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[請益] 投資台元辦公室

看板home-sale標題[請益] 投資台元辦公室作者
RTA
(愛文文)
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最近朋友有在邀約去看台元科技園區的辦公室
現在九期在預售中
一坪約25萬
車位一個約一百萬左右
買21坪需要加購一個車位
由於辦公室的大小規模很多樣
一個單位總價從2000多萬到一億以上都有
問了一下仲介,報酬率約為4-5%
請問這樣的投資可行嗎?
謝謝

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※ PTT 留言評論
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grotwpig64503/31 18:35現在不是好時機吧

chjghjg948703/31 19:19投資辦公室誒 有請神人解釋

jaricho03/31 19:24熱到不行 投資客掃光辦公室 鎖住籌碼不釋出 想開公司的

jaricho03/31 19:24沒有辦公室可以租/買 開價跳一倍也得給我吞下去

chjghjg948703/31 19:41我是聽到一堆陸資進來搶租

cicatrix03/31 19:55為什麼不行

apolloapollo03/31 21:02很多都老闆自己買來五鬼搬運

lovemost04/01 02:56這應該很少人能給你什麼好建議,對面也有一個昌益園區要

lovemost04/01 02:56開了,地比台元還大就是了

sdhpipt04/01 09:14報酬率4~5% 你可以回推看看 你願不願意租這樣的辦公室

sdhpipt04/01 09:15開公司的怎麼可能會沒辦公室可以租或買 新竹普通一樓公寓

sdhpipt04/01 09:15都可以營業登記 會花錢租這個都是為了門面好看

sdhpipt04/01 09:16台灣的工商業分區管制在2001年阿扁開放之後就解體了

sdhpipt04/01 09:17你開工廠有可能找不到地方合法設廠 開一般公司根本沒差

sdhpipt04/01 09:18權狀每坪25萬租金利回率4% 表示每月權狀坪租金833元 純辦

sdhpipt04/01 09:19或廠辦公設比都在40%左右 所以說你一坪會花近1400元租

sdhpipt04/01 09:2021坪辦公室等於說月收租1.7萬 還不含車位租金與管理費

sdhpipt04/01 09:21小面積可能還吞得下 如果是用100坪那種 租金這樣偏貴了

sdhpipt04/01 09:2321坪*0.6=12.6坪 就是大套房的使用面積 微型公司才夠用

sdhpipt04/01 09:24我視微型公司的話我會租住辦合一的 人住在裡面比較省

TYC200004/01 11:17這樣有很貴嗎? 現在台元辦公室租金行情有更低嗎?