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[情報] 江子翠 達永冬慶

看板home-sale標題[情報] 江子翠 達永冬慶作者
suhhwanjen
(九州板蕩一步平)
時間推噓45 推:47 噓:2 →:54

今天去看了一下江子翠的新建案 達永冬慶

簡單介紹一下 預售屋 預計建築時間:2021/7-2025/?

價位70-80不等 就我看到的38坪是74.6萬
https://imgur.com/gallery/jyCHW7c

格局圖在網路上都有 現場看也沒更詳細資訊

SRC工程

公設34.8%

衛浴 Hansgrohe 搭kohler
廚具 Rinnai

格局規劃坪效我認為算不錯
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/photo?hid=127518&cate_name=plan#nav

有注意到一些簡單風水(有避開穿堂煞 開門見灶)

生活機能是優勢,離捷運站很近,標準捷運宅,不是機捷、環狀線那種,附近新埔商圈
熱鬧

我看到的缺點主要兩個
1.低樓層戶數多,2部電梯未必夠用
2.在大廟旁邊,不過問過在地朋友,說大佛寺祭祀、廟會活動很少

整體來說我覺得不錯

看看大家有沒有想知道什麼,回訪時再問問
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新增一個優點
每個停車位都可以充電,公共區域還有一個快充


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鑄劍一生贈知音

逍遙一身而忘齡

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.4.185 (臺灣)
PTT 網址

foyes04/28 22:53可以問看看你問到的價格在幾樓嗎?感謝

allcliche04/28 22:54想問秋香長高了沒

popo88904/28 22:58圖點開是11樓b1

hide032504/28 23:00那個大佛寺算清流

suhhwanjen04/28 23:01是的 3樓正確

suhhwanjen04/28 23:02對了 開價不二價 銷售填完樓層戶別 黃色的部分自己跑

jim8545904/28 23:06有吃到江子翠跟新埔生活圈,地點真的蠻好的

BLUESKY10104/28 23:13超棒的地段

merage04/28 23:19這價錢你會捏著上嗎

shaly081504/28 23:21真正成交價位會落在多少

chingwuen04/28 23:32地點真的很好 缺點隔壁就是廟 還有電梯兩台有點少

chrispherd04/28 23:34一房兩房已經賣光了

chrispherd04/28 23:35據說不二價啦

※ 編輯: suhhwanjen (36.230.4.185 臺灣), 04/28/2021 23:37:39

chrispherd04/28 23:3738坪格局唯一缺點就是那個玄關

a950902804/28 23:40隔壁的廟 是道教那種 幾乎沒有吵雜聲

chrispherd04/28 23:41私人停車位充電裝置要自己安裝

suhhwanjen04/28 23:54車位本身有拉線就很便宜,充電樁裝到好 13000

keswickdada04/29 00:00買這個為何不買三輝diamond?

chrispherd04/29 00:02三輝要80

jeffle04/29 00:04是佛教啦

keswickdada04/29 00:05成屋感覺很是有成屋的優勢在 覺得三輝玳門完勝

suhhwanjen04/29 00:05三輝是新成屋 總價4000的話妳要先拿得出800....

abyssa104/29 00:06三輝diamond地下室挖八層好狂啊

chrispherd04/29 00:09繞道暈車吐在車上

vovhsin04/29 00:09電梯不夠多

ukenKo04/29 00:10最近預售有熱成這樣?好幾個都說快賣完了xd

abyssa104/29 00:12三輝diamond容積率也很狂 允建容積 率1,112.99%

INNBUG04/29 00:50價錢好誇張@@

Vincentpccb04/29 01:20電梯絕對比同條路24樓只有一部電梯到地下室的還好^^

a38603604/29 02:03挖8樓。是下面是砂石嗎

Dissipate04/29 02:05挖了8樓車位比也還不到1 會至少有三戶住家沒車位

Dissipate04/29 02:05不過買捷運宅的人可能打定主意不想買車吧

ppgg48604/29 02:15是之前唐伯虎點秋香那家嗎?

Dissipate04/29 02:36591上面寫地下五層?

foyes04/29 02:39三輝應該要85吧?

abyssa104/29 02:44地下八層是討論三輝Diamond啦

Dissipate04/29 02:51三輝是商業用地,新北市規定商業用地車位配比要很高,

Dissipate04/29 02:51所以必須挖下去吧

zxcchia04/29 03:47三輝還有捷運轉乘停車空間

liocorno04/29 05:48最近這麼多人要買房阿.

u2692105204/29 06:13地點佳但貴過頭,地基小很憋電梯...,工作陽台天井擋光

u2692105204/29 06:13,廚房旁的房間會吵,玄關過大至少1.5坪;仔細看了以我

u2692105204/29 06:13的標準,隔局只有四房的其中二間能買@@

u2692105204/29 06:17另,沒有雨遮嗎?北部雨遮很重要

chiangww04/29 06:4811F單價74.6應該還好,文化路上捷運旁,相比之下,是江

chiangww04/29 06:48翠北賣太高還是此案賣太低?

