[心得] 內湖區富貴莊園社區真實心得

IS098706/15 00:11感謝分享

vovhsin06/15 00:11哇噻 這也太雷了

cynthia92006/15 00:16這社區最近超多朋友搬進去的耶 ，想說也是不便宜

payaya06/15 00:18地下室淹水也太雷

dddd022506/15 00:26太雷了吧！我BDE都看過，好不容易等到上周新刊小坪數的I

dddd022506/15 00:262, 有夠勸退

CUTTLEH06/15 00:29推，好心人

noricos06/15 00:30自主都更的經典失敗案例

CYAward06/15 00:33感謝分享 漏水真的是會幹到崩潰

vovhsin06/15 00:34剛看了一下最近成交價有幾間居然還破60/坪

iamneptune06/15 00:36好扯喔

gary107406/15 00:36小坪數可以私訊我

Chris556606/15 00:38私訊你幹嘛

geo31706/15 00:40感謝好心人，之前去看過沒想到這麼雷

coolderek2906/15 00:41還好之前沒下訂..

gary107406/15 00:43有興趣我有完整驗屋報告，跟公設情況影片

Justice556606/15 00:43好心人耶

cm124106/15 00:44我比較想知道接你手的，買前知情與否？

iamneptune06/15 00:45不過地主戶居多吧

geo31706/15 00:48聽說一堆地主戶，但不住這，現在住戶好像很多內科上班族

phoenixorder06/15 00:48從第三點來看 賣方應該是地主

phoenixorder06/15 00:49地主戶很多 問題也很多

geo31706/15 00:50有什麼其他的八卦嗎？除了公設和漏水

cade040306/15 00:50都更後價格破六十萬不便宜 買新的漏水真的很無言

geo31706/15 00:54真的 想說這一帶也不錯，公司也有同事看，要買滅滅火

gary107406/15 00:54我的那間應該某仲介還看得到吧

ZoddKiWi06/15 00:54也太可怕了吧…..

gary107406/15 00:57http://old.ltn.com.tw/2004/new/aug/21/today-so1.htm

gary107406/15 00:57 營造廠好像一樣欸

cade040306/15 01:03自己住附近的公寓 一坪大概40萬左右 這附近環境跟機能

cade040306/15 01:03都不錯 想到60萬跟旁邊的公寓一樣會漏水就消火了

angelbbs06/15 01:09我之前也去看過很心動，剛好聽到住戶在吵浴室防水施工

angelbbs06/15 01:09有問題就沒下手了......

