[心得]台中畢業心得文

popo88905/22 17:58恭喜

peiyuwoow05/22 17:59恭喜畢業！

syu7205/22 18:01恭喜

wakuwaku05/22 18:08怎麼最後挑到嶺東那邊 不是很推啊

Sam2705/22 18:11G0兩年後有台中最大交通建設，國道4號完工

Sam2705/22 18:12所以很多后里上班會選那邊

Sam2705/22 18:13國4通車後，大雅車流會減輕25-30%

ichiroa05/22 18:13嶺東？你不是台中人吧

ur26005/22 18:14嶺東到32了唷？南區不是好一點？

alfrog041405/22 18:19理和不錯阿 比區域其他建案高價合理

iceyu05/22 18:22跟這棟剛開賣的價格差蠻多的 不過自住沒差

ur26005/22 18:22不過買到恭喜入手

HAVEaCAT05/22 18:23恭喜

johnny85388405/22 18:25感覺不錯的建商，現在就是買建商的時代

johnny85388405/22 18:25恭喜啊

handsam05/22 18:26確實對台中區域房價沒有很有概念 不過考慮到未來要頻繁

handsam05/22 18:26接送小朋友的問題 南屯比北屯適合一些

snow3028805/22 18:26恭喜

libernize05/22 18:30原來嶺東也3字頭了..台中飛起來

clasp05/22 18:30恭喜

jason8863305/22 18:35恭喜.....

grotwpig64505/22 18:35你最後選擇那邊也不錯啦，不然預算要拉高不少

korgh41305/22 18:40恭喜買房，適合才最重要

QYIN71205/22 18:42嶺東要32....

XX05/22 18:46南屯一定是比北屯好 北屯是被硬炒的 不過這樣說實話通常會被炮

cGMP05/22 18:51想聽樓上的高見？我也較喜歡南屯，可是北屯有水湳等大利多

XX05/22 18:52你去看你是想要買"現在就可以享受到的生活機能"

XX05/22 18:52還是要買"未來有可能有潛力有發展"的地區

XX05/22 18:53這個問題我在別的文有回答過 其實沒啥絕對的對錯

XX05/22 18:54也很多人選擇寧願住海邊買很便宜的遠雄

XX05/22 18:54然後等待一條不知道民國幾年才會發展起來的台中捷運海線XD

XX05/22 18:55像我最常被人嗆北屯好事多啥的 不是阿 我南屯就有好市多

XX05/22 18:56何必搬去北屯呢???

XX05/22 18:56機捷啥的 以前出國是有幾次坐台中出發的航班XD

missile05/22 18:58看你找了不少機捷特區GO跟單元12房子，但又嫌到爆，最後

missile05/22 18:59居然選嶺東那一塊，是實在無法理解。還是恭喜你來，買下

missile05/22 18:59去就對了。

kodo556605/22 18:59嶺東 32 嗯 某建案四戶兩梯等很久? ? 覺得單元12荒涼

kodo556605/22 18:59 選嶺東?? 我覺得這看房心得根本莫名奇妙XDDD

Karida05/22 19:04嶺東不是才二十萬初頭？你幫區堿創新高價。

Karida05/22 19:04https://www.youtube.com/watch?v=jhqmB_m87V4

Karida05/22 19:05https://reurl.cc/Q71GZp

shen503505/22 19:10買了就恭喜 不過嶺東32……

meditation05/22 19:16恭喜！

CtrlAltDel05/22 19:18首購的學費免不了的，不過買了就想辦法開心點！

RachelMcAdam05/22 19:20不考慮價格南屯確實優於北屯，考慮CP值就未必了

Karida05/22 19:22西屯的立彩耀長安，我去年底去看，業務說一坪33萬可成，

Karida05/22 19:23我想如果真的有意買的話，還能再殺一些。

clecer05/22 19:24趕快去退吧

Karida05/22 19:25不過當時剩二樓，個人喜歡高樓層，所以最後買了其它建案。

pcxpchou05/22 19:28說真的現在貴的 半年後看都便宜啦 不用緊張

berlinlai05/22 19:31北屯太原路大毅都賣33了

cakemimi05/22 19:37南屯比北屯好沒錯，但是指高速公路以東的南屯，感覺嶺東

cakemimi05/22 19:37對雙方交通都蠻硬的

cakemimi05/22 19:38如果還能退可以再考慮一下...

