[請益] 請問同社區多間拋售如何買低價

fwr 發表於 2021/4/5 下午4:54:21

看板home-sale標題[請益] 請問同社區多間拋售如何買低價作者

(AFRICA in our BLOOD！)時間Apr 5 16:54:21 2021推噓 8 推:8 噓:0 →:8

各位先進好，
本魯小妹不是投資客，
只是想趁修法前，
看能否買間不要貴到天際的兩房鳥巢蝸居而已，
目前看重劃區一年內要交屋的投客轉約案，
都集中在某一個戶數超多、住商混合、有社會住宅、一層超多戶共用兩電梯、格局爛的社區，
雖然缺點一籮筐，
但要優點是地點好價格低，
所以只買的起這間，
不然要買到跟墓仔埔當鄰居了～

可能也因為如此不少新手投資客有買，
最近房地合一稅前釋出比較多
所以一樣的坪數格局，不同樓層，
有四間以上在賣，開價也一樣，
想趁供給量大談到好價格，
畢竟缺點這麼多的房子，
一買太高就套慘了～
但不知怎下手？

房仲說會幫我問問那間議價空間大，
但房仲雖然感覺人不錯，
但沒跟他看房很久也不熟不知講真的假的，
同一家仲介也不可能同時談兩間，
還是找不同家仲介開價打85折同時下斡旋談？
應該不可能就直接兩間都第一次出價就成交吧？
若這麼順利我願意選失一間的10萬斡旋金XD

想問問不知道有什麼技巧，
可以在房價狂飆的時候稍微小小折扣買房自住～感恩！
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.16.0 (臺灣)

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cobrabaton04/05 17:18找屋主自己刊登的或是社團

推

gracew070904/05 17:29社區警衛吧

推

TllDA04/05 17:32把所有賣的集合起來跟他們說誰出最低就買誰的

推

yftsai04/05 17:35狠一點出開價5折，看看有沒有人要出來談

推

F9393504/05 17:36之前有看到有人很喜歡我們社區的沒物件，直接貼公告或者信

→

F9393504/05 17:36箱塞傳單說我就是要買，有意就打你然後妳再把有意賣給你

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F9393504/05 17:36的屋主加line讓他們集中拍賣看誰要賣給你比較低讓他們喊

→

F9393504/05 17:36價

→

yftsai04/05 17:36拋售房還出到85折太佛心了

推

donii199104/05 18:26但是房仲們，我猜大多都認識

→

icemaydays04/05 20:50自住還怕買貴？自住沒差好嗎

推

a38603604/05 21:02對所有屋主興訟。看那個怕

推

jacojaco04/05 22:57把你的預算公布然後堅守底線，自然就會有結果了，不過

→

jacojaco04/05 22:57我還想說你講的那些條件比較起來，我寧願住被你犧牲的

→

jacojaco04/05 22:57墓仔埔，惡鄰絕對比較恐怖，參考看看～

推

lagadidi04/05 23:00先買一間再五折賣，打破行情

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