harry11806/15 01:23這品質雷爆了！

iamneptune06/15 01:27推 好心分享

jecko06/15 01:50這間之前廣告打很大 XD

heyamo12306/15 01:54原po有良心推

dati06/15 02:01之前南港汐止的房仲都狂推薦…

dati06/15 02:01推，感謝好心人，能脫手也算十分幸運，不然住不喜歡的房子真

dati06/15 02:01的累人

shun0106/15 05:55我的天，海砂屋都更完也一堆問題，這塊地是有什麼特別的風

shun0106/15 05:55水問題嗎？

crykillsmall06/15 06:00原PO逃離後要給後面的屋主死 厲害

furnaceh06/15 06:32這買來受罪用的，蓋成這樣真的很無良

a994059706/15 06:34樓樓上怎麼會說這種話呢？不然怎麼辦你說

rick630406/15 07:07你這麼好心 有跟接盤的講嗎

morrishh06/15 07:16這真的太誇張

cutaray06/15 07:24您有把這篇給買主看嗎？

cicatrix06/15 07:27由「地主」委由，這個不太OK，還是由大型建商主導比較OK

cicatrix06/15 07:29估計不會講得那麼詳細，聽到那麼詳細的漏水狀況還會買，

cicatrix06/15 07:29那真的是很少見

popo88906/15 07:37自己賣掉才來爆料 你叫沒賣的怎麼辦

iamneptune06/15 07:50樓上噓啥

iamneptune06/15 07:50要是不公開 讓不知情的人買到怎麼辦？

p2077029906/15 08:01樓上有人手上很多間齁

tolru06/15 08:08實實在在的現況就在眼前

tolru06/15 08:09某樓心態真要不得

FT603406/15 08:13推

YouGot556606/15 08:19買主：幹

k79897686906/15 08:26家裡漏還能修，用水桶接 車子被淹不太OK

Anyotw06/15 08:29滲水可以修…漏到淹水的。不太好修吧

checkman06/15 08:30台中的營造廠 市場不再台北 難怪不理

kawashimaai306/15 08:38賣掉之前怎可能講，講了沒人敢買吧

toyland06/15 08:44當然自己賣掉才爆啊，我也很想爆我賣掉的中路某建案有多

toyland06/15 08:44少驚爆住戶啊

uuss06/15 08:52所以嘘的是覺得都不要講，買家/賣家就心照不宣的隱瞞下去嗎?

havear06/15 08:56謝謝分享 說不定不是每戶都這樣 但要多留意

tswen06/15 09:00天呀

uuss06/15 09:08看到mobile01也有人在討論這篇，才知這社區原是海砂屋，居民

uuss06/15 09:08自主重建的，但找上的是個背景很…的營造廠

uuss06/15 09:10https://reurl.cc/9r1pNX

geo31706/15 09:22好奇原波脫手是找到下一個賣家了嗎？還是有什麼貓膩？

athpro70006/15 09:32傻眼

a950902806/15 09:32好心人

gary107406/15 09:41我們是跟屋主因為屋況瑕疵解約，目前某房仲還在賣喔

ur26006/15 09:48台灣日常 無良建商拿黑錢還做不好

cicatrix06/15 09:53還好沒有買到，一坪5X萬這種品質

cutaray06/15 09:54原來是屋主，還好沒買成（有看到Google評論XD)

panzerbug06/15 09:55真棒

sdhpipt06/15 09:58我有去看過屋 當時不太下雨 所以沒注意到地下停車場下雨

sdhpipt06/15 09:59會進水的問題 這個是聯邦合家歡海砂屋改建的其中一期 當

uuss06/15 09:59還好沒買到。現在真的很多網友都正義感過剩

sdhpipt06/15 09:59年還成功申請到讓柯市府強制拆除不同意戶 當時柯綠還在

sdhpipt06/15 10:00蜜月期 強拆10戶不同意戶 完全沒有覺醒正義青年聲援 XD

sdhpipt06/15 10:01聯邦合家歡系列已經都更三四個案子成功了

musword06/15 10:13有去看過...當時地下室還沒驗收完味道跟粉塵很重就不看了

sdhpipt06/15 10:16新房子粉塵很重正常 這點倒不一定是問題 我去看璞園建設

sdhpipt06/15 10:17的房子一樣粉塵與油漆味很重 就算粉刷用比較好的漆 消防

sdhpipt06/15 10:17灑水管那個防鏽漆也是很臭的

sdhpipt06/15 10:18想想當初要不是房價開太貴 我還真的有可能買下去...