u8927305/22 19:51人家剛看房不要這樣嚴格啦 上一手投資客笑呵呵 投資客才會

u8927305/22 19:51用合理的房加買入 自住客喜歡就加價買…加到投資客都怕…X

u8927305/22 19:51D

u8927305/22 19:52也許人家GG買很多 不差這一點錢啦

chanel125905/22 19:53恭喜你也恭喜你的屋主

breakcn05/22 19:55雖然理和好…但那地點…

master61410605/22 20:00我跟你相反從南屯嶺東看到西屯逢甲那，本來也是惠宇

master61410605/22 20:00上晴、精銳印象天籟很中意，但隔一條溪住嶺東真的

master61410605/22 20:00有疙瘩...就放棄了

pinksky122705/22 20:07嶺東32.

buyerko05/22 20:23看前後看房嚴格度，比較像迷上理和的品牌魅力

gm325205/22 20:26恭喜

jimwebber05/22 20:26恭喜您

rogger05/22 20:32恭喜

e6594705/22 20:35怎麼結尾變成嶺東@@

Vencol05/22 20:47嶺東..

fluting05/22 20:57應該對台中不熟吧...嶺東有焚化爐，對附近的影響新聞可搜

fluting05/22 20:57一下，還買到32...論環境北屯真的好太多了，只是新重劃區

fluting05/22 20:57需要點時間

joviwu05/22 20:58嶺東買到30+，不忍噓了.....

MarkChe05/22 20:58這個地點還可以～

MarkChe05/22 20:58讓版大開心一點。俺沙鹿一坪買100萬（店面）

seedhorse05/22 20:59時光嶼我只看到一間1480萬三房一車位的

seedhorse05/22 20:59問了一下，1400會賣

MarkChe05/22 20:592800萬現金買透天電梯店鋪～

Karida05/22 21:00嶺東便宜是有原因的，你女友台中本地人也不知道嗎?

Karida05/22 21:01https://www.youtube.com/watch?v=JLTok_4HEFk

Kayusumi05/22 21:03如果你有上下班時間來往台中市區的需求，會很塞

Karida05/22 21:03https://www.youtube.com/watch?v=f2ct_FEZ6TI

Karida05/22 21:05https://www.youtube.com/watch?v=fFkqyktZliU

Gold24K05/22 21:06台中人應該無法理解為什麼花32萬買嶺東@@

MarkChe05/22 21:09https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=561748

MarkChe05/22 21:097&p=5

MarkChe05/22 21:09沙鹿人無法理解市區人肯花這價位買店鋪～

MarkChe05/22 21:11https://reurl.cc/yn5G0O

ganninian05/22 21:16嶺東賣32 那種地方賣20我也不要

alfrog041405/22 21:16什麼地點什麼條件都有它的客群 替別人擔心買的地點不

alfrog041405/22 21:16好 簡直是太閒 要是大家都追求同一個地點 那個地點也

alfrog041405/22 21:16會變成沒人買得起

alfrog041405/22 21:17我住科博館 喜歡五期跟西區 看好水湳 但還是能理解一

alfrog041405/22 21:17大堆外地人買海線烏日嶺東

Xylazine05/22 21:27恭喜～自住喜歡就好每個人考量不同酸民的話聽聽就好

ching789605/22 21:28那地點的車流跟FUN未來那邊似乎沒啥不同?

s551782105/22 21:31買了都買了 大家不要讓他難過了

LouisPrime05/22 21:32一坪32萬，請問總價多少成交呢？不含仲介費的話

hultese05/22 21:34依照本版的理論 酸民越愛嫌的漲越多？

handsam05/22 21:39有考慮過焚化爐問題 不過本身外婆家就住在永康焚化爐2公

handsam05/22 21:39里外 每週回去也沒感覺到影響

handsam05/22 21:39這個案子確實是因為女友很喜歡 所以有些缺點沒有在文中強

handsam05/22 21:39調 但並非沒考慮過

handsam05/22 21:39水湳有看到幾個喜歡的案子 但開價超過預算太多

handsam05/22 21:39目前暫時不考慮再看房囉 謝謝大家指教

wellkimi05/22 21:47買了 還是恭喜你！

Hofa05/22 22:06台南焚化爐離有點遠 嶺東的很近耶 也是台南人在台中

a220212605/22 22:13嶺東不是南屯，這價格很多其他可以選的....