Firenzea04/29 06:57頂樓是露台戶嗎?感覺買頂樓露台戶好像不錯XD

renu18666704/29 08:03老實說離捷運這麼近真的是優點嗎?而且80買板橋我有

renu18666704/29 08:03錢也買不下去

Firenzea04/29 08:06看個人啊 有人認為到站即到家很方便 或是出門後到了捷運

Firenzea04/29 08:07站發現悠遊卡忘了帶 要回家拿 很快很方便

kougousei04/29 08:21地點還不錯 旁邊那個廟不太吵

chrispherd04/29 08:25連捷運近當然是優點要不然,板南線又不是高架。

Firenzea04/29 08:32有些人不喜歡離捷運站"太"近的 可能會比較吵雜之類

u4fu304/29 08:3611F 74.6萬好像比想像中便宜(對比三輝戴門跟10年中古屋新

u4fu304/29 08:36巨蛋)但社區有不少一房我覺得是缺點...一房通常租客多

Anyotw04/29 09:32有富系列,70賣光光。定錨在那了

Anyotw04/29 09:34外圍再怎麼炒,最後大水庫都是漲回市區

popo88904/29 09:45它一房到底佔多少比例算多?好像七樓以下才有一房 感覺

popo88904/29 09:45兩房很多

u4fu304/29 11:42如果2-7樓每層4戶一房的(看格局圖是一層有4戶一房)整個

u4fu304/29 11:42社區就24戶,大概也佔社區1/4戶數了!覺得不算少~但兩房確

u4fu304/29 11:42實最多

popo88904/29 13:07看591二樓的圖看起來不是套房 但是也不知道是什麼

popo88904/29 13:08如果先排除掉 大概是20戶吧

shaly081504/29 14:2738坪以下都完售了

kimo7511004/29 15:503-7樓每層8戶共40戶+8-15樓23坪共16戶=56戶賣出

kimo7511004/29 15:5056/114,2天賣掉半棟QQ

MiniArse04/29 17:06應該有地主戶吧

MiniArse04/29 17:08三房以上 廁所也是三件式 不夠大器

kougousei04/29 17:29這是都更案(危老)應該是有地主戶?

BLUESKY10104/29 18:39剛看完回來,賣1半了

popo88904/29 19:06樓上大大可以發表一篇賞屋心得嗎?

Physerapb04/29 20:1180買板橋如果買不下去只能買北市啊,買文山南港好像也

Physerapb04/29 20:11沒好多少…

Physerapb04/29 20:12板橋新埔江翠好地段就是這麼貴沒辦法,昇陽二十幾年了

Physerapb04/29 20:12都還要單價6x萬

suhhwanjen04/29 20:28賣一半?....我今天去逛其他店面 聽到是剩20戶左右

ceendy04/29 21:16隔壁寶佳應該便宜很多吧

suhhwanjen04/29 21:44更新一下資訊:這2天賣掉100戶左右,目前剩10戶,有

suhhwanjen04/29 21:44點誇張

shaly081504/29 22:51寶佳有錢也沒有人要賣

pds104/30 00:26旁邊是廟 買70幾 無言 廟左廟右出???

suhhwanjen04/30 00:59一座不髒不吵不臭的廟 還給你永久棟距

suhhwanjen04/30 00:59目前沒聽過在地人給這大佛寺提出負評 又不是8+9聚集

suhhwanjen04/30 00:59

Firenzea04/30 07:21那間大佛寺蠻安靜的 甚至好像下午5點就休息了

keswickdada04/30 09:53最後倒數 不買買不到了 我先買了各位

yha04/30 11:02大佛寺很ok

chiangww04/30 11:19所以此案跟本賣太低,江翠北是對的

shaly081504/30 13:36大佛寺真的安靜乾淨

Best556604/30 13:40這篇的回應比代銷還代銷哈哈

lifekiller04/30 16:16快去排候補喔,不然都搶光囉

Best556604/30 17:25現場根本沒幾組還排候補

keswickdada04/30 21:12最新消息:已完銷

chrispherd04/30 23:00聽上面在屁,頂樓一百坪的還沒賣掉好嗎

williemays05/01 07:40為什麼我聽到的消息是賣一半上下?XD

kimo7511005/01 08:29頂樓是董事長與地主保留戶

d873140005/01 15:26這篇推文應該有代銷吧XDDDD

otmm05/01 15:52詢問都賣完了,剩頂樓大坪數

keswickdada05/02 20:24說實話還說我在屁..剩頂樓董事長保留戶不是完銷是啥

kimo7511005/02 21:55樓上,跟葡萄農計較那麼多幹啥呢?

kimo7511005/02 21:55整天賣酸葡萄