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Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他

看板home-sale標題Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他作者
ss19890503
(SS)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:2

如果你要安慰你朋友
你跟他說什麼,他買的比周圍高、持有不超過3年、銀行鑑價較低、該給人賺的還是要給、XD之類的,只會讓對方更鬱悶吧

你真心想安慰的話就應該跟他說,3年前剛好是房市低點,更何況屋主買來還拉皮過,你朋友買價只比周圍的華夏每坪高1萬,根本是買到賺到!

拉皮過外觀較好看,住起來也舒服,老公寓裝修沒有個兩三百萬跑不掉,基礎工程很貴的,現在還缺工漲料

而且30年的華夏就是價格最差的物件,921前蓋的老屋,樓層又高,老公寓樓層少地坪比華夏多,單價至少要高個十幾萬一坪,還不用付管理費

是真心的朋友就應該真心替對方感到高興

不要房子都已久買了還講一堆唱雖的話,徒讓別人心煩

※ 引述《detective14r (波波)》之銘言:
: 前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓
: 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種
: 他不知道怎樣去看幾次後就買下了
: 後來幫他查一下他買得比區域行情還高...
: (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈)
: 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初屋主的取得價格...
: 我查了一下屋主持有絕對不超過3年
: 我問他那銀行的鑑價? 他說和他的買價差了120萬左右,他是找土銀鑑的,也有找過台

: 台銀更低一點,而且他是公務員,我是覺得銀行可能鑑價有放水...實際的價差可能更
: 他聽了後超鬱卒的@@
: 早知道別幫他查了 哈哈哈
: 不過看他很難過的樣子還是要安慰一下
: 並竟是蠻好的朋友
: 不知道大家有什麼建議XD

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tayatiffany04/16 13:18如果地段好 就怕沒房買 高1萬根本沒差太多呀

tayatiffany04/16 13:19去看那種高樓層 視野戶 買方根本沒在管比同棟或隔壁

tayatiffany04/16 13:19高多少 重點是居住品質無價

mywade04/16 13:38這人就單純唱雖 眼紅他朋友而已

prostar04/16 13:45單純眼紅吧

LeeAnAn04/16 14:03推。買貴是一定要弄清楚的,以後也是經驗

lagadidi04/16 14:51之後漲上去如浮雲,換你羨慕他,他要安慰你還沒買了

Mooxx04/16 15:00單純唱雖幸災樂禍,硬要裝而已啦

curry5604/16 15:10