Kayusumi05/22 22:21嶺東是南屯可是游離在外獨立

ur26005/22 22:23嶺東是南屯

kenshih05/22 22:33跟你情況很像但通勤彰化 最終8期畢業

morrishh05/22 22:33嶺東買這個價格不會太衝動了嗎？

libernize05/22 22:36去年G0想換南屯結果被開價嚇到吃手手南屯價格確實較高

libernize05/22 22:36不過我是指74以內的區域

usan05/22 22:47怎麼會買嶺東，自住或投資都不行的地方啊...不過，還是恭喜

usan05/22 22:47啦

aaa93132405/22 22:55恭喜餒

b03o20y05/22 22:57竟然在本版看到未來鄰居！恭喜你，事實上時光嶼就是3房

b03o20y05/22 22:57都賣完了，還是很多人在詢問，可是沒人要賣～自住戶佔多

b03o20y05/22 22:57數，版上的投資客聽聽就好

ivy305200105/22 23:00買房真的不能衝動....

b03o20y05/22 23:02到底有多少人了解理和的規劃，同規格等級品牌過個橋看差

b03o20y05/22 23:02多少，旁邊4年惠宇上晴中樓層都要快30，你新屋沒30幾人家

b03o20y05/22 23:02要賣嗎......

mepe101805/22 23:06恭喜買屋～買到自己喜歡的適合自己的最重要

Sumerienne05/22 23:07嶺東32 真盤

ppcity05/22 23:14恭喜，不過怎麼沒考慮洲際附近的案子呢 總價應該差不多

Karida05/22 23:17他會嫌荒涼、沒生活機能。

b03o20y05/22 23:21買不起的人才嫌，適合比較重要其實～～為什麼都沒人發現

b03o20y05/22 23:21理和的房子幾乎都會漲，晴耕雨讀離焚化爐更近，現在實價2

b03o20y05/22 23:213、24，第一手買到的人，賺翻～

b03o20y05/22 23:21可是因為理和規劃和造景就是吸引人啊，尢其水景

csc51805/22 23:33綜合你的條件（近南區市府國道一號后里30分內）選南屯沒

csc51805/22 23:33錯

k79897686905/22 23:35他自住 又知道焚化爐不是被騙所以應該還好

csc51805/22 23:36個人認為可考慮文心南路秀泰附近更宜居

k79897686905/22 23:39那邊比較貴

b03o20y05/22 23:45能接受焚化爐，他當然可以用比較合適的價格去找好一點的

b03o20y05/22 23:45建商

handsam05/22 23:52單元二三的案子不是不喜歡就是太貴 仲介朋友都說那邊我

handsam05/22 23:52快看比他還熟了 洲際附近地點生活都很棒 但是看到幾個喜

handsam05/22 23:52歡的剛好都剩下四房大坪數在賣 也許真的走訪當地業者會

handsam05/22 23:52有更多適合的吧～

handsam05/22 23:52看了房價趨勢後發現 要是早個兩年買 絕對不會需要去考慮

handsam05/22 23:52嶺東 但現實總是殘酷的 擇其所愛囉

Morphee05/23 00:09哇靠 嶺東到32 屋主真棒

Karida05/23 00:13你這房子剛好在文山里。

Karida05/23 00:19距離焚化廠1.74公里。

zzz4143205/23 00:38G0那邊 室內27要接近1600萬有點太扯 根本加價3.400萬在

zzz4143205/23 00:38賣

zzz4143205/23 00:39恭喜你，買到喜歡的建商很重要 烏日買到33萬的大有人在

zzz4143205/23 00:39 還不是完銷了～

shoshobe05/23 00:40除非是希望電梯都沒人 不然文心匯電梯不會等太久

zzz4143205/23 00:42這價格跟烏日龍寶沒差多少 表示嶺東烏日是一起漲的了

zzz4143205/23 00:43隔一個學田路，小環境其實個人覺得差滿多的