mark020406/15 10:45推

chein1706/15 11:13推 噓的人真的有夠噁心

toyland06/15 11:26誒誒，我雖然是按噓，但我是紅明顯噓上面那一個的

chein1706/15 11:29樓上我是說某O 跟某P xdd 抱歉啦

JerryChanel06/15 11:36

tbere200206/15 11:48推版主佛心啊

amadis013106/15 12:09按噓的會不會是自己也有買阿~~套很大XD

SnowFlurries06/15 13:25恐怖

lefan06/15 13:29第一次看到新房地下室大淹水的

even230047106/15 13:53前陣子有去看過，當時就覺得新案來說停車場狀況不太

even230047106/15 13:53好，原來是因為淹水…還好後來沒考慮

jaricho06/15 14:15替接手的盤子 哭哭

Maisie06/15 15:24慘

rttlac06/15 15:36好心推

OOXXSUN06/15 16:07有人會自己還沒賣掉就自爆? 我不信

sdhpipt06/15 16:13新房子地下室進水其實不少見啊 有些是停車場入口做的不好

sdhpipt06/15 16:14下大雨水就往裡流 然後坡道底的雨水溝不夠大 水就流進來

sdhpipt06/15 16:14更嚴重的是連續壁滲水 有些老房子地下室永遠有水聲 就是

sdhpipt06/15 16:15地下水一直滲出來 只好從雨水溝把他排掉

gary107406/15 16:30因為我們是本來要買，因為瑕疵無法交屋，跟屋主解約跟大

gary107406/15 16:30家分享，希望大家可以不要受騙

j2796kimo06/15 16:33推推

beautyting06/15 19:25佛

Refauth06/15 19:45溫馨給推

benbon06/15 20:04推原PO訊息揭露

harry11806/15 20:40太雷了，再高調一次好了

vovhsin06/15 21:33樓主一生平安 買到好房

winner106/15 23:20謝謝好心人

jenny8022106/16 06:25推 樓主

pinkbest06/16 12:32是要買房子自住嗎 不用再去積極找房子

pinkbest06/16 12:32反而把力氣用在沒買到手的房子上面?

uuss06/16 12:59po篇心得文而已到底是要花多少力氣?

yydodo062506/16 13:01遇到這種心力交瘁的事，還能對市場有信心繼續找下一

yydodo062506/16 13:01間？ 當然是來揭弊勸世比較輕鬆

jasonsu2706/16 13:16這物件看了兩次好險

physicsdk06/16 13:26感謝分享

godofsex06/16 13:35推

vovhsin06/16 13:40p版友還特地發一篇、真鬧XD 原po加油

geo31706/16 14:10因為同事打聽，索性直接私訊原波，看起來這社區真的狀況

geo31706/16 14:10很多耶，感覺很精彩～而且原波也搞了一年多才處理完

amadis013106/16 14:16佛心給推 我房子看了5年多 好少碰到真實情有人分享

amadis013106/16 14:16很多屋主買前都還不給驗屋 要驗屋就不賣 姿態超高

amadis013106/16 14:16我最近剛入手 買完進行裝潢 才知道問題一堆

bike061606/16 14:17謝謝分享，祝未來買到好房

amadis013106/16 14:17恭喜原PO能順利解約 至於黑心屋主 只能祝福他

angelbbs06/16 14:22推原po好心人

geo31706/16 14:23原波有些細節應該不能在這講，想買的人要考慮清楚～雖然

geo31706/16 14:23價格很漂亮，營造廠跟地主的糾紛讓公設問題目前看似無解

aa47474706/16 16:07光淹水和漏水就很嚴重了

dragontwo06/16 16:29怎麼賣完才暴料…要不得呢

dracula8318306/16 17:00 https://i.imgur.com/IsIcqt4.jpg

dracula8318306/16 17:00屋主是瑕疵解約，不是賣家。

yc150606/16 19:12非常感謝分享，當初差點想要買該案子。

valenbebe06/16 22:13感謝分享

Archimedes06/16 23:42感謝好心分享， 資訊正確公開對大家都好

coin052806/17 01:02感謝分享

ykia06/17 05:00感恩分享

physicsdk06/17 09:23誰說賣完就不能爆料？ 賣的時候也有據實以報不行呀

wsa2806/17 12:57公開真實資訊對大家都有好處 難不成以後大家買房都來比看誰

wsa2806/17 12:57比較倒霉？還是比內線？

siberia06/17 15:33謝謝

geo31706/17 22:08而且原波也不算賣，是等不下去而解約，中間浪費多少時間

amadis013106/18 01:15公開資訊讓買家去判斷阿 說不定有人喜歡阿

gary107406/18 09:34希望公開資訊能對大家有幫助就好

angelbbs06/18 12:44感謝原po公開資訊給大家參考，這種資訊平常根本看不到

shawncarter06/21 11:47超扯