Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他
※ 引述《detective14r (波波)》之銘言:
: 前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓
: 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種
: 他不知道怎樣去看幾次後就買下了
: 後來幫他查一下他買得比區域行情還高...
: (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈)
: 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初屋主的取得價格...
: 我查了一下屋主持有絕對不超過3年
: 我問他那銀行的鑑價? 他說和他的買價差了120萬左右,他是找土銀鑑的,也有找過台銀: 台銀更低一點,而且他是公務員,我是覺得銀行可能鑑價有放水...實際的價差可能更大: 他聽了後超鬱卒的@@
: 早知道別幫他查了 哈哈哈
: 不過看他很難過的樣子還是要安慰一下
: 並竟是蠻好的朋友
: 不知道大家有什麼建議XD
感覺滿多人不懂做人的道理
親友已買房
能講的話就是房子優點和恭喜就好
等著帶禮物參加入厝趴
朋友如果擔心怕買貴被套路
就該建議他買了就安心了
專心準備迎接新家的生活
不需去查實登
如果買之前
都是建議能負擔要確定喜歡的才能買
不要亂建議過兩年再買賺一台賓士
漲跌預測建議都可能在害人
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很多人嘴巴很臭,人家入厝就恭喜,講自己多會談,幹嘛,
基本上這種人都是機掰人不自知
知道好朋友買貴也不用說出來影響別人心情,搞不好過幾
年又再漲上去,那麼現在心情不就白白被原原po影響
這種人就是嘴秋阿,噹朋友買貴,顯示自己的專業
所以說買房子不用讓親友知道,都是來讓自己心情不好的
然後自己去談也談不下來,只好跟朋友說退掉沒關係,我再
幫你找一間合理的,然後找兩年都找不到
買貴也是人家的錢 就賀成交就好了
很多人都會說好貴 其他地方會有更好的選擇
實際上每個物件都不同
前年我買的時候也有人在我旁邊唱雖 結果到今年要買的話 請
多拿100萬以上出來買
推這篇!
推本篇,還有1樓大大!
不安好心啊!
就事後諸葛的一堆 這種人也剛好看清
蠻好的朋友還會買完興沖沖跑去查 然後說 買貴了 幫QQ
真的是人雞掰還不自覺 無意中就是想讓人不開心
還有一種可能是他知道做人的道理,但是
買了就買了 想那麼多
既買之 則安之
推 本來就該這樣
推1樓 嘴巴這麼臭幹嘛
酸民很多,都眼紅,沒錢還要硬湊話題,這板常態
他朋友應該不覺得他們是好朋友吧
推
超有道理
買後講優點,買之前可以講缺點
買房真的不要問別人,能自己決定就自己決定
問來問去都是負面話語,自己喜歡甘願就好
"說話直率"跟"講話白目"只有一線之隔,很多人自以為直率
殊不知直來直往的個性或言語,有時候是很沒禮貌
真的,人品超差
XD
推,買了就說恭喜就好。真用實登出價和能不能買到是兩回
事
很多雞掰人啦
別人買房自己高興就好,賺了賠了根本不關他人事
沒賣掉都不能說有賺還是虧
一個苗栗竹南的朋友來我板橋中正路房子做客,第一句話是
:這裡生活機能不好
説竹南運動公園附近的大樓一戶都3000多萬
根本不是真的朋友 滿要不得的
一樓中肯啊,就嘴巴臭又自以為
推2樓
推
7
如果你要安慰你朋友 你跟他說什麼,他買的比周圍高、持有不超過3年、銀行鑑價較低、該給人賺的還是要給 、XD之類的,只會讓對方更鬱悶吧 你真心想安慰的話就應該跟他說,3年前剛好是房市低點,更何況屋主買來還拉皮過,你 朋友買價只比周圍的華夏每坪高1萬,根本是買到賺到!23
舊公寓重練150差不多 冷熱水管/全室電線換新/衛浴更新/防水重做/廚具/油漆 搞不好前屋主還有木做空調系統櫃 今年房市這樣缺工缺料又漲價 若前裝潢當時沒有被偷或沒有NG設計57
首Po前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種 他不知道怎樣去看幾次後就買下了 後來幫他查一下他買得比區域行情還高... (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈)
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Re: [閒聊] 台灣人口減少中發個勸世文,給近期想買房的參考,想聽的就聽,不想聽就左鍵離開 台灣的確是要邁入少子化,高齡社會 但是這和房價一點必然關係都沒有 你不用看這些指標來預測房價以後會噴還是會崩 因為未來的事會怎麼發生,沒人知道,沒人可以預測42
[請益] 月薪五萬的桃園人想買房43歲,沒有家人,有男友 目前在桃園平鎮租屋,每月租金13500元已住了兩年多 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000,年薪約14-15個月 此為政府營造標案,預計還有7-8年完工,完工後可能得要轉職 男友家裡經濟狀況不好,收入比我低,每月都要幫家裡分擔開銷33
[討論] 32歲無論男女沒存款、負債很驕傲嗎最近聽朋友一直在靠北他女友 說月光族又愛亂花錢 想買房子又拿不出錢 但說會一起負擔 結果朋友只是跟她說不要亂買東西 他女友就爆氣說是她自己賺的錢 又沒要求你買25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲26
[請益] 低總價套房如何議價?新手買房準備要下斡 不過因為是低總價的小套房 坪數單價都比較高 怕以實登價格打9折下斡被房仲當芭樂票 房仲也說之前開xx 萬屋主都不要24
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我啊七年級尾還沒買,我就爛 但認識差不多年紀的也至少一半還沒買 大多數還未婚,租房住家裡或住公司宿舍的都有 他們年薪都一百萬以上到數百萬,LP捏著要買也是可以 但沒結婚沒剛需,人生苦短不必得當房奴,以後等著繼承父母的房子就好12
[問卦] 買房自住不要管有沒有買貴?不知道近期一直看到 一個論述 買房自住不要管有沒有買貴 有看到喜歡的 合適的 就直接買 不是啊4
Re: [心得] 房仲同學要你超過行情追價買房這是正常房仲的行為 房仲的工作就是促成交易,不下斡旋永遠買不到 不會有那種看到開價就說,「好,我買了,來簽約」的買方 下斡旋是讓你買到的第一步 : 我和我老公還算是房市菜鳥。努力做了不少功課,但可能還是有沒做足的部分,另外雙方家人長輩以前買房都是跟建商買,因此沒有透過房仲購屋的經驗。2
Re: [請益] 買房時機點?已經錯過前波台G~ QQ對一般人來說 買房算是人生最重大抉擇其中之一 所以聽家人或別人的話來影響你買不買房 是最智障的 除非他有幫你出頭期款啦 不然給建議的都聽聽就好,當耳邊風 管你買不買,房價漲還是跌1
Re: [問卦] 朋友說買房是把錢存在房子裡該怎麼反駁真的不建議買房 現在房價很高 而且人越來越少 未來房市一定崩 大家再撿便宜就好