zzz4143205/23 00:44比較不塞車，去南區也比較快 還能沾上娛樂城利多

FishGreen05/23 01:04竟然是時光嶼！真的超喜歡這個案 還在等人釋出QQ 恭喜

FishGreen05/23 01:04買新房～希望可以當鄰居XD

ibdla05/23 01:33佛！買家超佛！

Nightu0505/23 01:33恭喜～～ 不過文心匯電梯不一定等很久 因為戶數少

kidincar05/23 01:34高樓層還行，低樓層不推

Nightu0505/23 01:36自住的話 喜歡、也能負擔就好了，聽起來也不是太誇張的

Nightu0505/23 01:36價格

Nightu0505/23 01:38有些地方常常在地人嫌、在地人不能接受 但終究賣得不錯

beagle62705/23 01:45嶺東32了啊…那遠雄文心匯賣40也是剛好而已

Nightu0505/23 01:48這種價差就類似品牌建商吧？加上配備也不錯。

zzz4143205/23 01:50基地不到一千坪 擠一百多戶會跟26樓電梯差不多的感覺嗎

zzz4143205/23 01:51但看到這個總價，真的覺得前年好買多了

stantan05/23 01:52恭喜

kathydog05/23 02:35恭喜！這篇文章推文5年後來看看到底誰被打臉

mitic102905/23 02:39有了74北屯不一定輸南屯

h76010805/23 02:55考慮升值怎不直接買后里啊

tayatiffany05/23 03:07都買了就不說了...恭喜成家 嶺東真的不太在台中人雷

tayatiffany05/23 03:07達裡

Feynman556605/23 03:58后里工作買嶺東？

tallolz05/23 04:19說真的這位置沒很爛，出門瞬間就到單元二了 是差多少？也

tallolz05/23 04:19比隔壁惠予好，但..現在嶺東到處都是外勞宿舍。

breakcn05/23 06:42這案我2019去看成交價就已經破30了（開32），這波房價漲

breakcn05/23 06:42幅它沒有跟上平均水準，賣兩年還沒賣完也反映了嶺東抗性

breakcn05/23 06:42還是滿高的，可能小環境還是有差，貸款也要評估周圍行情

breakcn05/23 06:42。以自住需求，理和格局很漂亮，設計很有質感，地理位置

breakcn05/23 06:42也符合你的需求，勇敢選擇自己所愛，恭喜上車了～

vespa7612305/23 07:20恭喜

b03o20y05/23 07:22這案沒賣完真的差在樓中樓的格局，如果是一般2、3房應該

b03o20y05/23 07:22完銷了！雖然樓中樓格局很有創意，但大部分買房需求應該

b03o20y05/23 07:22還是家庭為主

Harlequin72705/23 07:54他這位置過環中路就單元2了啊 其實沒到很差 這樣32

Harlequin72705/23 07:54差不多啊

hername05/23 08:16時光嶼真的很棒！可惜已經買在高鐵特區了

frankieW05/23 08:19烏日好ㄧ點的建商也都三字頭了 嶺東還好吧

frankieW05/23 08:22一堆嫌這不好那不要的過幾年後發現自己不喜歡的地方越

frankieW05/23 08:22來越貴還是一樣買不起

Schnell05/23 08:35恭喜買房 自己喜歡可負擔就好 不要理別人怎麼說

kentin05/23 09:03房仲不愛接首購？阿是沒收服務費是不是

pda302089905/23 09:08恭喜～～～只是怎麼沒看西屯近東海那邊 去后里也蠻快

pda302089905/23 09:08的哈哈

bio102305/23 09:21恭喜

ILOVEluee05/23 09:24建商不錯 位置喜歡就好 不過以年薪去花1600 我覺得

ILOVEluee05/23 09:24猛

labdog05/23 09:43我也剛在台中畢業

mitic102905/23 09:57岳母住南區啦

mitic102905/23 10:00年薪200，買個1600房子不就輕輕鬆鬆

