,對面也有一個昌益園區要
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開了,地比台元還大就是了
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報酬率4~5% 你可以回推看看 你願不願意租這樣的辦公室
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開公司的怎麼可能會沒辦公室可以租或買 新竹普通一樓公寓
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都可以營業登記 會花錢租這個都是為了門面好看
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台灣的工商業分區管制在2001年阿扁開放之後就解體了
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你開工廠有可能找不到地方合法設廠 開一般公司根本沒差
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權狀每坪25萬租金利回率4% 表示每月權狀坪租金833元 純辦
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或廠辦公設比都在40%左右 所以說你一坪會花近1400元租
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21坪辦公室等於說月收租1.7萬 還不含車位租金與管理費
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小面積可能還吞得下 如果是用100坪那種 租金這樣偏貴了
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21坪*0.6=12.6坪 就是大套房的使用面積 微型公司才夠用
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我視微型公司的話我會租住辦合一的 人住在裡面比較省
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這樣有很貴嗎? 現在台元辦公室租金行情有更低嗎?
爆
[問卦] 數位發展部租辦公室花了一億??!!剛剛看到朱學恆的爆料 數位發展部花7000多萬租辦公室、3000多萬裝潢, 花了1億多搞實體辦公室 數位部總預算不是才200億 花一億搞辦公室合理嗎60
[閒聊] 台中G0最近瘋狂看案子 之後要忙了 可能沒時間上來哈啦 畢業之前 我想把自己看過的東西跟想法盡量寫 尤其最近板上 很多沒意義多空對嗆20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前6
[請益] 有人看過板橋謙乘高嗎?餓死抬頭 該預售案在板橋吳鳳路巷子內 離江子翠捷運站走路約10分鐘內 權狀為12~13坪的3米6套房 不過主建物+陽台只有6坪左右2
Re: [問卦] 律師一直在外到處兼職我有一個大學同學,考上律師後當沒多久 就跑去搞直銷,賣健康食品 坦白說,生意真的好,因為我朋友身材好 臉蛋也漂亮,加上又是律師,根本很加分 我們辦公室另一個合署律師
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