LouisPrime05/23 10:01年收入200，買個1600的房子還行吧？

piah689556605/23 10:02恭喜盤子成家

wei22005/23 10:14焚化爐還有補助

b03o20y05/23 10:15一堆人買不起再說人盤，10年前能想像嶺東均價25嗎？當初

b03o20y05/23 10:15被笑的人應該很慶幸當初有買吧

b03o20y05/23 10:17投資客不愛嶺東，我們自住才能買到相對合理房價

yzupe556605/23 10:50恭喜原po 不用管推文的酸酸 自己喜歡最重要

zx275120605/23 11:05年收200，有養小孩的話，買1600打平吧，沒小孩就輕鬆

zx275120605/23 11:05啦

asdzxc11705/23 11:16盤子爛地段買高價，恭喜

vincent524005/23 11:19恭喜畢業！自己要住的家自己滿意最重要！真的！

xeiz05/23 11:23恭喜，期待之後會有開箱文!y

nathan020005/23 11:24結局超離奇，祝福啦

Vios305/23 11:25恭喜啦

ganninian05/23 11:28恭喜啊！我是恭喜賣方賺大錢

yasin091805/23 12:00已經買下去就恭喜啦，自己喜歡最重要

alfrog041405/23 12:03單元二4-5字頭 嶺東頂級建商3字頭 次級建商2字頭 有什

alfrog041405/23 12:03麼好盤的

ur26005/23 12:05快去準備頭期款 怕銀行鑑價不到你的貸款成數

alfrog041405/23 12:07另外推南區 現在市中心4-5字頭 東區都開到4字頭的情況

alfrog041405/23 12:07下 南區2-3字頭的話相對合理

Ncoolo05/23 13:02可惜了，想要北屯重劃區近好市多又遠離塞車疑慮，在往下一

Ncoolo05/23 13:02點點一樣在松竹路上，我去年底買登X的4年新古屋根本CP值爆

Ncoolo05/23 13:02棚(3房平車室內28多管理費又低社區質感高不用1200，當然現

Ncoolo05/23 13:02在不止了)只能說買房人生大事多做功課不會錯!還是恭喜啦~~

handsam05/23 13:15真羨慕N大 要是我早一年開始看 應該可以省個一兩百

weiza05/23 13:44恭喜

turismo05/23 14:15沒錢的在說人家盤

leosky4105/23 14:21小弟住過晴耕雨讀6年，覺得嶺東沒那麼差啦，不過建議要

leosky4105/23 14:21磨練一下廚藝，嶺東好吃的外食不多

leosky4105/23 14:24嶺東的房價漲幅真的很驚人，同樣是理和的房子，現在竟然

leosky4105/23 14:24已經要兩倍以上的價格了

pao0005/23 15:10自住自己喜歡就好

badams05/23 15:55恭喜，理和口碑很不錯，買了就是好選擇

ooxx12305/23 17:58實價出來就知道有沒有灌水了

ooxx12305/23 18:00看你的文有種仲介只幫買方的錯覺

mmay05/23 18:11東區4字頭？！

Karida05/23 18:18https://reurl.cc/qm9ELy

Nightu0505/24 00:17預售又是比較貴一點的案 就跟建商合作的銀行貸吧 條件通

Nightu0505/24 00:17常還是不錯

Nightu0505/24 00:19其他銀行鑑價到不到 頭期本來就要準備的XD

bobobo26262605/24 02:10恭喜，買到自己喜歡的最重要！

joba05/24 08:25每個人考慮點不同，相信你們夫妻都很滿意，恭喜！

potgtox205/24 14:28直接套在最高點

piah689556605/24 21:53我有錢也不會去買那裏 XD 嶺東人素質蠻低的

leosky4105/25 08:30樓上完美示範素質

LinDerek05/25 11:37笑死 超盤

fluting05/25 18:35今天發爐的是這間?

aaa93132405/25 18:46哇勒

neal99705/25 18:48火燒?

snake7971505/25 19:02笑死

asdzxc11705/25 19:02火燒了快去看，盤子亂買房

maxpeopleup05/25 19:0332萬的發爐 不知道要說啥

mirlll05/25 19:09幫QQ 今天很旺

kevin2805/25 19:13QQ

keorik05/25 19:15幫QQ

Xylazine05/25 19:17有些ID幸災樂禍的心態真的很偏差，一定要這樣嗎

xulglma05/25 19:23保重阿QQ

alfrog041405/25 19:24看是不是還在審閱期裡 趕快處理吧

alwaysalone005/25 19:28沒意外我很多朋友跟您同公司...

alwaysalone005/25 19:28您知道大家都買G0這背後原因嗎...

alwaysalone005/25 19:28加上您老婆在西屯上班，捷運或許用得到

nawy79854605/25 19:30欸欸 林刀輝休促了

jason199905/25 19:33火燒房了!! 出事了 阿伯!!

yniori05/25 19:351680萬元付了嗎?

fang7891005/25 19:37幫QQ

JESSE7792205/25 19:44來朝聖了

marx012605/25 19:46XDDDD

bethanyce05/25 19:49可以考慮審閱期嗎？

uemiya05/25 19:52ㄧ堆買不起房的酸民在幸災樂禍

leosky4105/25 19:58幸災樂禍的人真的不可取

shun0105/25 20:46這篇可以改叫...我們在畢業的前一刻爆炸了

hstf05/25 20:55年薪那麼高我比較想知道夫妻在哪工作

beryllos05/25 21:25朝聖

pda302089905/25 21:40某些人素質看推文就知道了

tallolz05/25 21:47為你感到遺憾QQ 我還說選的不錯..

gusony05/25 21:51朝聖

ppr117505/25 21:59工作后里? 應該是同公司? 美光吧

jerry231205/25 22:08為你感到遺憾....去年有看心動過

yy1032205/25 22:37完全不解有什麼好笑和落井下石的 某些人真可悲

momocatonly05/25 23:19完全無法理解那些幸災樂禍的人，要是你辛苦賺錢買下

momocatonly05/25 23:19的房子，燒掉了你同理心在哪？

tjtjtj05/26 00:15朝聖 真的買到最高點

inji05/26 00:27朝聖~套到最高點~~

spirit11905/26 00:34朝聖

kunling05/26 00:38噓那些幸災樂禍的租屋仔，買不起來喊燒，笑死

pda302089905/26 01:04只能說某些ID講話還是留點口德 隨便都能直接找到本人

pda302089905/26 01:04希望未來你家都不要出事呵呵

jay11110105/26 01:40買貴就算了還遇到這種事根本雪上加霜

Askalaphos05/26 01:56會影響，表姊買了兩戶，看明天建商怎回覆了 ....

hankwanghow05/26 07:04趕快看合約審閱期

csgod132505/26 08:49朝聖！ 買到火燒過沒垮的房子還行吧

peanuts2405/26 09:12連約都還沒換，訂金十萬賠一賠就好了吧？

asdzxc11705/26 09:12嶺東最高價套到最高點，遇到發爐真的很棒

peanuts2405/26 09:12不就類似買紅單的道理？

CodyBro05/26 09:15是啊 十萬對年薪兩百不算什麼... 與其買了之後真的發生危

CodyBro05/26 09:15險 才在說阿 當初火災的原因 然後才在追當時是誰說結構可

CodyBro05/26 09:15以的 吵這些有用嗎

ivan76101605/26 11:59買貴又被燒 心情應該很差 幫QQ

yzupe556605/27 21:28推文那些酸仔都是買不起房的 原po別在意

AIronKuma05/28 01:54恭喜 能退就退 別當炒房仔的墊腳石

AIronKuma05/28 01:58推文前面狂說多賺 房子多好 沒兩下就打臉打到黑青了??